Nefes Corner
- المباني
- 1
- الوحدات
- 44
- أنواع الوحدات
- 1+1 · 2+1 · 3+1
- المساحات
- 52–134 m²
مشروع بوتيكي على قطعة أرض ركنية بحديقة ومسبح: 44 وحدة تشمل دوبلكس أرضي مع ميزانين، وشقق 1+1 و2+1، ودوبلكس على السطح.
عن المشروع
Nefes Corner مشروع سكني بوتيكي على قطعة أرض ركنية، يتميز بواجهة عصرية وحديقة بمسبح. يتكون المبنى من طابق أرضي مع ميزانين وثلاثة طوابق علوية وطابق سطح، ويضم 44 وحدة.
في الطابق الأرضي شقق دوبلكس 2+1 بمساحات من 82 إلى 134 م² تشمل مستوى الميزانين وتطل على الشارع بواجهات زجاجية واسعة. وفي الطابقين الأول والثاني شقق 1+1 بمساحات من 52 إلى 65 م² وشقق 2+1 من 73 إلى 97 م²، وفي الطابق الثالث شقق دوبلكس مع السطح بمساحات من 74 إلى 121 م². ومعظم الشقق مزودة بشرفة.
تضم الحديقة الخلفية مسبحًا طويلًا وتراسًا للتشمس ومساحات خضراء منسقة. ويحتوي المبنى على مصعدين يتسع كل منهما لعشرة أشخاص وردهة مدخل واسعة ونظام رشاشات لإطفاء الحريق.
مساحات الشقق مأخوذة من المخططات المعمارية. لمعرفة السعر الحالي والتوفر، استخدم زر «اسأل عن السعر» في الشقة التي تهمك.
أبرز المزايا
- 44 وحدة
- دوبلكس 2+1 أرضي مع ميزانين
- شقق 1+1 و2+1
- دوبلكس على السطح
- مسبح وتراس للتشمس
- حديقة منسقة
- مصعدان لعشرة أشخاص
- نظام رشاشات لإطفاء الحريق
- شقق بشرفات
- واجهة ركنية عصرية
استكشف المشروع بالأبعاد الثلاثية
اسحب للتدوير (بإصبعين على الهاتف، أو انقر مرتين لاستخدام إصبع واحد)، ومرّر أو باعد بإصبعين للتكبير. اختر وحدة من النموذج أو من القائمة لعرض تفاصيلها.
نموذج كتلي مُعدّ من مخططات الترقيم البلدية؛ النسب تقريبية.
احسبوا خطة التقسيط
هذا الحساب استرشادي؛ العقد هو المرجع للخطة والسعر النهائيين.
الوحدات المتاحة
| المبنى | الطابق | الرقم | النوع | المساحة | الواجهة | السعر | اسأل عن السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-10 | 2+1 | 98 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-11 | 2+1 | 82 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-12 | 2+1 | 98 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-13 | 2+1 | 134 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-14 | 2+1 | 124 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-15 | 2+1 | 130 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-16 | 2+1 | 106 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-17 | 2+1 | 118 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-18 | 2+1 | 98 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-19 | 2+1 | 98 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | الأرضي + الميزانين · دوبلكس | A-20 | 2+1 | 98 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-21 | 1+1 | 54 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-22 | 1+1 | 57 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-23 | 1+1 | 52 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-24 | 2+1 | 87 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-25 | 1+1 | 60 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-26 | 1+1 | 65 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-27 | 2+1 | 73 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-28 | 2+1 | 97 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-29 | 1+1 | 54 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-30 | 1+1 | 54 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 1 | A-31 | 1+1 | 54 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-32 | 1+1 | 54 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-33 | 1+1 | 57 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-34 | 1+1 | 52 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-35 | 2+1 | 87 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-36 | 1+1 | 60 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-37 | 1+1 | 65 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-38 | 2+1 | 73 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-39 | 2+1 | 97 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-40 | 1+1 | 54 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-41 | 1+1 | 54 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 2 | A-42 | 1+1 | 54 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-43 | 1+1 | 84 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-44 | 1+1 | 74 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-45 | 1+1 | 77 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-46 | 2+1 | 113 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-47 | 1+1 | 92 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-48 | 1+1 | 100 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-49 | 2+1 | 101 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-50 | 3+1 | 121 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-51 | 1+1 | 84 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-52 | 1+1 | 84 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
| A | 3 + طابق السطح · دوبلكس | A-53 | 1+1 | 84 m² | — | — | اسأل عن السعر 3D |
الأسعار وفق قائمة أسعار أكتوبر 2026 وقد يغيّرها البائع، لذا يجب التأكد من أنها محدّثة قبل الشراء. راسلونا لتأكيد السعر والتوفر الحاليين مع البائع.
المخططات
كيف تتم عملية الشراء خطوة بخطوة
تسلسل واضح من أول محادثة حتى تسجيل سند الملكية باسمكم.
- التعارف والترشيحتخبروننا بميزانيتكم واحتياجاتكم، فنرشّح لكم عقارات ونؤكد السعر والتوفر مع البائع وننظّم المعاينة حضورياً أو عبر الفيديو.
- فحص العقارنراجع سجل سند الملكية وأي رهن أو حجز، والتخطيط العمراني، ورخصة البناء وشهادة الإشغال (وللمشاريع: وضع تقسيم الملكية «كات إرتفاق»).
- الحجز باتفاق مكتوبلا يُدفع العربون إلا مقابل إيصال أو عقد مبدئي مكتوب يحدد السعر والعقار وشروط الاسترداد. لا تدفعوا دون أوراق.
- تجهيز المستنداتجواز السفر، والرقم الضريبي التركي، وبوليصة تأمين سارية ضد الزلازل (DASK)، وللمشترين الأجانب تقرير تقييم عقاري. نساعدكم في كل بند.
- الدفع عبر البنكيُحوَّل المبلغ عبر البنك ليبقى سجل واضح. إذا كنتم تخططون للجنسية فاطلبوا من البنك شهادة شراء العملة الأجنبية.
- التوقيع في دائرة الطابويوقّع الطرفان السند الرسمي في دائرة السجل العقاري (الطابو). تُسدَّد الضرائب والرسوم هناك، ويحضر مترجم محلَّف إن لم تكونوا تتحدثون التركية.
- الاستلاميُسجَّل سند الملكية باسمكم. ثم نساعدكم في نقل اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز، وتُجدَّد بوليصة DASK كل عام.
للمشترين الأجانب: يتحقق الطابو من أن العقار ليس في منطقة عسكرية أو أمنية، ويلزم تقرير تقييم من شركة مرخّصة. توجد قيود بحسب الجنسية وموقع العقار، ونتحقق منها قبل دفع أي عربون.
الشراء على الخارطة: قد يصدر سند الملكية بعد اكتمال البناء فقط. اطلبوا كتابياً رخصة البناء ووضع تقسيم الملكية وموعد التسليم، واقرؤوا أسئلة المشروع نفسه.
معلومات عامة وليست استشارة قانونية. القوانين تتغير، ولذلك نؤكد لكم المتطلبات الحالية قبل كل خطوة.
الأسئلة الشائعة
أجبنا باختصار ووضوح عن أكثر الأسئلة التي يطرحها المشترون، لتمضي في الشراء بثقة.
- مكتب عقاري مرخّص · رقم 0704750-001
- الدفع مباشرة إلى الحساب المصرفي للشركة البائعة
- عقد رسمي في دائرة الطابو أو لدى الكاتب العدل
- لا عمولة على المشتري
أين يقع Nefes Corner؟
يقع Nefes Corner في Çankaya, kepez, أنطاليا. يمكنك رؤية الموقع الدقيق على الخريطة في هذه الصفحة.
ما أنواع الشقق المتاحة في Nefes Corner؟
المتاح للبيع حاليًا 44 وحدة: 1+1, 2+1, 3+1، بمساحات إجمالية من 52 إلى 134 م². القائمة الكاملة مع المخططات في قسم «الوحدات المتاحة» أعلاه.
ما الشركة التي تطوّر مشروع Nefes Corner؟
مشروع Nefes Corner من تطوير İltemir İnşaat. يمكنك رؤية مشاريعها الأخرى في صفحة المطوّر.
من يبيع هذا المشروع، ومن أنتم؟
يعمل Buy Best Villa بموجب ترخيص Coldwell Banker Terra · Antalya، وهو مكتب عقاري مرخّص من وزارة التجارة التركية (رقم الترخيص 0704750-001). لدينا عقد تفويض مكتوب مع البائع لبيع هذا المشروع، ونرافقك في كل خطوة من أول معاينة حتى استلام سند الملكية (الطابو).
هل أدفع لكم عمولة؟
لا. لا نتقاضى أي عمولة من المشترين على وحدات هذا المشروع.
لمن أدفع ثمن العقار؟
تُدفع جميع المبالغ بتحويل مصرفي إلى الحساب المصرفي للشركة البائعة المذكور في عقد البيع. لن نطلب منك أبدًا الدفع لمستشارينا أو إلى حساب شخصي أو نقدًا. تأكّد من بيانات الحساب هاتفيًا قبل التوقيع، ولا تثق بأي بريد إلكتروني أو رسالة تفيد بتغيير الحساب.
كيف يُبرم عقد البيع؟
يشترط القانون أن يتم البيع إما في دائرة الطابو بنقل حق الارتفاق الطابقي، أو بعقد وعد بالبيع يحرّره الكاتب العدل. وعند شراء مسكن تتسلّم نموذج المعلومات المسبقة قبل التوقيع بيوم واحد على الأقل، ويحق لك العدول عن العقد خلال 14 يومًا دون إبداء أي سبب. التفاصيل في دليل الشراء على المخطط.
متى أستلم سند الملكية (الطابو)؟
يُنص بوضوح على موعد نقل سند الملكية وشروطه في عقد البيع، وسنطلعك خلال اللقاء على الوضع الحالي لسندات المشروع.
هل يمكنني الشراء بصفتي أجنبيًا؟
نعم. يمكن للأجانب تملّك العقارات في تركيا باستثناء قيود محدودة تخص بعض الدول والمناطق، ويُطلب عند البيع تقرير تقييم من خبير مرخّص ووثيقة تصريف العملة. شرحنا الخطوات بالتفصيل في دليل المشترين الأجانب.
هل يمكنني الشراء دون الحضور إلى تركيا؟
نعم. يمكنك إتمام العملية عن بُعد بوكالة يصدرها الكاتب العدل. التفاصيل في دليل الوكالة.
ما التكاليف الأخرى عند الشراء؟
تجد تفصيلًا محدّثًا لرسم الطابو ورسوم خدمة دائرة الطابو وضريبة القيمة المضافة عند انطباقها في صفحة تكاليف الشراء.
هذا القسم للمعلومات العامة فقط، والشروط المُلزمة هي الواردة في عقد البيع.