فيلا مستقلة جديدة 5+1 بمسبح خاص في Terra Doğa
- الغرف
- 5+1
- الحمّامات
- 4
- المساحة الإجمالية
- 500 m²
- المساحة الصافية
- 222 m²
- الطابق
- 2 katlı
- عمر المبنى
- 0
عن هذا العقار
حياة راقية ومميزة في قلب الطبيعة. يضم مجمع Terra Doğa في دوزلرتشامي بدوشمه ألتي 42 فيلا فائقة الفخامة من نوع 5+1، ويمتد المشروع المكوّن من 8 كتل على مساحة بناء إجمالية تبلغ 19,043 م²، ويجمع بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة والمرافق الاجتماعية المتكاملة.
تتميز هذه الفيلا المستقلة الجديدة 5+1 بمسبح خاص بمساحة 22 م² وحديقة خاصة بمساحة 150 م² وتراس بمساحة 40 م² في الطابق العلوي لحياة رحبة في الهواء الطلق. وقد صُممت الصالة للاستفادة القصوى من ضوء النهار بواجهات زجاجية من الأرض حتى السقف تطل على الحديقة.
الفيلا
- فيلا مستقلة 5+1 من طابقين
- مساحة إجمالية 500 م² وصافية 222 م²
- مسبح خاص بمساحة 22 م²
- حديقة خاصة 150 م² وتراس 40 م²
- تدفئة أرضية بمضخة حرارية
- نظام منزل ذكي
- حمام ومرحاض خاص في كل غرفة، بما في ذلك حمام غرفة النوم الرئيسية
- غرفة ملابس عصرية وغرفة غسيل منفصلة
- مكيفات Mitsubishi في كل غرفة
- مصاريع كهربائية من Rehau
- أجهزة مدمجة من Leisure وغسالة صحون، ومطبخ مغلق
- أرضيات باركيه وسيراميك، إضاءة سبوت، خزائن مدمجة، خزانة مدخل
- زجاج مزدوج، عزل حراري وصوتي، باب فولاذي، انتركم بالفيديو
- جديدة لم تُسكن، تُباع فارغة وغير مفروشة
مرافق المجمع
- 42 فيلا مع تنسيق حدائق احترافي
- مسبح مشترك
- صالة لياقة وسبا وساونا وحمام تركي وغرفة بخار
- نادٍ اجتماعي ومقهى
- موقف سيارات مغطى مع وصلة مصعد
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
- مولد بكامل القدرة ونظام إطفاء حريق بالرشاشات
- ملعب أطفال وممرات للمشي والدراجات
بجوار الطبيعة وقريبة من المدينة
بموقعه المجاور للغابة، يوفر Terra Doğa ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة. ولا يبعد جرف وشلال غوفر ودوزلرتشامي ومنتزه ترميسوس الوطني سوى دقائق معدودة. ويقع بالقرب من الطريق الرئيسي ومحطة الحافلات، مع وصول سهل إلى المدارس والمستشفيات والأسواق ومراكز التسوق.
الملكية والتمويل
سند ملكية بحق ارتفاق طابقي (كات إرتيفاك)، ومناسبة للتمويل العقاري.
في Terra Doğa لا تشتري فيلا فحسب، بل حياة مميزة وسط الطبيعة. تواصل معنا لترتيب معاينة والحصول على كل التفاصيل.
المرافق والمزايا
داخل الوحدة 4
المبنى والمجمع 11
المحيط 4
الإطلالة 2
الجوانب الفنية والقانونية 9
تحدّد الحكومة التركية هذه الشروط وقد تتغير. تأكد دائماً من الأهلية مع محامٍ مرخّص قبل الشراء.
كيف تتم عملية الشراء خطوة بخطوة
تسلسل واضح من أول محادثة حتى تسجيل سند الملكية باسمكم.
- التعارف والترشيحتخبروننا بميزانيتكم واحتياجاتكم، فنرشّح لكم عقارات ونؤكد السعر والتوفر مع البائع وننظّم المعاينة حضورياً أو عبر الفيديو.
- فحص العقارنراجع سجل سند الملكية وأي رهن أو حجز، والتخطيط العمراني، ورخصة البناء وشهادة الإشغال (وللمشاريع: وضع تقسيم الملكية «كات إرتفاق»).
- الحجز باتفاق مكتوبلا يُدفع العربون إلا مقابل إيصال أو عقد مبدئي مكتوب يحدد السعر والعقار وشروط الاسترداد. لا تدفعوا دون أوراق.
- تجهيز المستنداتجواز السفر، والرقم الضريبي التركي، وبوليصة تأمين سارية ضد الزلازل (DASK)، وللمشترين الأجانب تقرير تقييم عقاري. نساعدكم في كل بند.
- الدفع عبر البنكيُحوَّل المبلغ عبر البنك ليبقى سجل واضح. إذا كنتم تخططون للجنسية فاطلبوا من البنك شهادة شراء العملة الأجنبية.
- التوقيع في دائرة الطابويوقّع الطرفان السند الرسمي في دائرة السجل العقاري (الطابو). تُسدَّد الضرائب والرسوم هناك، ويحضر مترجم محلَّف إن لم تكونوا تتحدثون التركية.
- الاستلاميُسجَّل سند الملكية باسمكم. ثم نساعدكم في نقل اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز، وتُجدَّد بوليصة DASK كل عام.
للمشترين الأجانب: يتحقق الطابو من أن العقار ليس في منطقة عسكرية أو أمنية، ويلزم تقرير تقييم من شركة مرخّصة. توجد قيود بحسب الجنسية وموقع العقار، ونتحقق منها قبل دفع أي عربون.
معلومات عامة وليست استشارة قانونية. القوانين تتغير، ولذلك نؤكد لكم المتطلبات الحالية قبل كل خطوة.
الموقع والمحيط
تُظهر الخريطة الموقع التقريبي (ضمن 100 م). نشارك العنوان الدقيق عند التواصل.
عقارات مشابهة
ضمان أفضل سعر فيلا ذكية مستقلة بمسبح خاص مدفأ في ألتن قالة، دوشيمة ألتي
ضمان أفضل سعر دوبلكس 4+1 بحديقة في مجمع بمسبح، أونجالي
ضمان أفضل سعر 