Emlak Vergisi Ne Zaman, Kaç Taksitte Ödenir? Kim Öder?
Emlak vergisi mükellefi tapu maliğidir; kiracı değildir. Vergi iki eşit taksitte, Mart-Mayıs ve Kasım aylarında ödenir.
Kısa cevap: Emlak vergisi, tapuda malik olan kişi tarafından ödenir. Vergi iki eşit taksitte ödenir: birinci taksit Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksit Kasım ayında.
Kimler öder?
- Mükellef: Taşınmazın maliki.
- Kiracı: Kanunen mükellef değildir; ancak kira sözleşmesiyle ödemeyi üstlenebilir.
Nasıl ve nereden ödenir?
Vergi, bağlı olduğu belediyeye ödenir. Ödemeler belediyenin internet sitesi, bankalar ya da vergi servisleri üzerinden yapılabilir. Ödemeden önce taşınmazın vergi değeri ve borç durumunu sorgulayın.
Yeni alıcı için
Tapu devrinde, emlak vergisi borcu olup olmadığı belediyeden alınan belgeyle kontrol edilir. Ayrıntı için alım masrafları sayfasına bakın.
Sık sorulan sorular
Kiracı emlak vergisini öderse?
Kira sözleşmesinde yazılıysa ve yükümlülüğü kiracı üstlenmişse öder; ancak vergi borcu hâlâ malike aittir.
Ödemeyi kaçırırsam?
Gecikme zammı uygulanır.
Yabancı malik ödemekle yükümlü mü?
Evet; tapu maliki olarak mükelleftir.
Kaynaklar: gib.gov.tr · mevzuat.gov.tr · antalya.bel.tr
Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez; mevzuat ve uygulama değişebilir. Ekim 2026 itibarıyla derlenmiştir. Somut dosyanız için bize ulaşın ya da bir avukata danışın.
Antalya'da satıştaki projeler
Los Tigres
Konyaaltı Sarısu'da havuzlu, kapalı otoparklı butik proje: ofis ya da konut olarak kullanılabilen 1+1 daireler, zemin ve çatı dubleksleri. Teslim Ağustos 2027.
Nefes Corner
Köşe parselde, havuzlu bahçeli 44 bağımsız bölümlü butik proje: zemin + asma kat dubleksler, 1+1 ve 2+1 daireler, çatı dubleksleri.
Nefes Premium
Kepez'de üç bloklu, 56 daireli site: 350 m² yüzme havuzu, tenis kortu, koşu yolu, bahçe dubleksleri ve özel havuzlu çatı dubleksleri. 2+1'den 4+1'e seçenekler.
