شقة 2+1 للبيع في مجمع «بارك بياز» بحي أونجالي في كونياالتي
- الغرف
- 2+1
- الحمّامات
- 2
- المساحة الإجمالية
- 105 m²
- المساحة الصافية
- 98 m²
- الطابق
- 4
- عدد طوابق المبنى
- 5
- عمر المبنى
- 15-20
عن هذا العقار
في حي أونجالي بكونياالتى، الذي يُعد من أكثر المناطق هدوءًا وذات الإمكانات الاستثمارية العالية في أنطاليا، تنتظركم شقة حديثة ومريحة من شأنها أن ترفع من جودة حياتكم. تقع هذه الشقة في المبنى «أ» بمجمع «بارك بياز» السكني على شارع 1224، وهي فرصة لا تُفوت توفر حياة ممتعة وقيمة استثمارية عالية في آن واحد.
مواصفات الشقة والمجمع السكني
المساحة الصافية/الإجمالية: 98 م² من المساحة الواسعة والمريحة
عدد الغرف/الصالات: غرفتان، صالة واحدة
الطابق / عدد الطوابق: الطابق الرابع من مبنى مكون من 5 طوابق (واجهة جنوبية-شرقية، بإطلالة على المسبح والشارع)
الحمامات / دورات المياه: 2 (مع حمام رئيسي)
الشرفات: شرفتان ممتعتان
التدفئة والتركيبات: نظام تدفئة وتكييف، ومضخة مياه وخزان مياه متوفران
هيكل المبنى والطابق: مبنى عمره 17 عامًا تم صيانته جيدًا، مزود بمصعد، 3 شقق في كل طابق (مجمع مكون من كتلتين)
المرافق الاجتماعية ومواقف السيارات: مسبح خارجي، ومواقف سيارات خارجية، ومساحات خضراء
الحالة الحالية: الشقة مؤجرة حاليًا، وتوجد رخصة البناء/رخصة الإشغال (رخصة السكن).
مزايا الموقع ووسائل النقل
حي أونجالي؛ يعد من أكثر المراكز تفضيلاً في كونياالتي بفضل التخطيط الحضري المنظم، والعلاقات الجيدة بين الجيران، والمرافق الاجتماعية الغنية.
المواصلات: على بعد 50 مترًا فقط من محطات النقل العام؛ ومتصل مباشرة بالطرق الرئيسية.
المرافق الاجتماعية والرسمية: على بعد حوالي 100 متر سيرًا على الأقدام من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والحدائق ودور العبادة.
الشاطئ: على بعد بضع دقائق بالسيارة من شاطئ كونياالتي الشهير عالميًا ومنطقة الشواطئ.
يرجى الاتصال بنا للحصول على معلومات تفصيلية ومشاهدة الشقة في الموقع.
المرافق والمزايا
الاتجاه والواجهة 3
الطابق ونوع الوحدة 1
داخل الوحدة 6
المبنى والمجمع 9
المحيط 12
الإطلالة 5
الجوانب الفنية والقانونية 9
كيف تتم عملية الشراء خطوة بخطوة
تسلسل واضح من أول محادثة حتى تسجيل سند الملكية باسمكم.
- التعارف والترشيحتخبروننا بميزانيتكم واحتياجاتكم، فنرشّح لكم عقارات ونؤكد السعر والتوفر مع البائع وننظّم المعاينة حضورياً أو عبر الفيديو.
- فحص العقارنراجع سجل سند الملكية وأي رهن أو حجز، والتخطيط العمراني، ورخصة البناء وشهادة الإشغال (وللمشاريع: وضع تقسيم الملكية «كات إرتفاق»).
- الحجز باتفاق مكتوبلا يُدفع العربون إلا مقابل إيصال أو عقد مبدئي مكتوب يحدد السعر والعقار وشروط الاسترداد. لا تدفعوا دون أوراق.
- تجهيز المستنداتجواز السفر، والرقم الضريبي التركي، وبوليصة تأمين سارية ضد الزلازل (DASK)، وللمشترين الأجانب تقرير تقييم عقاري. نساعدكم في كل بند.
- الدفع عبر البنكيُحوَّل المبلغ عبر البنك ليبقى سجل واضح. إذا كنتم تخططون للجنسية فاطلبوا من البنك شهادة شراء العملة الأجنبية.
- التوقيع في دائرة الطابويوقّع الطرفان السند الرسمي في دائرة السجل العقاري (الطابو). تُسدَّد الضرائب والرسوم هناك، ويحضر مترجم محلَّف إن لم تكونوا تتحدثون التركية.
- الاستلاميُسجَّل سند الملكية باسمكم. ثم نساعدكم في نقل اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز، وتُجدَّد بوليصة DASK كل عام.
للمشترين الأجانب: يتحقق الطابو من أن العقار ليس في منطقة عسكرية أو أمنية، ويلزم تقرير تقييم من شركة مرخّصة. توجد قيود بحسب الجنسية وموقع العقار، ونتحقق منها قبل دفع أي عربون.
معلومات عامة وليست استشارة قانونية. القوانين تتغير، ولذلك نؤكد لكم المتطلبات الحالية قبل كل خطوة.
الموقع والمحيط
تُظهر الخريطة الموقع التقريبي (ضمن 100 م). نشارك العنوان الدقيق عند التواصل.
عقارات مشابهة
شقة دوبلكس 4+2 للبيع في حي توروس، كونيالتي
ضمان أفضل سعر دوبلكس 4+1 على مسافة قريبة من البحر سيراً على الأقدام، أرابسويو (Arapsuyu)
ضمان أفضل سعر 