Los Tigres
- المباني
- 1
- الوحدات
- 48
- التسليم
- Ağustos 2027
- أنواع الوحدات
- 1+1 · 2+1
- المساحات
- 45–105 m²
مشروع بوتيكي في منطقة ساريسو بكونيالتي مع مسبح وموقف سيارات مغطى: شقق 1+1 تصلح للسكن أو كمكاتب، ووحدات دوبلكس أرضية وعلى السطح. التسليم في أغسطس 2027.
عن المشروع
Los Tigres مشروع من مبنى واحد على القطعة 9968/3 في منطقة ساريسو بكونيالتي. يقع قرب جادة أكدنيز ومستشفى كونيالتي الحكومي، وعلى مسافة قصيرة من منطقة الميناء والمنطقة الحرة والبحر، ما يجعله مناسبًا للسكن ولمن يبحث عن دخل إيجاري.
يضم المشروع 48 وحدة مستقلة: وحدات دوبلكس 2+1 في الطابق الأرضي والميزانين، وشقق 1+1 بمطبخ مفتوح في الطابقين الأول والثاني، ووحدات دوبلكس 2+1 في الطابق الثالث والسطح. ويمكن استخدام كل وحدة للسكن أو كمكتب. وتصطف المحلات التجارية على واجهة الشارع، بينما يضم الطابق السفلي موقفًا مغطى للسيارات وملجأً.
وفي الموقع مسبح بمساحة 85 م² تقريبًا وملعب كرة سلة ومنطقة ألعاب للأطفال ونقطة حراسة ومولّد كهربائي. وتشمل المواصفات القياسية نظام المنزل الذكي في جميع الغرف، وتدفئة أرضية كاملة، ومصاريع ألمنيوم كهربائية، وسيراميك Kütahya أو Vitra، وأدوات صحية وخلاطات من الدرجة الأولى، وخزائن مطبخ مطلية بالورنيش، وسطح عمل Çimstone، وطقم أجهزة مدمجة من ثلاث قطع من علامة معروفة. وتضم وحدات الدوبلكس حمامًا خاصًا لغرفة النوم الرئيسية ودرجًا داخليًا بتصميم خاص بهيكل فولاذي.
1+1: صافي 45 م² / إجمالي 60 م²، مطبخ مفتوح.
دوبلكس 2+1 (أرضي + ميزانين): صافي 80–88 م²، مطبخ مفتوح.
دوبلكس 2+1 على السطح: صافي 95–105 م² مع تراسات، وفي إحدى الوحدات مطبخ منفصل.
حتى 1 أكتوبر 2026 بلغت نسبة إنجاز البناء نحو 30%، والتسليم مخطط له في أغسطس 2027. تواصل معنا للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
أبرز المزايا
- مبنى واحد، 48 وحدة مستقلة
- استخدام سكني أو مكتبي
- دوبلكس 2+1: أرضي + ميزانين
- دوبلكس 2+1: الطابق الثالث + السطح
- مسبح (85 م² تقريبًا)
- ملعب كرة سلة ومنطقة ألعاب للأطفال
- موقف مغطى مع نقاط شحن للسيارات الكهربائية
- ملجأ ومولّد كهربائي
- كاميرات مراقبة ونظام تسجيل
- نظام المنزل الذكي في جميع الغرف
- تدفئة أرضية كاملة
- مصاريع ألمنيوم كهربائية
- طقم أجهزة مدمجة من ثلاث قطع وسطح عمل Çimstone
- سيراميك Kütahya أو Vitra وأدوات صحية من الدرجة الأولى
- عزل الأساسات (Mapei)
استكشف المشروع بالأبعاد الثلاثية
اسحب للتدوير (بإصبعين على الهاتف، أو انقر مرتين لاستخدام إصبع واحد)، ومرّر أو باعد بإصبعين للتكبير. اختر وحدة من النموذج أو من القائمة لعرض تفاصيلها.
نموذج كتلي مُعدّ من مخططات الترقيم البلدية؛ النسب تقريبية.
أسعار البداية بحسب نوع الشقة
قائمة الأسعار: أكتوبر 2026. اسألونا عن الأسعار والتوفر الحاليين.
احسبوا خطة التقسيط
اختاروا الشقة واكتبوا الدفعة المقدمة (50% كحد أدنى). يُدفع الباقي على 15 شهراً دون فوائد.
هذا الحساب استرشادي؛ العقد هو المرجع للخطة والسعر النهائيين.
الوحدات المتاحة
| المبنى | الطابق | الرقم | النوع | المساحة | الواجهة | السعر | اسأل عن السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-3 | 2+1 دوبلكس | 80 m² | جنوب | 8,950,000 ₺ | 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-7 | 2+1 دوبلكس | 88 m² | شمال | 8,950,000 ₺ | 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-8 | 2+1 دوبلكس | 88 m² | شمال | 8,950,000 ₺ | 3D |
| A | 1 | A-15 | 1+1 | 45 m² | جنوب | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 1 | A-17 | 1+1 | 45 m² | جنوب-غرب | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 1 | A-19 | 1+1 | 45 m² | شمال | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 1 | A-21 | 1+1 | 45 m² | شمال | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 1 | A-22 | 1+1 | 45 m² | شمال | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 1 | A-24 | 1+1 | 45 m² | جنوب-شرق | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 1 | A-26 | 1+1 | 45 m² | جنوب | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 2 | A-33 | 1+1 | 45 m² | شمال | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 2 | A-34 | 1+1 | 45 m² | شمال | بيعت حديثاً 3D | |
| A | 2 | A-36 | 1+1 | 45 m² | جنوب-شرق | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 2 | A-37 | 1+1 | 45 m² | جنوب-شرق | بيعت حديثاً 3D | |
| A | 2 | A-38 | 1+1 | 45 m² | جنوب | 5,950,000 ₺ | 3D |
| A | 3–4 · دوبلكس | A-45 | 2+1 Çatı دوبلكس | 95 m² | شمال | 9,950,000 ₺ | 3D |
| A | 3–4 · دوبلكس | A-46 | 2+1 Çatı دوبلكس | 95 m² | شمال | 9,950,000 ₺ | 3D |
| A | 3–4 · دوبلكس | A-47 | 2+1 Çatı دوبلكس | 95 m² | شمال-شرق | 9,950,000 ₺ | 3D |
| A | 3–4 · دوبلكس | A-48 | 2+1 Çatı دوبلكس | 95 m² | جنوب-شرق | 9,950,000 ₺ | 3D |
| A | 3–4 · دوبلكس | A-50 | 2+1 Çatı دوبلكس | 105 m² | جنوب | 10,450,000 ₺ | 3D |
الأسعار وفق قائمة أسعار أكتوبر 2026 وقد يغيّرها البائع، لذا يجب التأكد من أنها محدّثة قبل الشراء. راسلونا لتأكيد السعر والتوفر الحاليين مع البائع.
المخططات
الموقع والمحيط
تُظهر الخريطة الموقع التقريبي (ضمن 100 م). نشارك العنوان الدقيق عند التواصل.
كيف تتم عملية الشراء خطوة بخطوة
تسلسل واضح من أول محادثة حتى تسجيل سند الملكية باسمكم.
- التعارف والترشيحتخبروننا بميزانيتكم واحتياجاتكم، فنرشّح لكم عقارات ونؤكد السعر والتوفر مع البائع وننظّم المعاينة حضورياً أو عبر الفيديو.
- فحص العقارنراجع سجل سند الملكية وأي رهن أو حجز، والتخطيط العمراني، ورخصة البناء وشهادة الإشغال (وللمشاريع: وضع تقسيم الملكية «كات إرتفاق»).
- الحجز باتفاق مكتوبلا يُدفع العربون إلا مقابل إيصال أو عقد مبدئي مكتوب يحدد السعر والعقار وشروط الاسترداد. لا تدفعوا دون أوراق.
- تجهيز المستنداتجواز السفر، والرقم الضريبي التركي، وبوليصة تأمين سارية ضد الزلازل (DASK)، وللمشترين الأجانب تقرير تقييم عقاري. نساعدكم في كل بند.
- الدفع عبر البنكيُحوَّل المبلغ عبر البنك ليبقى سجل واضح. إذا كنتم تخططون للجنسية فاطلبوا من البنك شهادة شراء العملة الأجنبية.
- التوقيع في دائرة الطابويوقّع الطرفان السند الرسمي في دائرة السجل العقاري (الطابو). تُسدَّد الضرائب والرسوم هناك، ويحضر مترجم محلَّف إن لم تكونوا تتحدثون التركية.
- الاستلاميُسجَّل سند الملكية باسمكم. ثم نساعدكم في نقل اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز، وتُجدَّد بوليصة DASK كل عام.
للمشترين الأجانب: يتحقق الطابو من أن العقار ليس في منطقة عسكرية أو أمنية، ويلزم تقرير تقييم من شركة مرخّصة. توجد قيود بحسب الجنسية وموقع العقار، ونتحقق منها قبل دفع أي عربون.
الشراء على الخارطة: قد يصدر سند الملكية بعد اكتمال البناء فقط. اطلبوا كتابياً رخصة البناء ووضع تقسيم الملكية وموعد التسليم، واقرؤوا أسئلة المشروع نفسه.
معلومات عامة وليست استشارة قانونية. القوانين تتغير، ولذلك نؤكد لكم المتطلبات الحالية قبل كل خطوة.
الأسئلة الشائعة
أجبنا باختصار ووضوح عن أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون، لتمضي في الشراء بثقة.
- مكتب عقاري مرخّص · رقم 0704750-001
- الدفع مباشرة إلى الحساب المصرفي للشركة البائعة
- عقد رسمي في دائرة الطابو أو لدى الكاتب العدل
أين يقع Los Tigres؟
يقع Los Tigres في Sarısu, كونيالتي (Konyaaltı), أنطاليا. يمكنك رؤية الموقع الدقيق على الخريطة في هذه الصفحة.
ما أنواع الشقق المتاحة في Los Tigres؟
المتاح للبيع حاليًا 18 وحدة: 1+1, 2+1، بمساحات إجمالية من 45 إلى 105 م². القائمة الكاملة مع المخططات في قسم «الوحدات المتاحة» أعلاه.
كم أسعار الشقق في Los Tigres؟
تبدأ الأسعار من 5,950,000 ₺ (≈ $119,000) وفق قائمة أسعار أكتوبر 2026. يختلف السعر حسب الوحدة، لذا اضغط «اسأل عن السعر» على الوحدة التي تعجبك وسنؤكد لك السعر الحالي مع البائع.
من يبيع هذا المشروع، ومن أنتم؟
يعمل Buy Best Villa بموجب ترخيص Coldwell Banker Terra · Antalya، وهو مكتب عقاري مرخّص من وزارة التجارة التركية (رقم الترخيص 0704750-001). لدينا عقد تفويض مكتوب مع البائع لبيع هذا المشروع، ونرافقك في كل خطوة من أول معاينة حتى استلام سند الملكية (الطابو).
لمن أدفع ثمن العقار؟
تُدفع جميع المبالغ بتحويل مصرفي إلى الحساب المصرفي للشركة البائعة المذكور في عقد البيع. لن نطلب منك أبدًا الدفع لمستشارينا أو إلى حساب شخصي أو نقدًا. تأكّد من بيانات الحساب هاتفيًا قبل التوقيع، ولا تثق بأي بريد إلكتروني أو رسالة تفيد بتغيير الحساب.
كيف يُبرم عقد البيع؟
يشترط القانون أن يتم البيع إما في دائرة الطابو بنقل حق الارتفاق الطابقي، أو بعقد وعد بالبيع يحرّره الكاتب العدل. وعند شراء مسكن تتسلّم نموذج المعلومات المسبقة قبل التوقيع بيوم واحد على الأقل، ويحق لك العدول عن العقد خلال 14 يومًا دون إبداء أي سبب. التفاصيل في دليل الشراء على المخطط.
متى أستلم سند الملكية (الطابو)؟
يُنص بوضوح على موعد نقل سند الملكية وشروطه في عقد البيع، وسنطلعك خلال اللقاء على الوضع الحالي لسندات المشروع.
متى يتم التسليم؟
موعد التسليم المخطط: Ağustos 2027. ويُذكر موعد التسليم المُلزم كتابيًا في عقد البيع.
هل يمكنني الشراء بصفتي أجنبيًا؟
نعم. يمكن للأجانب تملّك العقارات في تركيا باستثناء قيود محدودة تخص بعض الدول والمناطق، ويُطلب عند البيع تقرير تقييم من خبير مرخّص ووثيقة تصريف العملة. شرحنا الخطوات بالتفصيل في دليل المشترين الأجانب.
هل يمكنني الشراء دون الحضور إلى تركيا؟
نعم. يمكنك إتمام العملية عن بُعد بوكالة يصدرها الكاتب العدل. التفاصيل في دليل الوكالة.
ما التكاليف الأخرى عند الشراء؟
تجد تفصيلًا محدّثًا لرسم الطابو ورسوم خدمة دائرة الطابو وضريبة القيمة المضافة عند انطباقها في صفحة تكاليف الشراء.
هذا القسم للمعلومات العامة فقط، والشروط المُلزمة هي الواردة في عقد البيع.