شقة للبيع في يينيكوي، دوشيميلتي، من غرفتي نوم وغرفة واحدة، بمساحة 90 مترًا مربعًا، مع مطبخ منفصل وحمام خاص بالوالدين

شقةللبيع مناسب للمشترين الأجانب جديد Döşemealtı Yeniköy, , أنطاليا
الغرف
2+1
الحمّامات
2
المساحة الإجمالية
106 m²
المساحة الصافية
90 m²
الأرض
800 m²
الطابق
3
عدد طوابق المبنى
3
عمر المبنى
0
المسافة إلى البحر
20 m

عن هذا العقار

شقة للبيع في دوشيمالتى يينيكوي بمساحة صافية 90 متر مربع • مطبخ منفصل • حمام رئيسي • 2+1

في دوشيمالتى يينيكوي، تنتظر شقتنا للبيع من نوع 2+1، التي تتميز بموقعها المركزي واختيار المواد عالية الجودة وتصميمها المعماري العملي، مالكيها الجدد.

تبلغ المساحة الصافية للشقة 90 م²، وتوفر حياة مريحة بفضل غرفها الواسعة والمتجددة الهواء. وبفضل تصميم المطبخ المنفصل، يمكن استخدام الصالة والمطبخ بشكل مستقل عن بعضهما البعض.

مواصفات الشقة

• مخطط شقة عملي من غرفتين وغرفة نوم واحدة (2+1)

• مساحة صافية تبلغ 90 متر مربع

• الطابق الثالث

• مطبخ منفصل

• حمام رئيسي

• مجموعة أثاث مدمج من ماركة «ألبينا»

• تركيبات الأثاث

• نظام زجاج مزدوج

• نظام أبواب منزلقة من نوع «Pen»

• نظام ستائر كهربائية

• جهاز اتصال داخلي مزود بكاميرا

• البنية التحتية للغاز الطبيعي جاهزة

• تصميم داخلي عصري وعملي

ميزات المبنى والمساحات المشتركة

• مبنى مزود بمصعد

• موقف سيارات مفتوح

• حديقة للهوايات

• مساحات مشتركة منظمة وعملية

مزايا الموقع

تقع شقتنا في منطقة يينيكوي بدوشيمالتى، بالقرب من النقاط المهمة التي يحتاجها المرء في الحياة اليومية.

• قريبة من مسجد عثمان غولمز

• قريب من شارع أتاتورك

• قريب من شارع كيركغوز

• سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام وأماكن تلبية الاحتياجات اليومية

• في إحدى المناطق المركزية والمتطورة باستمرار في دوشيمالتى

تتميز شقتنا، التي يمكن تقييمها لأغراض السكن والاستثمار على حد سواء، بموقعها المركزي والتجهيزات التي توفرها.

تتميز هذه الشقة عن الشقق العادية من نوع 2+1 بمساحة صافية تبلغ 90 مترًا مربعًا، ومطبخ منفصل، وحمام رئيسي، ونظام ستائر كهربائية، ومجموعة أجهزة مدمجة، وتجهيزات داخلية عالية الجودة.

يمكنكم التواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية، ومعرفة الموقع، وتحديد موعد.

كولدويل بانكر تيرا

الاستشارات العقارية الاحترافية

المرافق والمزايا

الاتجاه والواجهة 3

جنوب
شرق
واجهتان

الطابق ونوع الوحدة 1

طابق متوسط

داخل الوحدة 6

منزل ذكي
حمام داخل غرفة النوم الرئيسية
مطبخ مجهز بأجهزة مدمجة
شرفة
باب فولاذي
أرضية باركيه

المبنى والمجمع 6

مصعد
ملعب أطفال
حديقة
موقف سيارات مفتوح
نظام ضخ المياه
مدخل لذوي الاحتياجات الخاصة

المحيط 9

مدرسة قريبة
مستشفى قريب
صيدلية قريبة
سوبرماركت قريب
وسط المدينة
مواصلات عامة
حدائق وغابات
مسجد قريب
مطاعم ومقاهٍ

الإطلالة 4

إطلالة على الجبال
إطلالة على المدينة
إطلالة على الطبيعة والغابات
إطلالة على الغروب

الجوانب الفنية والقانونية 7

حق ارتفاق الطوابق (كات إرتفاقي)
رخصة سكن (إسكان)
مناسب للقرض العقاري
مطابق لكود الزلازل
عزل خارجي
إنترنت ألياف ضوئية
مبنى جديد

كيف تتم عملية الشراء خطوة بخطوة

تسلسل واضح من أول محادثة حتى تسجيل سند الملكية باسمكم.

  1. التعارف والترشيحتخبروننا بميزانيتكم واحتياجاتكم، فنرشّح لكم عقارات ونؤكد السعر والتوفر مع البائع وننظّم المعاينة حضورياً أو عبر الفيديو.
  2. فحص العقارنراجع سجل سند الملكية وأي رهن أو حجز، والتخطيط العمراني، ورخصة البناء وشهادة الإشغال (وللمشاريع: وضع تقسيم الملكية «كات إرتفاق»).
  3. الحجز باتفاق مكتوبلا يُدفع العربون إلا مقابل إيصال أو عقد مبدئي مكتوب يحدد السعر والعقار وشروط الاسترداد. لا تدفعوا دون أوراق.
  4. تجهيز المستنداتجواز السفر، والرقم الضريبي التركي، وبوليصة تأمين سارية ضد الزلازل (DASK)، وللمشترين الأجانب تقرير تقييم عقاري. نساعدكم في كل بند.
  5. الدفع عبر البنكيُحوَّل المبلغ عبر البنك ليبقى سجل واضح. إذا كنتم تخططون للجنسية فاطلبوا من البنك شهادة شراء العملة الأجنبية.
  6. التوقيع في دائرة الطابويوقّع الطرفان السند الرسمي في دائرة السجل العقاري (الطابو). تُسدَّد الضرائب والرسوم هناك، ويحضر مترجم محلَّف إن لم تكونوا تتحدثون التركية.
  7. الاستلاميُسجَّل سند الملكية باسمكم. ثم نساعدكم في نقل اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز، وتُجدَّد بوليصة DASK كل عام.

للمشترين الأجانب: يتحقق الطابو من أن العقار ليس في منطقة عسكرية أو أمنية، ويلزم تقرير تقييم من شركة مرخّصة. توجد قيود بحسب الجنسية وموقع العقار، ونتحقق منها قبل دفع أي عربون.

معلومات عامة وليست استشارة قانونية. القوانين تتغير، ولذلك نؤكد لكم المتطلبات الحالية قبل كل خطوة.

عرض على sahibinden.com ↗

الموقع والمحيط

تُظهر الخريطة الموقع التقريبي (ضمن 100 م). نشارك العنوان الدقيق عند التواصل.

افتح المنطقة في خرائط Google ↗
بالقرباضغط على مكان لرؤية المسار
Ömer BüyükkeskinÖmer Büyükkeskin