Новая отдельная вилла 5+1 с собственным бассейном в Terra Doğa
- Комнаты
- 5+1
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 500 m²
- Жилая площадь
- 222 m²
- Этаж
- 2 katlı
- Возраст здания
- 0
Об объекте
Престижная жизнь в окружении природы. Terra Doğa в районе Дюзлерчамы, Дёшемеалты, — закрытый комплекс из 42 ультрароскошных вилл 5+1. Проект из 8 блоков общей площадью застройки 19 043 м² сочетает современную архитектуру, просторное ландшафтное озеленение и богатую инфраструктуру.
Эта новая отдельная вилла 5+1 располагает собственным бассейном 22 м², частным садом 150 м² и террасой 40 м² на втором этаже. Гостиная спланирована так, чтобы максимально использовать дневной свет: панорамное остекление от пола до потолка выходит в сад.
Вилла
- Отдельная вилла 5+1 в 2 этажа
- Общая площадь 500 м², жилая 222 м²
- Собственный бассейн 22 м²
- Частный сад 150 м² и терраса 40 м²
- Тёплый пол с тепловым насосом
- Система «умный дом»
- Собственная ванная и санузел в каждой комнате, в том числе хозяйская ванная
- Современная гардеробная и отдельная прачечная
- Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате
- Электрические рольставни Rehau
- Встроенная техника Leisure и посудомоечная машина, отдельная (закрытая) кухня
- Паркет и керамическая плитка, точечное освещение, встроенные шкафы, гардероб в прихожей
- Стеклопакеты, тепло- и шумоизоляция, стальная входная дверь, видеодомофон
- Новая, без проживания, продаётся пустой и без мебели
Инфраструктура комплекса
- 42 виллы, профессиональное озеленение
- Общий бассейн
- Фитнес, спа, сауна, турецкий хаммам и паровая комната
- Клубный дом и кафе
- Крытая парковка с выходом к лифту
- Охрана и видеонаблюдение 24/7
- Генератор полной мощности и спринклерная система пожаротушения
- Детская площадка, пешеходные и велосипедные дорожки
Рядом с природой, недалеко от города
Комплекс граничит с лесом — это место для тех, кто хочет уйти от городской суеты к спокойствию природы. Обрыв и водопад Гювер, Дюзлерчамы и национальный парк Термессос — всего в нескольких минутах. Рядом главная дорога и автобусная остановка, удобно добираться до школ, больниц, супермаркетов и торговых центров.
Документы и финансирование
Право собственности с кат иртифак (сервитут кондоминиума); подходит для ипотеки.
В Terra Doğa вас ждёт не просто вилла, а привилегированная жизнь на природе. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию.
Удобства и особенности
Внутри квартиры 4
Здание и комплекс 11
Окружение 4
Виды 2
Технические и юридические данные 9
Правила устанавливает правительство Турции, и они могут меняться. Перед покупкой обязательно уточните соответствие у лицензированного юриста.
Как проходит покупка: шаг за шагом
Понятный порядок действий: от первого разговора до тапу на ваше имя.
- Знакомство и подборВы называете бюджет и пожелания. Мы подбираем варианты, уточняем у продавца цену и наличие и организуем просмотр лично или по видео.
- Проверка объектаМы проверяем запись в тапу, наличие ипотеки или ареста, зонирование, разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию (для проектов: статус кат иртифаки).
- Бронирование по письменному договоруЗадаток вносится только по письменной расписке или предварительному договору, где указаны цена, объект и условия возврата. Не платите без документов.
- Подготовка документовПаспорт, налоговый номер Турции, действующий полис страхования от землетрясений (DASK) и, для иностранцев, отчёт об оценке. Мы помогаем с каждым пунктом.
- Оплата через банкСумма переводится через банк, чтобы осталась чёткая запись. Если вы планируете гражданство, попросите в банке справку о покупке валюты.
- Подписание в отделении тапуОбе стороны подписывают официальный договор в земельном кадастре (тапу). Там же оплачиваются налоги и сборы; если вы не говорите по-турецки, присутствует присяжный переводчик.
- Получение объектаТапу оформляется на ваше имя. Затем мы помогаем переоформить электричество, воду и газ, а полис DASK продлевается каждый год.
Иностранным покупателям: в тапу проверяют, что объект не находится в военной или охраняемой зоне, и требуется отчёт об оценке от лицензированной компании. Есть ограничения по гражданству и расположению объекта, мы проверяем это до внесения задатка.
Это общая информация, а не юридическая консультация. Правила меняются, поэтому перед каждым шагом мы уточняем актуальные требования.
Расположение и окрестности
На карте показано примерное расположение (в пределах 100 м). Точный адрес сообщаем при разговоре.
Похожие объекты
Гарантия лучшей цены Отдельно стоящая умная вилла с подогреваемым бассейном в Алтынкале, Дёшемеалты
Гарантия лучшей цены Дуплекс 4+1 с садом в комплексе с бассейном, Унджалы
Гарантия лучшей цены 