Coordinat 24

خيارات مؤهلة للجنسية مناسب للمشترين الأجانب Molla Yusuf, كونيالتي (Konyaaltı), أنطاليا المطوّر: Pınarlar Grup

+16

المباني: 2
الوحدات: 20
أنواع الوحدات: 2+1 · 3+1
المساحات: 152–241 m²

مشروع بوتيكي من مبنيين و20 شقة في حي مُلّا يوسف بكونيالتي: شقق 2+1 بحدائق ودوبلكس 3+1، مع مسبح ونادٍ رياضي وساونا وموقف مغطى.

عن المشروع

Coordinat 24 مشروع سكني بوتيكي في حي مُلّا يوسف (Molla Yusuf) بمنطقة كونيالتي، يتكوّن من مبنيين بثلاثة طوابق. من أصل 20 شقة، 10 شقق 2+1 في الطابق الأرضي مع حديقة، و10 شقق دوبلكس 3+1 مع تراس؛ وفي كل مبنى مصعد.

تشمل المرافق المشتركة مسبحاً بقياس 18 × 7 م (125 م²) ومسبحاً للأطفال، ونادياً رياضياً، وساونا، وموقفاً مغطى للسيارات، وحراسة على مدار الساعة. وتأتي الشقق بنظام منزل ذكي، وتكييف VRV في جميع الغرف، وتدفئة أرضية، وأجهزة مدمجة من علامات معروفة.

شقة 2+1 بحديقة: في الطابق الأرضي، مساحة صافية 77 م² مع حديقة خاصة واسعة.
دوبلكس 3+1: في الطابقين الأول والثاني، معيشة على مستويين مع تراس 12 م² وشرفة على طراز الحديقة الشتوية.

على بُعد 650 م من كلية بهتشه شهير، و8 كم من ساحة كونيالتي، و8.5 كم من مستشفى جامعة أكدنيز، و22 كم من مطار أنطاليا.

أبرز المزايا

مبنيان بثلاثة طوابق، 20 شقة إجمالاً
10 شقق 2+1 بحدائق و10 شقق دوبلكس 3+1
مصعد في كل مبنى
مسبح 18 × 7 م (125 م²) ومسبح للأطفال
نادٍ رياضي وساونا
موقف مغطى مع نظام رشاشات
حراسة وكاميرات على مدار الساعة
مولد كهربائي لجميع الشقق
نظام منزل ذكي
تكييف VRV من Mitsubishi Electric أو Daikin في كل الغرف
تدفئة أرضية
أجهزة مدمجة Siemens أو Leisure
نوافذ Rehau أو Schüco
أدوات صحية Vitra وخلاطات Grohe أو Artema
مطبخ بتصميم خاص وسطح من البورسلين
نظام تنقية المياه ومضخات
تنسيق حدائق

أسعار البداية بحسب نوع الشقة

2+1 Bahçeliتبدأ الأسعار من 17,500,000 ₺241 m² · 1 متاحة

2+1 Müstakil Bahçeliتبدأ الأسعار من 18,000,000 ₺185 m² · 1 متاحة

3+1 دوبلكستبدأ الأسعار من 23,500,000 ₺152 m² · 1 متاحة

3+1 Müstakil دوبلكستبدأ الأسعار من 24,000,000 ₺152 m² · 1 متاحة

قائمة الأسعار: أكتوبر 2026. اسألونا عن الأسعار والتوفر الحاليين.

الوحدات المتاحة

المبنى Aبيع 0 من 2

المبنى Bبيع 0 من 2

المبنى	الطابق	الرقم	النوع	المساحة	الواجهة	السعر
A	الأرضي	A-1	2+1 Müstakil Bahçeli	185 m²	جنوب-شرق	18,000,000 ₺
A	1–2 · دوبلكس	A-8	3+1 Müstakil دوبلكس	152 m²	جنوب-شرق	24,000,000 ₺
B	الأرضي	B-5	2+1 Bahçeli	241 m²	شمال-غرب	17,500,000 ₺
B	1–2 · دوبلكس	B-11	3+1 دوبلكس	152 m²	شمال-غرب	23,500,000 ₺

الأسعار وفق قائمة أسعار أكتوبر 2026 وقد يغيّرها البائع، لذا يجب التأكد من أنها محدّثة قبل الشراء. راسلونا لتأكيد السعر والتوفر الحاليين مع البائع.

المخططات

الموقع والمحيط

تُظهر الخريطة الموقع التقريبي (ضمن 100 م). نشارك العنوان الدقيق عند التواصل.

افتح المنطقة في خرائط Google ↗

بالقرباضغط على مكان لرؤية المسار

تحدّد الحكومة التركية هذه الشروط وقد تتغير. تأكد دائماً من الأهلية مع محامٍ مرخّص قبل الشراء.

كيف تتم عملية الشراء خطوة بخطوة

تسلسل واضح من أول محادثة حتى تسجيل سند الملكية باسمكم.

التعارف والترشيحتخبروننا بميزانيتكم واحتياجاتكم، فنرشّح لكم عقارات ونؤكد السعر والتوفر مع البائع وننظّم المعاينة حضورياً أو عبر الفيديو.
فحص العقارنراجع سجل سند الملكية وأي رهن أو حجز، والتخطيط العمراني، ورخصة البناء وشهادة الإشغال (وللمشاريع: وضع تقسيم الملكية «كات إرتفاق»).
الحجز باتفاق مكتوبلا يُدفع العربون إلا مقابل إيصال أو عقد مبدئي مكتوب يحدد السعر والعقار وشروط الاسترداد. لا تدفعوا دون أوراق.
تجهيز المستنداتجواز السفر، والرقم الضريبي التركي، وبوليصة تأمين سارية ضد الزلازل (DASK)، وللمشترين الأجانب تقرير تقييم عقاري. نساعدكم في كل بند.
الدفع عبر البنكيُحوَّل المبلغ عبر البنك ليبقى سجل واضح. إذا كنتم تخططون للجنسية فاطلبوا من البنك شهادة شراء العملة الأجنبية.
التوقيع في دائرة الطابويوقّع الطرفان السند الرسمي في دائرة السجل العقاري (الطابو). تُسدَّد الضرائب والرسوم هناك، ويحضر مترجم محلَّف إن لم تكونوا تتحدثون التركية.
الاستلاميُسجَّل سند الملكية باسمكم. ثم نساعدكم في نقل اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز، وتُجدَّد بوليصة DASK كل عام.

للمشترين الأجانب: يتحقق الطابو من أن العقار ليس في منطقة عسكرية أو أمنية، ويلزم تقرير تقييم من شركة مرخّصة. توجد قيود بحسب الجنسية وموقع العقار، ونتحقق منها قبل دفع أي عربون.

الشراء على الخارطة: قد يصدر سند الملكية بعد اكتمال البناء فقط. اطلبوا كتابياً رخصة البناء ووضع تقسيم الملكية وموعد التسليم، واقرؤوا أسئلة المشروع نفسه.

معلومات عامة وليست استشارة قانونية. القوانين تتغير، ولذلك نؤكد لكم المتطلبات الحالية قبل كل خطوة.

دليل الشراء الكامل احسب التكاليف

الأسئلة الشائعة

أجبنا باختصار ووضوح عن أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون، لتمضي في الشراء بثقة.

مكتب عقاري مرخّص · رقم 0704750-001
الدفع مباشرة إلى الحساب المصرفي للشركة البائعة
عقد رسمي في دائرة الطابو أو لدى الكاتب العدل

أين يقع Coordinat 24؟

يقع Coordinat 24 في Molla Yusuf, كونيالتي (Konyaaltı), أنطاليا. يمكنك رؤية الموقع الدقيق على الخريطة في هذه الصفحة.

ما أنواع الشقق المتاحة في Coordinat 24؟

المتاح للبيع حاليًا 4 وحدة: 2+1, 3+1، بمساحات إجمالية من 152 إلى 241 م². القائمة الكاملة مع المخططات في قسم «الوحدات المتاحة» أعلاه.

ما الشركة التي تطوّر مشروع Coordinat 24؟

مشروع Coordinat 24 من تطوير Pınarlar Grup. يمكنك رؤية مشاريعها الأخرى في صفحة المطوّر.

كم أسعار الشقق في Coordinat 24؟

تبدأ الأسعار من 17,500,000 ₺ (≈ $350,000) وفق قائمة أسعار أكتوبر 2026. يختلف السعر حسب الوحدة، لذا اضغط «اسأل عن السعر» على الوحدة التي تعجبك وسنؤكد لك السعر الحالي مع البائع.

من يبيع هذا المشروع، ومن أنتم؟

يعمل Buy Best Villa بموجب ترخيص Coldwell Banker Terra · Antalya، وهو مكتب عقاري مرخّص من وزارة التجارة التركية (رقم الترخيص 0704750-001). لدينا عقد تفويض مكتوب مع البائع لبيع هذا المشروع، ونرافقك في كل خطوة من أول معاينة حتى استلام سند الملكية (الطابو).

لمن أدفع ثمن العقار؟

تُدفع جميع المبالغ بتحويل مصرفي إلى الحساب المصرفي للشركة البائعة المذكور في عقد البيع. لن نطلب منك أبدًا الدفع لمستشارينا أو إلى حساب شخصي أو نقدًا. تأكّد من بيانات الحساب هاتفيًا قبل التوقيع، ولا تثق بأي بريد إلكتروني أو رسالة تفيد بتغيير الحساب.

كيف يُبرم عقد البيع؟

يشترط القانون أن يتم البيع إما في دائرة الطابو بنقل حق الارتفاق الطابقي، أو بعقد وعد بالبيع يحرّره الكاتب العدل. وعند شراء مسكن تتسلّم نموذج المعلومات المسبقة قبل التوقيع بيوم واحد على الأقل، ويحق لك العدول عن العقد خلال 14 يومًا دون إبداء أي سبب. التفاصيل في دليل الشراء على المخطط.

متى أستلم سند الملكية (الطابو)؟

يُنص بوضوح على موعد نقل سند الملكية وشروطه في عقد البيع، وسنطلعك خلال اللقاء على الوضع الحالي لسندات المشروع.

هل يمكنني الشراء بصفتي أجنبيًا؟

نعم. يمكن للأجانب تملّك العقارات في تركيا باستثناء قيود محدودة تخص بعض الدول والمناطق، ويُطلب عند البيع تقرير تقييم من خبير مرخّص ووثيقة تصريف العملة. شرحنا الخطوات بالتفصيل في دليل المشترين الأجانب.

هل يمكنني الشراء دون الحضور إلى تركيا؟

نعم. يمكنك إتمام العملية عن بُعد بوكالة يصدرها الكاتب العدل. التفاصيل في دليل الوكالة.

ما التكاليف الأخرى عند الشراء؟

تجد تفصيلًا محدّثًا لرسم الطابو ورسوم خدمة دائرة الطابو وضريبة القيمة المضافة عند انطباقها في صفحة تكاليف الشراء.

هذا القسم للمعلومات العامة فقط، والشروط المُلزمة هي الواردة في عقد البيع.

اتصال واتساب تيليجرام