Blog
Antalya'da mülk almak üzerine notlar
Antalya'da mülk almak, sahip olmak ve yaşamak üzerine pratik notlar.
Antalya’nın En İyi Plajları: Deniz Tatili İçin 9 Güzel Rota
Antalya’nın en iyi plajlarını keşfedin: Konyaaltı, Lara, Kaputaş, Patara ve daha fazlası. Kum, ulaşım ve tatil tarzına göre plajınızı seçin.
Türkiye’de Oturum İzni: Avukat Desteği ve Konut Yatırımı
Türkiye’de oturum izni ve konut yatırımı için hukuki süreçleri öğrenin. Bağımsız avukat desteği hakkında ücretsiz ön görüşme talep edin.
Türk Vatandaşlığı Başvurusunda Avukat Desteği ve Yatırım Planı
Türk vatandaşlığı başvurusu ve gayrimenkul yatırımı için avukat desteğini keşfedin. BuyBestVilla ile ücretsiz ön görüşme talep edin.
Antalya'da Kira Getirisi ve 12 Aylık Talep: Kongre Turizmi Etkisi
Antalya'da bir ev yılın kaç ayı gelir getirir? Sonbahar kongreleri ve COP31'in sezona etkisi, brüt ve net getiri hesabı ve 7464 sayılı Kanun kapsamında kısa dönem kiralama kuralları.
COP31 Etkisiyle Yabancı Alıcı İlgisi: Antalya'da Ev Almak 2026
COP31, Antalya'ya yabancı alıcılar gözünde yeni bir vitrin ekliyor. Güncel talep rakamları, ev alma adımlarının özeti ve gayrimenkul yoluyla vatandaşlık eşiği bu yazıda.
COP31 Sonrası Antalya: Bölge Bölge Yatırım Potansiyeli
Zirve biter, altyapı kalır: yeni yollar, yenilenen EXPO sahası ve şehrin uluslararası bağlantıları. Aksu, Belek, Lara, Kaleiçi ve Konyaaltı için COP31'in dokunduğu noktaları ve izlenecek göstergeleri özetledik.
COP31 Antalya Rehberi: Ne Zaman, Nerede ve Gayrimenkule Etkisi
COP31, 9–20 Kasım 2026'da Antalya EXPO alanında toplanıyor. Zirvenin programını, halkın katılım imkânlarını ve Antalya gayrimenkulü için ne anlama geldiğini derledik.
COP31 ve Yeşil Dönüşüm: Enerji Verimli Konutlar Neden Değer Kazanıyor?
Türkiye 2053 net sıfır hedefini yasal bir çerçeveye bağladı ve binalar bu dönüşümün merkezinde. Enerji Kimlik Belgesi, İklim Kanunu ve satın almadan önce 10 maddelik yeşil kontrol listesi bu yazıda.
Çamaşır Odası Olmadan Ev Düzeni: Makine, Kurutma ve Depolama
Çamaşır odası olmayan evde makine, kurutma ve saklama nasıl planlanır? Bağlantı, erişim ve oda akışını birlikte kontrol eden bir rehber okuyun.
Evde Depolama Alanı Yeterli mi? Dolap Sayısından Önce Akışı İnceleyin
Evde depolama ihtiyacını nasıl belirlersiniz? Dolap sayısı yerine eşya türü, erişim sıklığı, kapak açılışı ve günlük dolaşımı birlikte düşünün.
Ev Ararken Kriterler Sürekli Değişiyorsa Nereden Başlamalı?
Ev ararken her ilanda fikriniz mi değişiyor? Zorunlu ihtiyaç, tercih ve doğrulanacak bilgiyi ayırarak daha tutarlı bir arama listesi hazırlayın.
Bir Evin Bakım Geçmişi Nasıl Öğrenilir? Mülkün Hafıza Dosyası
Evde yapılan onarım ve bakımlar nasıl değerlendirilir? Tarih, kapsam, servis kaydı ve cevap bekleyen sorular için bir mülk dosyası oluşturun.
İki Ev Arasında Kaldınız mı? Kişisel Karşılaştırma Tablosu Kurun
İki konut arasında karar verirken hangi ölçütleri kullanmalısınız? Günlük ihtiyaç, belirsizlik ve yerinde gözlemi ayıran bir tablo hazırlayın.
Sahile Yakın Evde Dış Donanımı İncelerken Ne Sorulmalı?
Sahile yakın ev seçerken korkuluk, doğrama ve dış üniteleri nasıl incelersiniz? Görünür durum, bakım geçmişi ve uzman sorularını ayırın.
Antalya’da Ev Seçerken Yağmur Sonrası Hangi Sorular Sorulmalı?
Antalya’da ev seçerken yağmur sonrası gözlem ne sağlar? Giriş, balkon, otopark ve bakım kayıtları için sorulacak soruları birlikte inceleyin.
AFAD Haritasında Renk Görmek Evin Deprem Riskini Gösterir mi?
AFAD deprem tehlike haritası tek binanın güvenliğini gösterir mi? Harita bilgisi, yapı incelemesi ve uzman değerlendirmesinin farkını öğrenin.
Parsel Sorguda Gördüğünüz Çizgi Gerçek Sınır mı?
Parsel sorgu ekranını nasıl yorumlamalısınız? Harita üzerindeki görünüm, yerinde sınır tespiti ve imar incelemesini birbirinden ayırın.
Deniz Manzarası Hep Açık Kalır mı? Söz Yerine Ne Kontrol Edilmeli?
Deniz manzaralı ev alırken geleceğe ilişkin iddiaları nasıl değerlendirirsiniz? Mevcut görünüm, komşu parseller ve plan bilgilerini ayırın.
Altında Dükkân Olan Ev Alırken Hangi Sorular Sorulmalı?
Alt katında işletme bulunan konutu nasıl değerlendirirsiniz? Çalışma saatleri, servis rotası, havalandırma ve teknik alanları birlikte inceleyin.
Giriş Kat Evde Mahremiyet Nasıl Değerlendirilir?
Giriş kat evin mahremiyetini nasıl incelersiniz? Pencere seviyesi, yaya rotası, ortak alan kullanımı ve perde ihtiyacını birlikte değerlendirin.
2+1 mi 3+1 mi? Kullanılmayan Oda Yerine Günlük İşlevleri Sayın
Oda sayısını yalnızca büyüklük olarak değerlendirmeyin. Misafir, çalışma, depolama ve günlük kullanım üzerinden 2+1 ve 3+1 seçimini inceleyin.
Evden Çalışan İki Kişi İçin Ev Seçimi: İki Masa Yeter mi?
Evden çalışan iki kişi için oda sayısı yeterli mi? Toplantı sesi, masa yerleşimi, internet, priz ve dinlenme sınırlarını birlikte planlayın.
Bebek Arabasıyla Ev Seçerken Sadece Asansöre Bakmayın
Bebek arabasıyla günlük ev rotası nasıl kontrol edilir? Sokak, bina girişi, asansör, daire içi geçiş ve saklama alanını birlikte değerlendirin.
Erişilebilir Ev Seçimi: Bina Kapısından Banyoya Kesintisiz Rota
Erişilebilir konut ararken yalnızca asansöre bakmayın. Sokak, giriş, eşik, koridor ve banyo bağlantılarını kendi ihtiyaçlarınıza göre inceleyin.
Dubleks Evde Merdiven Günlük Hayata Uygun mu?
Dubleks ev seçerken merdiveni yalnızca dekorasyon olarak görmeyin. Günlük rota, eşya taşıma, gece kullanımı ve bakım erişimini değerlendirin.
Villada Depo ve Teknik Alanlar: Fotoğrafta Görünmeyen İhtiyaç
Villa seçerken temizlik ekipmanı, bahçe araçları ve teknik cihazlar nereye konacak? Depolama ve servis erişimini kullanım üzerinden inceleyin.
Büyük Bahçe mi Kullanışlı Bahçe mi? Villa Seçiminde 7 Soru
Villa bahçesinde alan kadar gölge, eğim ve bakım erişimi de önemlidir. Günlük kullanımınızı destekleyen bahçe için sorulacakları öğrenin.
Havuzlu Villa Alırken Bakım Düzeninde Ne Sorulmalı?
Havuzlu villa seçerken yalnızca suyun görünümüne bakmayın. Bakım kaydı, teknik alan, erişim ve günlük kullanım için sorulacakları inceleyin.
Akıllı Ev Donanımlı Konut Alırken Devirde Neye Bakılır?
Akıllı ev sisteminde cihaz kadar hesap ve erişim devri de önemlidir. Uygulama, kumanda, yerel kontrol ve bakım sorularını kontrol edin.
Evde Telefon Çekiyor mu? Konut Gezisinde Bağlantı Kontrolü
Ev gezerken telefon çekimini yalnızca sinyal çubuğuyla değerlendirmeyin. Oda, operatör, arama ve veri kullanımı için pratik bir kontrol yapın.
İlanda Fiber İnternet Yazıyor: Daireye Kadar Geldiğini Nasıl Anlarsınız?
İlandaki fiber internet ifadesini nasıl doğrularsınız? Adres sorgusu, daire bağlantısı, port ve mevcut hizmetin sınırları için soru listesi kullanın.
Elektrikli Araç İçin Ev Seçerken Şarj Altyapısında Ne Sorulmalı?
Elektrikli araç için ev seçerken priz görmek yeterli mi? Elektrik kapasitesi, park düzeni, kurulum ve tüketim takibini sorularla değerlendirin.
Kapalı Otoparklı Ev Alırken Park Yerini Nasıl İncelersiniz?
Kapalı otoparkın varlığı kadar günlük kullanım da önemlidir. Giriş, dönüş, araç ölçüsü, yaya erişimi ve kullanım düzenini kontrol edin.
Ev Gezisinde Su Basıncı Nasıl Kontrol Edilir?
Musluğu açmak yeterli mi? Ev gezisinde su akışı, sıcak suyun geliş süresi ve bina sistemi hakkında hangi soruları soracağınızı öğrenin.
Evin Güneşini Nasıl Kontrol Edersiniz? Cepheden Fazlasına Bakın
Ev seçerken cephe bilgisi neden tek başına yetmez? Pencere önü, komşu yapılar, balkon derinliği ve ziyaret saatiyle ışık düzenini inceleyin.
Balkon Gerçekten Kullanışlı mı? Metrekareden Önce Bu 6 Ayrıntı
Balkonun büyüklüğü tek başına yeterli mi? Kapı açılışı, gölge, mahremiyet, masa yerleşimi ve bakım erişimini ev seçerken kontrol edin.
Pencere Kalitesi Nasıl Anlaşılır? Ev Alırken Sorulacak Sorular
Pencere seçimini yalnızca marka ve cam sayısıyla değerlendirmeyin. Açılış, bakım, sızdırmazlık ve belge sorularını ev gezisinde birlikte inceleyin.
Ev Gezerken Banyoda Neye Bakılır? Görünen Yüzeyin Ötesi
Ev gezerken banyoda hangi ayrıntılara bakılır? Havalandırma, kullanım alanı, görünür izler ve tesisat soruları için dikkatli bir liste kullanın.
Başka Şehirdeki Evin Satışını Uzaktan Nasıl Takip Edersiniz?
Başka şehirdeki evinizin satışını takip ederken hangi raporları istemelisiniz? Görsel güncelliği, gösterim, anahtar ve açık soruları izleyin.
Aynı Ev Farklı İlanlarda Farklı Görünüyorsa Ne Yapmalı?
Aynı evin ilanlarında oda, alan veya donanım bilgileri farklı mı? Satıcı ve alıcı için bilgi tutarlılığını kontrol edecek bir yöntem kullanın.
Satılık Ev İlanı Açıklaması Nasıl Yazılır? Sıfat Yerine Bilgi
Satılık ev açıklamasında hangi bilgi hangi sırayla verilmeli? Belirsiz sıfatları azaltın, alıcının kararını destekleyen bir metin hazırlayın.
Satmadan Önce Tadilat Şart mı? Gereksiz İşleri Ayıran Liste
Satıştan önce hangi onarımlar öncelikli, hangileri kişisel tercih? Güvenlik, işlev ve görünüm ayrımıyla tadilat kararınızı daha açık verin.
Ev Gösterime Nasıl Hazırlanır? Bir Akşamda Yapılabilecekler
Ev gösteriminden önce hangi küçük hazırlıklar yapılabilir? Giriş, ışık, havalandırma, evrak ve dolaşım düzeni için pratik bir liste kullanın.
Boş Eve Sanal Mobilya Eklemek: İlanda Dürüst Sunum Nasıl Olur?
Boş evde sanal mobilya kullanırken neler açıklanmalı? Gerçek fotoğraf, ölçek ve sabit mimariyi koruyan bir ilan sunumunu inceleyin.
İlan Kat Planı Nasıl Hazırlanır? Ölçü, Yön ve Oda Akışı
İlan kat planında hangi bilgiler bulunmalı? Kapı açılışı, oda ilişkileri, ölçü kaynağı ve çizimin sınırlarını anlatan bir rehber hazırladık.
360 Sanal Tur Ev Satışında Ne İşe Yarar, Neyi Gösteremez?
360 sanal turda oda bağlantıları ve dolaşım nasıl incelenir? Ölçüm, teknik kontrol ve yerinde ziyaret gerektiren sınırları da öğrenin.
Emlak Videosu Nasıl Olmalı? İlk Saniyeden Ev Gezintisine
Emlak videosunda manzara, oda akışı ve bina çevresi nasıl sunulur? Alıcının evi anlamasına yardımcı olan bir çekim ve kurgu planı oluşturun.
Satılık Ev Fotoğrafı Nasıl Çekilir? Odaları Dürüstçe Gösteren Plan
Satılık ev fotoğraflarında ışık, kadraj ve oda sırası nasıl seçilir? Gerçek ölçüleri ve mimariyi koruyan pratik bir çekim planı hazırlayın.
Evi Gezen Çok, Teklif Veren Yok: Gösterim Sonrası Ne Sorulmalı?
Ev gösterimleri teklif getirmiyorsa hangi soruları sormalısınız? Beklenti farklarını, tekrarlanan itirazları ve takip adımlarını değerlendirin.
İlan Çok Görüntüleniyor Ama Arayan Yok: Hangi Bilgi Eksik?
Satılık ev ilanınız görüntüleniyor ama talep gelmiyor mu? Başlık, ilk fotoğraf, bilgi boşlukları ve iletişim adımlarını birlikte kontrol edin.
Evim Neden Satılmıyor? Sorunu Bulmak İçin 5 Aşamalı Kontrol
Eviniz ilanda bekliyorsa sorunu nasıl ayırırsınız? Görünürlük, alıcı uyumu, sunum ve gösterim verileriyle satış sürecinizi değerlendirin.
Açık Mutfak mı Ayrı Mutfak mı? Günlük Rutine Göre Seçim
Açık ve ayrı mutfağı yalnızca görünüşle karşılaştırmayın. Yemek hazırlığı, ses, misafir, depolama ve çalışma düzeni üzerinden seçim yapın.
Mobilyanız Yeni Eve Sığar mı? Ev Gezisinde Ölçü Planı
Koltuk, yatak ve dolap yeni eve sığar mı? Oda ölçüsünden kapı geçişine kadar taşınmadan önce kontrol edilecek alanları birlikte değerlendirin.
Ev Alırken Ses Yalıtımı Nasıl Değerlendirilir?
Ev gezisinde yol, komşu ve tesisat seslerini nasıl ayırırsınız? Pencere, oda konumu ve uzman incelemesi için sorulacak soruları öğrenin.
Ev Alırken Sokağı Akşam Görmek Neden Faydalı?
Gündüz beğendiğiniz sokağı akşam nasıl değerlendirmelisiniz? Aydınlatma, yaya güzergâhı, park ve ses gözlemleri için bir kontrol planı kullanın.
Beğendiğiniz Eve İkinci Kez Giderken Kontrol Edecekleriniz
İlk gezmede beğendiğiniz eve ikinci kez giderken neyi kontrol etmelisiniz? Ölçü, ışık, ses ve belge sorularını hedefli bir listeye dönüştürün.
Yeni Eve Taşınmadan Eskisini Satmak: Takvim Nasıl Kurulur?
Eski evin satışı ile yeni eve taşınma arasındaki işleri nasıl sıralarsınız? Hazırlık, gösterim, eşya ve teslim adımlarını tek takvimde görün.
Ev Satışında Geri Bildirim Nasıl Toplanır? Basit Takip Tablosu
Ev gösterimlerinden sonra geri bildirimleri nasıl kaydedersiniz? İhtiyaç, uyum, itiraz ve sonraki adımı ayıran sade bir takip düzeni kurun.
Turizm Sezonu Sonrası Antalya Emlak Piyasası: Eylül 2026 Verileriyle Neler İzlenmeli?
Turizm, havalimanı, konut satışı, fiyat endeksi, faiz ve kira verilerini tek çerçevede topladık; sezon sonrası için hangi göstergelere bakılmalı?
Yatırım İçin Ev Alırken Kira Çarpanı ve Amortisman Süresi Nasıl Hesaplanır?
Kira çarpanı, brüt ve net getiri ile amortisman süresini formülleriyle ve adım adım anlatıyoruz; rakam yerine nasıl hesaplayacağınızı gösteriyoruz.
Antalya'da Kış: Yağmur, Nem ve Ev Isıtma ile Küf Önleme
Antalya'da kış soğuk değil ama yağışlı ve nemli. MGM verileriyle iklimi özetliyor, evde küfü önlemenin ve doğru ev seçmenin yollarını anlatıyoruz.
Düden Şelalesi ve Düden Park: Antalya'da şehir içinde doğa
Yukarı Düden'in parkından Aşağı Düden'in denize dökülen falezine kadar, şehir merkezine yakın doğal rotanın pratik bir rehberi.
Sıfır Daire Teslim Alırken Kontrol Listesi ve Gizli Ayıp Hakları
Sıfır daireyi anahtar teslim tutanağını imzalamadan önce nasıl kontrol edersiniz, eksik ve ayıpları nasıl kayıt altına alırsınız, gizli ayıp çıkarsa hangi haklarınız vardır?
Antalya'ya Gelen Turist Sayısı 2026: Ocak-Ağustos Verileri ve Konut Talebi
Ocak-Ağustos 2026'da Antalya'ya 11 milyonun üzerinde yabancı turist geldi; yıllık düşüş yüzde 5,8. Rakamların konut piyasasıyla ilişkisini temkinli biçimde ele alıyoruz.
Kundu ve Aksu Sahili: Otel Bölgesi mi, Oturma Bölgesi mi?
Kundu ve Aksu sahilini hem tatil hem yıl boyu yaşam açısından ele alıyoruz: karakter, ulaşım, havalimanı mesafesi ve dikkat edilecek noktalar.
Taşınma günü kontrol listesi ve nakliyat firması seçerken sorulacak sorular
Taşınmanın stresi çoğu zaman önceden yapılmayan hazırlıktan gelir. Nakliyat firmasına sormanız gereken soruları ve taşınma günü için adım adım kontrol listesini derledik.
Antalya'da Yaz Sıcağı: Klima, Cephe, Balkon ve Serin Ev Seçimi
Antalya'da yaz uzun ve sıcak. MGM verileri ve sağlık önerileri ışığında yön, yalıtım, balkon ve havalandırmaya bakarak serin bir ev nasıl seçilir, anlatıyoruz.
Kurşunlu Şelalesi ve Aksu çevresi: günübirlik doğa rotası
Kurşunlu Şelalesi Tabiat Parkı'nı Aksu çevresindeki diğer duraklarla birleştiren, ne zaman gidileceğini ve nelere dikkat edileceğini anlatan günübirlik rota.
Antalya Havalimanı Ağustos 2026 Yolcu Sayısı ve Bölge Ekonomisi
DHMİ verilerine göre Antalya Havalimanı Ağustos 2026'da 5,89 milyon, Ocak-Ağustos'ta 25,1 milyon yolcuya hizmet verdi. Rakamların bölge ekonomisi ve konut piyasası için anlamı.
İnternet ve fiber aboneliği: taşınırken hat nakli nasıl yapılır?
Taşınırken internet hattını yeni eve taşımak ya da operatör değiştirmek isteyebilirsiniz. Altyapı kontrolünden taahhüt süresine, hat nakli adımlarından olası sorunlara kadar bilmeniz gerekenler.
Olympos, Çıralı ve Yanartaş: Antalya'nın batı sahilinde bir gün
Antik Olympos, Çıralı'nın uzun kumsalı ve Yanartaş'ın sönmeyen alevleri: Antalya'nın batı kıyısında tek günde ya da bir hafta sonunda gezilebilecek rota.
Yabancılara Konut Satışı Ağustos 2026: Antalya İstanbul'un Ardından İkinci
TÜİK'e göre Ağustos 2026'da yabancılara 1.938 konut satıldı; Antalya 599 konutla İstanbul'un ardından ikinci oldu. Ocak-Ağustos'ta yabancı satışlar yüzde 6,3 geriledi.
Ekspertiz Raporu: Ev Alırken Neden ve Nasıl Yaptırılır?
Ekspertiz, bir evin değerini ve durumunu bağımsız biçimde ortaya koyan rapordur. Banka değerlemesi ile alıcının kendi yaptıracağı teknik kontrolün farkını ve raporu nasıl okuyacağınızı anlatıyoruz.
Güzeloba ve Lara'nın Doğusu: Yeni Gelişen Mahalle Rehberi
Güzeloba ve Lara'nın doğusu gibi hızla yapılaşan bölgeleri nasıl değerlendirmeli? İmar, iskân, müteahhit ve ulaşım üzerine pratik bir çerçeve.
Antalya'da Semt Pazarları ve Yerel Ürünler Rehberi
Antalya'da semt pazarından nasıl verim alınır? Finike portakalı gibi coğrafi işaretli ürünleri, mevsimlik alışveriş ipuçlarını ve pazar günü bulma yollarını anlatıyoruz.
Konut kredisi başvurusunda adımlar ve istenen belgeler: baştan sona rehber
Konut kredisi başvurusu bütçeden tapu ve ipoteğe kadar birkaç aşamada ilerler. Adımları, istenen belgeleri ve başvurudan önce bakmanız gereken noktaları sıraladık.
Kepez mi Aksu mu? Aileler ve Bütçe İçin İki Büyük İlçe
Antalya'nın iki büyük dış ilçesi Kepez ve Aksu'yu ölçek, denize yakınlık, ulaşım ve konut dokusu açısından yan yana koyuyoruz.
TÜİK Temmuz 2026 Konut Satışları: İpotekli Satışlar Arttı, Genel Satışlar Geriledi
TÜİK'in 13 Ağustos 2026'da açıkladığı Temmuz verilerine göre 123.603 konut satıldı; ipotekli satışlar yüzde 23,7 artarken toplam satışlar yüzde 17 düştü.
Satılık Daire İlanı Nasıl Okunur? Kat, Cephe, Isınma ve Tapu Durumu
İlan metni çoğu zaman bir satış vitrinidir. Kat, cephe, ısınma türü ve tapu durumu gibi satırların gerçekte ne anlama geldiğini ve hangilerinin teyit edilmesi gerektiğini anlatıyoruz.
e-Devlet'ten tapu bilgisi (TAKBİS) ve tapu kaydı nasıl sorgulanır?
Tapu bilgisine e-Devlet, TKGM Parsel Sorgu ve mobil uygulama üzerinden ulaşabilirsiniz. Hangi yolun ne işe yaradığını ve nelere dikkat etmeniz gerektiğini anlattık.
Antalya'da Yaşam Maliyeti: Hangi Kalemler Bütçeyi Belirler?
Antalya'da yaşam maliyeti tek bir rakam değildir. TÜİK verileri ışığında barınma, ulaşım, fatura ve gıda kalemlerini ve kendi bütçenizi nasıl kuracağınızı anlatıyoruz.
Lara mı Konyaaltı mı? Yaşam, Ulaşım ve Deniz Karşılaştırması
Antalya'da ev bakanların en sık sorduğu soru: Lara mı, Konyaaltı mı? İki bölgenin sahil karakterini, ulaşımını ve gündelik yaşamını karşılaştırıyoruz.
Kiradan Çıkarken Yapılacaklar: 8 Adımlı Kontrol Listesi
Çıkışta bildirim, sayaç okuması, fatura kapatma, teslim tutanağı ve depozito iadesi birlikte yönetilirse, ihtilaf riski azalır.
Kiracılı Ev Satılır mı? Satıcı ve Alıcı İçin Kontrol Listesi
Kiracılı daire satılabilir; kira sözleşmesi yeni malike geçer. Satış öncesi kiracı bilgilendirmesi ve sözleşme düzenlemesi önemlidir.
Yabancılar İçin Türkiye'de Vergi Numarası Nasıl Alınır?
Türkiye'de ev almak, banka hesabı açmak ya da abonelik başlatmak isteyen yabancılar için vergi numarasının ne olduğunu, nereden ve hangi bilgilerle alınabileceğini, yabancı kimlik numarasından farkını anlattık.
Kira Sözleşmesi Bitince Ne Olur? Otomatik Uzama ve Çıkış Bildirimi
Belirli süreli kira sözleşmesi, taraflar süresinde bildirimde bulunmazsa aynı şartlarla bir yıl uzar. Kiracı, sürenin bitiminden en az 15 gün önce bildirim yapabilir.
Antalya'da bisiklet ve yürüyüş: Konyaaltı sahil yolu, parklar ve Karaalioğlu
Antalya'da günlük yürüyüş ve bisiklet için Konyaaltı sahil şeridi, Karaalioğlu Parkı, Düden çevresi ve belediyelerin duyurduğu bisiklet yollarını sakin bir dille derledik.
Kiralık Ev Ararken Kiracı Olarak Sorulması Gereken 10 Soru
Evi görmeden karar vermeyin. Kira bedeli, depozito, aidat, süre ve ev sahibinin kimliği gibi 10 soru, sizi sonradan çıkacak sorunlardan korur.
Gazipaşa ve Alanya'nın Doğusu: Havalimanı Yakını, Sakin Yaşam
Alanya'nın doğusunda yer alan Gazipaşa, kendi havalimanı, muz bahçeleri ve doğal kıyılarıyla daha sakin bir yaşam sunuyor. Mesafeler, günlük hayat ve ev seçimi notları.
Aileyle Antalya'ya Taşınmak: Ev, Okul ve Adres İçin 6 Aylık Plan
Aile için taşınma, ev seçimiyle başlar; ancak okul kaydı ve adres beyanı çok daha önce planlanmalıdır.
Site Olanakları: Otopark, Asansör, Jeneratör ve Havuzun Aidat ve Bakım Etkisi
Otopark, asansör, jeneratör ve havuz yaşamı kolaylaştırır; ama aidatı ve bakım masrafını da etkiler. Satın almadan önce sorulacak sorular ve aidat dökümünün okunuşu.
Beydağları ve Saklıkent: Antalya’da kayak ve dağ hayatı
Şehir merkezine yaklaşık bir saat uzaklıktaki Saklıkent Kayak Merkezi ve Beydağları; kaynaklarda farklı geçen yükselti, pist ve sezon bilgileri açıkça belirtilerek anlatılıyor.
Okul Kaydı İçin Adres Neden Önemli? Kiracı ve Ev Sahibi İçin Notlar
Adrese dayalı kayıtta okul, yerleşim yeri adresine göre belirlenir. Adres beyanı yapılmamışsa çocuk eski adresin okuluna bağlı kalabilir.
Pınarlar Grup'un Sirius Projeleri ve Coordinat 24: Karşılaştırmalı Rehber
Pınarlar Grup'un Sirius Level, Sirius Modern, Sirius Manzara, Sirius Town ve Coordinat 24 projelerini konum, daire tipleri, metrekareler ve olanaklara göre karşılaştırdık.
Pınarlar Grup ve Cam-Saş'ın Terra Projeleri: Terra Doğa, Terra Modern ve SkyPort Residence
Pınarlar Grup ve Cam-Saş'ın Terra Doğa villaları (Döşemealtı) ve Terra Modern (Kepez Çankaya) ile iki firmanın da listelediği SkyPort Residence: konum, daire tipleri, olanaklar.
İltemir İnşaat'ın Nefes Projeleri: Nefes Premium ve Nefes Corner Rehberi
İltemir İnşaat'ın Kepez'deki iki projesi Nefes Premium ve Nefes Corner'ı karşılaştırdık: bloklar, daire tipleri, site olanakları, kimlere uygun oldukları ve 3D inceleme.
Antalya'da Özel Okul Seçerken Sorulacak 8 Soru
Özel okul seçimi, ücret kadar yönetim, kurum kodu, öğretmen kadrosu ve ulaşım gibi başlıkları da kapsar.
Tapuda Yeni Dönem: 5 Eylül 2026'dan İtibaren Satışta DASK Poliçesi Alıcıya Devredilmiyor
SEDDK'nın Resmî Gazete'de 21 Ağustos 2026'da yayımlanan değişikliği 5 Eylül'de yürürlüğe girdi: konut satışında ZDS poliçesi tapuda tescille sona eriyor, alıcının kendi poliçesi aranıyor.
Yabancı Uyruklu Çocuğun Antalya'da Okula Kaydı: Ne Gerekir?
Yabancı uyruklu çocuk, Türkiye'de devlet okuluna kayıt olabilir; ikamet izni, önceki okul belgeleri ve il milli eğitim müdürlüğü yönlendirmesi önemlidir.
Tapuda Takyidat (Şerh, Haciz, İpotek) Nasıl Okunur?
Tapu kaydındaki takyidat; şerh, beyan, haciz ve ipotek gibi kısıtlamaları gösterir. Ev almadan önce bu kayıtları nasıl okuyacağınızı ve hangilerinin risk yarattığını sade bir dille anlattık.
Okul Nakli Nasıl Yapılır? Adres Değişikliği ve e-Okul Başvurusu
Yıl içinde taşınan öğrenci, yeni adresinin bağlı olduğu okula nakil başvurusu yapabilir. Önce adres beyanı güncellenmelidir.
Antalya Havalimanı'ndan şehre ulaşım ve havalimanına yakın yaşam rehberi
Antalya Havalimanı'ndan şehir merkezine otobüs, tramvay, taksi ve transfer seçenekleri; ayrıca havalimanına yakın bölgede yaşamanın artıları ve dikkat edilecek yönleri.
Çocuğumu Hangi Okula Kaydettiririm? Antalya'da Adrese Dayalı Kayıt
Devlet ilkokul ve ortaokullarında kayıt, ikamet adresine göre yapılır. Bu nedenle okul seçiminde önce adres kaydı belirleyicidir.
Alanya mı Antalya Merkez mi? Yaşam ve Yatırım Açısından Karşılaştırma
Alanya ve Antalya merkez, aynı ilin iki çok farklı yüzü. Mesafe, günlük yaşam, mevsimsellik, ulaşım ve yatırım mantığı açısından sakin bir karşılaştırma.
Aidat Kime Ait? Malik mi, Kiracı mı Öder?
Aidat, kat maliklerinin kat malikleri kuruluna ve yönetime karşı yükümlülüğüdür. Kiracının ödemesi ise sözleşmeye bağlıdır.
Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Nedir, Ev Alırken Neden Önemli?
EKB, binanın enerji performansını A'dan G'ye gösterir. Kimler için gerekli, kaç yıl geçerli, nasıl sorgulanır ve ev alırken nasıl okunur, anlatıyoruz.
Emlak Vergisi Ne Zaman, Kaç Taksitte Ödenir? Kim Öder?
Emlak vergisi mükellefi tapu maliğidir; kiracı değildir. Vergi iki eşit taksitte, Mart-Mayıs ve Kasım aylarında ödenir.
Antalya mutfağı: piyaz, şiş köfte, hibeş ve coğrafi işaretli yerel lezzetler
Antalya piyazı, kabak tatlısı ve serpme böreğin tescil bilgileri; şiş köfte, hibeş ve diğer yöresel lezzetler kaynaklı ve sade bir dille anlatılıyor.
Ekim 2026 Kira Artış Sınırı Yüzde 31,49: TÜİK Verisi ve Güncel Düzenleme
TÜİK'in 5 Ekim 2026 verisine göre Ekim'de yenilenen konut kiraları için azami artış yüzde 31,49. Oranın nasıl çıktığı ve neye dikkat edilmeli?
Abonelik Devri ve Kapatma: Satış ya da Kira Çıkışında Sayaçlar
Taşınırken elektrik, su ve doğalgaz aboneliğinin kapatılması ya da devri, borç ve yanlış fatura riskini önler.
Antalya'ya Taşınırken Yapılacaklar: 12 Maddelik Kontrol Listesi
Adres beyanı, abonelikler, DASK, okul ve araç işlemleri; Antalya'ya taşınan aileler için sıralı bir kontrol listesi.
Kiracı Adres Beyanı: Ev Sahibi İzni Gerekir mi? Adresten Kişi Silme
Kiracı, taşındığı adresi kendi beyanıyla bildirir; ev sahibi onayı kural olarak aranmaz. Eski kiracı kayıtlı kalırsa adresten silme yolu vardır.
Konut Sigortası ve Eşya Sigortası: DASK'tan Farkı Nedir?
DASK yalnızca binanın deprem hasarını karşılar; yangın, su baskını, hırsızlık ve eşya için ayrı bir konut ya da eşya sigortası gerekir. İkisinin farkını ve poliçe seçerken bakılacak noktaları anlattık.
Adres Değişikliği NVİ'den Nasıl Yapılır? e-Devlet ve Nüfus Müdürlüğü
Taşındıktan sonra yeni adres, e-Devlet'ten "Adres Beyanı" ile ya da nüfus müdürlüğünden bildirilir. Süre kaçırılırsa idari para cezası olabilir.
Antalya Konut Piyasası 2026: Yabancıya Satışta TÜİK Rakamları
Antalya 2025'te yabancılara 7.118 konut satışıyla ikinci sırada. 2026'nın ilk sekiz ayında TÜİK verileri ne söylüyor?
Antalya Havalimanı Genişlemesi: Altınova ve Aksu'ya Etkisi (2026)
Antalya Havalimanı'nda terminaller büyüdü, kapasite 82 milyon yolcuya çıktı. 2026'da neler sürüyor, Altınova ve Aksu'ya etkisi ne?
Kundu'da Otel Konseptli Siteler ve 7464 Sayılı Kiralama Kanunu
Kısa dönem kiralama için izin belgesi, kat malikleri onayı, cezalar ve aidat: Kundu'daki otel konseptli sitelere yakından bakış.
Proje Teknik Şartnamesi Nasıl Okunur? Beton, Çelik ve Tesisat
C30/37 beton, S420 çelik, bims duvar, 5 odacıklı PVC, VRV klima ve KNX ne anlama gelir? Şartnameyi alıcı gözüyle okuyun.
Aidat Nedir, Nasıl Belirlenir? Site Giderleri Rehberi (2026)
Havuz, bahçe, güvenlik ve jeneratörün aidata etkisi, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun kuralları ve 2026'da değişen işletme projesi.
Antalya'da 1+1 Daire Kira Yatırımı İçin Mantıklı mı? (2026)
Antalya'da 1+1 daire kira yatırımı: merkezde uzun dönem mi, turizm bölgesinde kısa dönem mi? Talep, masraflar ve 7464 sayılı Kanun.
Altıntaş Rehberi: Antalya'nın Havalimanı Yanındaki Yükselen Bölgesi
Havalimanına 3 km, Lara ve Kundu'ya birkaç kilometre: Altıntaş'ta günlük hayat, planlı büyüme, dikkat edilecekler ve yeni siteler.
Antalya'da Daire Yerine Ofis Almak: İş Yeri ve Mesken Farkı (2026)
Antalya'da ofis mi daire mi? Tapudaki iş yeri ve mesken farkı, KDV, emlak vergisi, ikamet izni ve kira geliri açısından ne değiştirir?
Antalya'da 2+1 Daire Neden En Kolay Satılan ve Kiralanan Tip?
2+1'i kimler alıyor, neden en likit daire tipi ve iyi bir 2+1 nasıl seçilir? Ebeveyn banyosu, balkon ve cephe yönü rehberi.
Çankaya ve Masa Dağı: Antalya'nın Balkonunda Yaşam Rehberi
Masa Dağı yamaçlarında yaşam: körfez manzarası, esintili yaz akşamları, Şehir Hastanesi'ne yakınlık ve yeni siteler.
Termessos, Güver Uçurumu ve Düzlerçamı: Antalya'nın Doğa Rehberi
Termessos antik kenti, Güver Uçurumu ve Düzlerçamı ormanları: nasıl gidilir, neler görülür, hangi mevsim en iyisi?
Perge ve Aspendos: Antalya'ya Yeni Taşınanlar İçin Hafta Sonu Rehberi
Antik Pamfilya'nın iki büyük kenti Perge ve Aspendos: nasıl gidilir, neler görülür ve Aspendos Festivali ne zaman?
Antalya'da Dubleks Çatı Daireleri: Artıları, Eksileri ve Kontroller
Antalya'da dubleks çatı dairesi almadan önce bilmeniz gerekenler: teras yaşamı, yaz sıcağı, merdiven, aidat payı ve tapu kontrolleri.
Projeden Ev Alırken Ödeme Planları Nasıl İşler? 2026 Rehberi
Peşinat, vade farksız taksit, senet, sözleşme ve tapu zamanlaması: Türkiye'de projeden ev alırken ödeme planını adım adım anlatıyoruz.
Antalya'da Arabasız Yaşam: Tramvay, Otobüs ve AntalyaKart Rehberi
Antalya merkezinde arabasız yaşamak mümkün mü? Tramvay hatları, otobüsler, AntalyaKart ve yürüme mesafeleri bu rehberde.
Işıklar Falezleri ve Karaalioğlu Parkı: Denize Bakan Şehir Hayatı
Antalya merkezinde falezlerin üzerinde yaşam: Karaalioğlu Parkı, Hıdırlık Kulesi, gün batımı ve denize giriş noktaları.
15 Dakikalık Şehir: Antalya Merkezinde Yürüyerek Günlük Hayat
Pazar, çarşı, eczane, okul, tramvay ve Kaleiçi aynı yürüyüş çemberinde. Antalya merkezinde arabasız günlük hayatın rehberi.
Yüksekalan ve Merkez Muratpaşa Rehberi: Antalya'nın Kalbinde Yaşam
Kaleiçi'ne yaklaşık 1 km, tramvay durağı mahallede: Yüksekalan ve merkez Muratpaşa'da pazar, okul, sağlık, ulaşım ve günlük yaşam.
Kaleiçi'nde Bir Günlük Yürüyüş Rotası: Duraklar ve Pratik İpuçları
Hadrian Kapısı'ndan Hıdırlık Kulesi'ne, Yivli Minare ve eski limandan geçen bir günlük Kaleiçi rotası ve işe yarar ipuçları.
Hadrian Kapısı (Üçkapılar): Tarihi, Mimarisi ve Nasıl Gezilir?
MS 130'da İmparator Hadrianus için yapılan Üçkapılar'ın hikâyesi, mimari ayrıntıları ve bugün gezmek için pratik bilgiler.
Antalya'da Su Aboneliği Nasıl Açılır? Belgeler ve Dikkat Edilecekler
Su aboneliği için kimlik, tapu ya da kira sözleşmesi ve yeni binalarda iskan belgesi gerekir. Antalya'da su idaresi ASAT'tır.
Antalya'dan uzaktan çalışmak: fiber internet, kafe ve ortak çalışma alanı, günlük düzen
Antalya'da yaşayıp uzaktan çalışacaklar için internet altyapısını kontrol etme, kafe ve ortak çalışma alanı seçenekleri, ev ofis düzeni ve yasal statü hakkında dikkat edilecek noktaları anlattık.
e-Devlet'ten Elektrik Aboneliği Nasıl Açılır? Gerekli Belgeler
Elektrik aboneliği için kimlik, konutun tapu ya da kira sözleşmesi, DASK poliçesi ve tesisat bilgisi gerekir. Başvuru dağıtım şirketi kanallarından ya da e-Devlet üzerinden yapılabilir.
Manavgat ve Side'de Yaşam: Antalya Merkeze Alternatif mi?
Manavgat ve Side, Antalya merkezden yaklaşık 75 km doğuda, tarihle ve doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Merkeze alternatif olup olmadığına dair sakin bir değerlendirme.
Yabancı Uyruklu Mirasçı Türkiye'deki Taşınmazı Alabilir mi?
Yabancı mirasçı, Türkiye'deki taşınmazı miras yoluyla edinebilir; ancak bazı sınırlamalar ve tapu işlemleri için ek kontrol gerekir.
Antalya'da Cephe ve Yön Seçimi: Güney, Kuzey ve Deniz Manzarası
Güney, kuzey, doğu ve batı cephelerin Antalya'nın sıcak yazı ve ılık kışında nasıl yaşandığını, deniz ve dağ manzarasının hangi yöne baktığını anlatıyoruz.
Antalya Müzesi ve şehrin tarihi: müze kapalıyken kültür rotası
Antalya Müzesi Temmuz 2025’te yeniden yapım için kapandı. Müzenin geçmişini, kapanış sürecini ve bu arada Antalya’nın tarihini görebileceğiniz rotaları anlatıyoruz.
Mirasın Reddi: Süre, Sonuç ve Borçlu Miras
Mirasçı, mirası reddedebilir; ancak süre kısadır: mirasın kendisine geçtiğini öğrendiği tarihten itibaren 3 ay.
Antalya'da Ulaşım Yatırımları 2026: Konyaaltı–Varsak Raylı Sistem Projesi Nerede?
2026 boyunca belediye açıklamaları ve haberler Konyaaltı–Varsak raylı sistemi için onay, ihale ve finansman adımlarını aktardı. Ev arayanlar için özet.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Nedir? Miras Evi Nasıl Satılır?
Paydaşlar ortak taşınmazda anlaşamazsa, mahkeme ortaklığın giderilmesine karar verir. Taşınmaz aynen bölünemiyorsa genellikle satılır ve bedel paylaşılır.
Miras Kalan Taşınmaz Tapuya Nasıl Geçer? İntikal İşlemi ve Vergi
Mirasla gelen ev ya da arsa, veraset ilamı ve vergi beyanı sonrası mirasçılar adına tapuya tescil edilir. Beyan süresi kritik.
Komşuluk Hukuku: Gürültü, Balkon Kapatma ve Evcil Hayvan Sorunları
Apartman ve sitede en sık yaşanan üç komşuluk sorununu (gürültü, balkon kapatma, evcil hayvan) Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde, haklarınız ve izleyebileceğiniz yollarla özetledik.
Veraset İlamı Nasıl Alınır? Mirasçılık Belgesi Rehberi
Veraset ilamı, mirasçıların kim olduğunu ve payını gösteren belgedir. Bankalarda, tapuda ve diğer kurumlarda işlem için istenir.
Evcil hayvanla Antalya'da yaşam: site kuralları, veteriner ve açık alan düzeni
Kedi ya da köpekle Antalya'ya taşınmayı düşünenler için mikroçip kaydı, site ve apartman kuralları, veteriner seçimi ve günlük yürüyüş düzenini anlatan sakin bir rehber.
Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır? Yasal Pay Oranları
Mirasta paylar, mirasçı gruplarına (zümrelere) göre belirlenir. Eş ve çocuklar birlikte mirasçıysa, eşe dörtte bir düşer.
Belek ve Serik: Golf Bölgesinde Ev Almak
Belek, golf sahaları ve büyük otelleriyle bilinir; ancak ev almak ve yıl boyu oturmak başka bir konudur. Belek ve Serik'te konut seçerken bilmeniz gerekenler.
Proje Aşamasında Konut Alırken 10 Kontrol: Cari Hesap, İpotek, Teslim
Tapu çıkmadan önce yapılan alımda en önemli adımlar; ödeme belgeleri, arsa durumu, teslim tarihi ve gecikme koşullarıdır.
Kullanım İzni Alınmış Ama Tapusu Çıkmamış Konut: Ne Yapılır?
İskan alınmış fakat bağımsız bölüm tapuları henüz dağıtılmamış projelerde, alıcı genellikle sözleşme ve ödeme belgeleriyle korunur.
Gayrimenkul Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Başvuruyu Batıran 10 Hata
400.000 dolar kuralı yalnızca başlangıç. Değerleme, DAB ve yanlış satıcı gibi, 2026'da vatandaşlık dosyalarını geciktiren ya da düşüren on yaygın hata.
Yabancılar için Antalya'da Sağlık: Hastaneler, Sigorta ve SGK (2026)
Yabancı sakinler için Antalya'da sağlık hizmetleri: hastaneler, ikamet izni sigortası, bir yıl sonra SGK, eczaneler ve 112.
Yabancılara Yeni Konut Satışında KDV İstisnası: 2026 Rehberi
KDV Kanunu 13/i kapsamında yabancılara yeni konut satışında KDV istisnası: kimler yararlanır, ödeme kuralları ve üç yıl şartı.
Yabancılar Türkiye'de Konut Kredisi Alabilir mi? 2026 Rehberi
Türk bankaları 2026'da yabancılara nasıl kredi veriyor: yerleşik ve yerleşik olmayanlar, BDDK kredi değer oranları, TL kredi, belgeler, ipotek.
Zemin Kat, Bahçe Dubleksi ve Çatı Dubleksi: Antalya'da Hangisi Kime Uygun?
Zemin kat, bahçe dubleksi ve çatı dubleksinin artı ve eksilerini Antalya'nın nem ve sıcağı açısından karşılaştırıyor, kimin hangisini seçebileceğini anlatıyoruz.
Tünektepe Teleferik ve Antalya’ya yukarıdan bakış: güncel durum ve alternatifler
Tünektepe teleferiği Nisan 2024’teki kazadan sonra kapalı. Tesisin ne olduğunu, bugünkü durumunu ve Antalya’ya yukarıdan bakabileceğiniz alternatifleri anlatıyoruz.
Kentsel Dönüşümde Ağustos 2026 Rakamları: Türkiye'de 2,38 Milyon Bağımsız Bölüm Tamamlandı
Bakan Kurum'un 16 Ağustos 2026 paylaşımına göre 81 ilde 2,76 milyon bağımsız bölüm dönüşüm kapsamında. Ev alıcısı bu verilerden ne çıkarabilir?
Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Fark Nedir?
Kat irtifakı, yapı tamamlanmadan bağımsız bölümlerin tapuya yazılmasıdır. Kat mülkiyeti ise, yapı bitip iskan alındıktan sonra kurulur.
Antalya'da Uluslararası Okullar: Taşınan Aileler İçin 2026 Rehberi
Antalya'da devlet okulu, özel okul, IB ve Cambridge seçenekleri: yabancı çocukların kaydı, ücretleri etkileyenler ve bölge seçimi.
Müteahhit Muvafakati Nedir? Proje Dairesini Devretmek İçin Onay Gerekir mi?
Muvafakat, müteahhidin devre onay vermesidir. Sözleşmede şart varsa, onay olmadan temlik tek başına yeterli olmayabilir.
Kat Malikleri Kurulu ve Yönetim Planı: Oy Hakkı ve Karar Nisapları
Apartman ve sitelerde kararlar nasıl alınır? Kat malikleri kurulunun toplantı, yeter sayı ve oy kurallarını ile yönetim planının değiştirilme şartlarını Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre özetledik.
Noter Temliği Nedir? Proje Satışında Hak Devri Nasıl Yapılır?
Noter temliği, projeden daire alan kişinin sözleşmeden doğan haklarını başkasına devretmesidir. Müteahhidin onayı ve ödeme durumu belirleyicidir.
Tapusu Henüz Çıkmamış Projeden Ev Alınır mı? Satış Vaadi ve Riskler
Proje bitmeden alınan dairelerde tapu, genellikle yapı tamamlanınca verilir. O zamana kadar alıcının tek güvencesi, doğru hazırlanmış sözleşme ve tapu şerhidir.
Antalya'da Villa mı Daire mi? Nasıl Seçilir?
Mahremiyet ve özel havuz mu, kolay bakım ve ortak olanaklar mı? Antalya'da villa ile daire arasında nasıl seçim yapılır?
Mevsim Mevsim Antalya'nın Havası: Yıl Boyu Yaşamaya Uygun mu?
Ilık kışlar, sıcak yazlar ve yılda 2.800 saati aşan güneş: Antalya'nın mevsimleri ve seçeceğiniz ev için anlamı.
Türkiye'de Ev Almak İçin Banka Hesabı Açmak ve Para Transferi
Vergi numarası, banka hesabı, havaleler ve kayıtlar: vatandaşlık dahil, Türkiye'de bir mülkün bedeli doğru şekilde nasıl ödenir?
Deprem Güvenliği: Antalya'da Ev Almadan Önce Binada Neler Kontrol Edilmeli?
Bina yaşı, ruhsat, yapı denetim kayıtları ve uyarı işaretleri: Antalya'da ev almadan önce binanın deprem güvenliği nasıl kontrol edilir?
Antalya'da Evinizi Kiraya Vermek: Uzun Dönem mi, Tatil Kiralaması mı?
Uzun dönem kiracı mı, tatil misafiri mi? Antalya'da evi kiraya vermenin kuralları, izin belgesi, kat maliki onayı, cezalar ve vergi.
Gayrimenkul Yoluyla İkamet İzni (2026 Rehberi)
2026'da taşınmaz yoluyla ikamet izni nasıl işliyor: 200.000 dolar şartı, kapalı mahalleler, belgeler ve sık yapılan hatalar.
Döşemealtı'nda Villa Hayatı: Antalya'nın Yeşil Villa Bölgesi Rehberi
Şehrin kuzeyinde müstakil villalar, bahçeler ve özel havuzlar: Döşemealtı'nda yaşam nasıl, almadan önce neler kontrol edilmeli?
Antalya'da Merkeze Yakın Gezilecek Yerler: Yerel Rehber
Roma kapıları, surların dibindeki liman, sahiller ve şelaleler: Antalya merkezine kısa mesafedeki en güzel gezilecek yerler.
Yabancılar Antalya'da Nasıl Ev Alır? Adım Adım Rehber (2026)
İlk gezmeden tapuya: yabancılar Antalya'da nasıl ev alır, masraflar neler, imzadan önce neler kontrol edilmeli? 2026 için güncel.
KYK Yurdu mu, Kiralık Ev mi? Antalya'da Öğrenci Barınma Seçenekleri
KYK yurtları genellikle daha ekonomik ve düzenlidir; kiralık ev ise bağımsızlık sunar. Karar bütçe, kontenjan ve yaşam tarzına bağlıdır.
Antalya'da emekli olmak: sağlık, ulaşım ve sosyal hayat için pratik rehber
Antalya'da emekli yaşamı düşünenler için sağlık erişimi, toplu taşıma kartları, günlük yürüyüş imkânları ve ev seçerken önem kazanan ayrıntıları sakin bir dille derledik.
Antalya'da Öğrenci Evi Nerede Tutulur? Konyaaltı ve Çevresi
Akdeniz Üniversitesi kampüsü Konyaaltı ilçesinde yer alır. Öğrenci evi ararken ulaşım, kampüse mesafe ve güvenlik önemli kriterlerdir.
Kemer'de Yaşam: Yıl Boyu Oturmak İçin Ne Bilmeli?
Kemer yazın canlı bir tatil bölgesi, kışın ise çok daha sakin bir sahil kasabası. Yıl boyu yaşamayı düşünenler için ulaşım, mevsimsellik ve ev seçimi notları.
Gayrimenkul yoluyla Türk vatandaşlığı: temel bilgiler
400.000 dolar kuralı, üç yıllık taahhüt ve seçimden başvuruya dört adım.
Müstakil Ev mi, Site İçi Daire mi? Artı-Eksi Karşılaştırması
Müstakil ev özgürlük ve bahçe sunar, site içi daire ortak hizmet ve kolay yönetim. İki seçeneğin artı ve eksilerini ve karar öncesi soruları anlatıyoruz.
Öğrenci Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecek 10 Madde
Üniversite için Antalya'ya gelen öğrenciler ve aileleri, kira sözleşmesinde süre, kefil, depozito ve yaz dönemi maddelerine dikkat etmelidir.
Köprülü Kanyon ve Manavgat: macera ve doğa rotası
Antalya’dan günübirlik gidilebilen Köprülü Kanyon Milli Parkı; Roma köprüleri, Selge antik kenti, rafting ve Manavgat Şelalesi ile birlikte anlatılıyor.
Kiralık Ev İlanı Dolandırıcılığı: 7 Uyarı İşareti
Ev görmeden kapora istemek, fiyatın piyasanın çok altında olması ve acele ettirmek en sık görülen kiralık ev dolandırıcılığı işaretleridir.
Merkez Bankası Eylül 2026 Faiz Kararı: Politika Faizi Yüzde 37'de Sabit, Konut Kredisinde Ne Değişti?
TCMB, 10 Eylül 2026'da politika faizini yüzde 37'de sabit tuttu. Karar metni ve toplantı özeti, konut kredisi piyasası için ne söylüyor?
Yurt Dışında Yaşayan Ev Sahibi Antalya'daki Evini Nasıl Kiralar?
Yurt dışından evini kiraya vermek mümkündür; vekâlet, yetkili temsilci, banka hesabı ve düzenli teslim süreci önemlidir.
Antalya'da Kira Geliri Beyanı: Ev Sahibi Neye Dikkat Etmeli?
Konut kira geliri, yıllık istisna tutarını aşıyorsa beyan edilir. Beyan dönemi, gider yöntemi ve yabancı mülk sahipleri için dikkat noktaları.
Tadilat Yaparken Apartman veya Site Yönetiminden İzin Gereken İşler
Evinizde tadilata başlamadan önce hangi işlerin kat malikleri veya yönetimden izin gerektirdiğini, hangilerinin gerektirmediğini Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde özetledik.
Kiracı Süresinden Önce Çıkarsa Ne Olur? Erken Çıkış ve Fesih
Belirli süreli kiralarda kiracı süreden önce çıkarsa, kira bedelini yeni kiracı bulunana kadar ya da süre sonuna dek ödemekle yükümlü olabilir.
Antalya'da halk plajları ve sahil parkları: Konyaaltı, Lara ve ücretsiz alanlar
Antalya'da denize girmek için otel misafiri olmanız gerekmez. Konyaaltı, Lara ve falez altındaki halk plajlarını, sahil parklarını ve gitmeden önce bakılacak noktaları anlattık.
Kira Teslim Tutanağı ve Demirbaş Listesi: Neden Fotoğraf Şart?
Teslim tutanağı, evin giriş durumunu belgeler. Çıkışta depozito ve hasar tartışmalarında en güçlü ispat aracıdır.
Kira Sözleşmesi Damga Vergisi: Oran, Matrah ve Kim Öder?
Kira sözleşmesinde damga vergisi, sözleşme süresince ödenecek toplam kira bedeli üzerinden binde 1,89 oranında hesaplanır.
Liman Mahallesi ve Konyaaltı Sahil Şeridinde Yaşam
Konyaaltı'nın şehre en yakın ucu olan Liman Mahallesi ve sahil şeridi, denize yakın yaşamak isteyenler için neler sunuyor? Günlük hayat, ulaşım ve dikkat edilecekler.
Kira Sözleşmelerini Nasıl Hazırlıyoruz? Hukuk Departmanı Kontrolü
Kira sözleşmelerimiz, değişen mevzuatı sürekli takip eden hukuk departmanlarımızca hazırlanır. Süreç nasıl işliyor, ev sahibi ve kiracı ne kazanır?
Antalya'ya Ev Gezme Seyahati Planlamak: 4 Günlük Plan
İnternetteki uzun listeden rezerve edilmiş bir eve: Antalya için dört günlük basit bir gezme planı ve her gezmede sorulacak sorular.
Ev Almak İçin Gereken Belgeler: Türk Vatandaşı ve Yabancı Alıcı Listesi
Tapuda satış işlemi için hangi belgeler gerekir? Türk vatandaşı ve yabancı alıcı için kimlik, DASK, değerleme raporu ve vekâlet kontrol listesi.
Phaselis antik kenti ve Gelidonya yolu: Antalya’nın batısında bir gün
Çam ormanı ile denizin arasındaki Phaselis, üç limanı, tiyatrosu ve su kemeriyle Antalya’dan günübirlik gidilebilen bir rotadır. Ulaşım, ziyaret notları ve Gelidonya yolu.
Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır? 12 Maddelik Kontrol Listesi
İyi hazırlanmış bir kira sözleşmesi, ileride yaşanacak tahliye ve ödeme uyuşmazlıklarının çoğunu baştan önler. Hangi maddeler eksik olmamalı?
Kira Depozitosu: En Fazla Kaç Kira Alınır, Nasıl İade Edilir?
Depozito en fazla üç aylık kira bedeli olabilir ve bankada kiracı adına tutulmalıdır. İade koşullarını bilmek ihtilafı önler.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? TÜFE 12 Aylık Ortalama Kuralı
Yenilenen kira dönemlerinde artış, TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasını aşamaz. Hesabı nasıl yaparsınız, TÜİK verisi nereden bulunur?
Evi Satın Alan Kiracıyı Hemen Çıkarabilir mi?
Satış, kira sözleşmesini kendiliğinden bitirmez. Yeni malik, sözleşmeye devam etmek zorundadır; yalnızca sınırlı ve kısa süreli bir ihtiyaç hakkı vardır.
10 Yıl Dolan Kiracı: Sebep Göstermeden Tahliye Mümkün mü?
Aynı kiracı on uzama yılını doldurduysa, kiraya veren sebep göstermeden sözleşmeyi sona erdirebilir; ancak bildirim süresi çok önemlidir.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye: Ev Sahibi Evine Dönmek İsterse
Ev sahibi kendisi, eşi ya da çocukları için eve ihtiyaç duyuyorsa kiracıyı çıkarabilir; ancak ihtiyaç gerçek ve samimi olmalıdır.
Kira Ödenmezse Ne Yapılır? 30 Günlük İhtar ve İcra Yolu
Kiracı kirayı ödemediğinde önce yazılı ihtar, ardından icra takibi ya da dava gelir. Konut kiralarında ihtar süresi en az 30 gündür.
Noterde Tahliye Taahhütnamesi: Noter Onayı Gerekli mi?
Noterde tahliye taahhütnamesi zorunlu değil, ama tarih ve imza itirazlarını azaltır. Ne zaman, nasıl ve hangi belgelerle yapılır?
Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Geçerlilik Şartları ve Süreler
Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli tarihte evi boşaltacağını yazılı vermesidir. Ancak zamanlaması, tarihi ve imzası geçerliliği belirler.
Kiracı Nasıl Çıkarılır? Türkiye'de Yasal Tahliye Yolları
Kiracıyı çıkarmanın tek bir yolu yok: kira ödenmemesi, ihtiyaç, tahliye taahhüdü, 10 yıl ve süre sonu. Her yolun şartı ve süresi farklıdır.
İlk ev alacaklar için Antalya: kompakt konutlar, kredi uygunluğu ve bütçe planı
Yerli alıcı için ilk ev rehberi: Sun City 1+1 ve Döşemealtı'nda krediye uygun 2+1 örnekleri, kredi başvurusunda bakılacaklar ve gizli masraflar.
Antalya'da fiyat pazarlığı: ne zaman, nasıl ve neye göre yapılır?
Listelenen fiyat son fiyat mıdır? Pazarlık payını anlamak, değerleme raporu ve emsal ile konuşmak, indirimli ilanları okumak için pratik rehber.
Tapudan sonraki ilk 30 gün: abonelikler, aidat devri ve vergi kayıtları
Tapuyu aldınız; şimdi ne yapacaksınız? Abonelikler, aidat, emlak vergisi, DASK yenileme ve ikamet izni için ilk ayın kontrol listesi.
Evi kapalı bırakmak: yazlık ve yatırım konutunu uzaktan nasıl yönetirsiniz?
Yılın büyük kısmını Antalya'da geçirmiyorsanız, evin bakımı, aidatı, anahtarı ve kiralaması nasıl yönetilir? Sun City ve Aydemir Suit örnekleri.
Sıfır mı, ikinci el mi? Antalya'da yeni konut ile 12-19 yıllık konutun gerçek farkı
Terra Doğa (sıfır), Uncalı (12 yıl), Arapsuyu (19 yıl) ve Sun City (hazır) örnekleriyle yeni ve ikinci el konutun maliyet, risk ve yaşam farkı.
Emlak danışmanı güvenilir mi? Yetki belgesi nasıl sorgulanır?
Türkiye'de taşınmaz ticareti yetki belgesi olmadan emlak danışmanlığı yapılamaz. Belgeyi nasıl sorgularsınız ve neye bakarsınız?
Brüt metrekare mi, net metrekare mi? İlandaki rakamı doğru okumak
Aynı evin ilanında iki farklı metrekare olur. Fark nereden gelir, fiyatı nasıl etkiler, gerçekte ne kadar yaşam alanı alırsınız? Gerçek ilanlardan örnekler.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Arsa Sahibi Neye Dikkat Etmeli?
Kat karşılığı sözleşme, arsa sahibi için hukuki ve vergisel sonuçları olan uzun bir ilişkidir. Şekil şartı, teslim takvimi, teminat ve vergi noktalarını resmî kaynaklarla özetledik.
Müteahhit nasıl kontrol edilir? Proje almadan önce firmaya sorulacak 10 soru
Teslim tarihi gelecekte olan bir projeden alırken, inşaat firmasını nasıl araştırırsınız? Antalya'daki proje geliştiricileri için pratik bir kontrol listesi.
İskan (yapı kullanma izin belgesi) nedir ve neden satın almadan önce sormalısınız?
İskan, yani yapı kullanma izin belgesi; olmadan neler yaşanır, nasıl kontrol edilir, yeni projede ve eski binada neye bakılır?
Bütçeye göre Antalya: 100.000, 275.000, 400.000 ve 700.000 $ ile ne alınır?
Dört bütçe seviyesi, dört gerçek ilan ve proje: Ekim 2026 fiyatlarıyla Antalya'da ne satın alabileceğinizin dürüst bir haritası.
Konyaaltı mı, Döşemealtı mı, Kepez mi? Bütçeye ve yaşam tarzına göre bölge seçimi
Üç ilçede gerçek ilan ve proje fiyatlarıyla karşılaştırma: ne alırsınız, nasıl yaşarsınız, kime uygun?
Meridien Nova ödeme planı: yarısı peşin, 15 ay vade farksız nasıl okunur?
Yüksekalan'daki 268 daireli Meridien Nova'nın ödeme planını bir alıcı gibi analiz ediyoruz: peşinat, taksit, kur, teslim ve sözleşme maddeleri.
Los Tigres: Konyaaltı Sarısu'da 48 birimlik butik proje ne sunuyor?
Konyaaltı Devlet Hastanesi ve Akdeniz Bulvarı'na yakın, Ağustos 2027 teslimli Los Tigres'in birim tipleri, kullanım seçenekleri ve alıcı soruları.
Değerli Konut Vergisi Nedir, Kimi Kapsar? 2026 Rakamlarıyla Açıklama
Değerli konut vergisi, yalnızca bina vergi değeri belirli bir tutarı aşan meskenleri kapsar ve tek konutu olanlar muaftır. 2026 eşiği ve oranlar GİB rehberine göre özetlendi.
Kepez'de ev almak: büyük, yoğun ve fiyat avantajlı bir ilçeye nasıl bakmalı?
Kepez neden ilgi görüyor, nelere dikkat etmek gerekir? Nefes Premium, Nefes Corner ve kiralık bir 1+1 örneğiyle ilçenin sokak sokak okunması.
Tapu gününde ne olur? Antalya'da tapu müdürlüğünde adım adım bir sabah
Randevudan harç ödemesine, tercümandan imzaya kadar yabancı alıcı için tapu günü; getirmeniz gereken belgeler ve sık yapılan hatalar.
DASK nedir? Zorunlu deprem sigortası ve konut alırken bilmeniz gerekenler
Tapu işleminde istenen zorunlu deprem sigortası DASK'ın neyi kapsadığı, neyi kapsamadığı ve poliçeyi alırken nelere dikkat edileceği.
Değerleme raporu nedir, kim hazırlar, neye bakar? Yabancı alıcı için rehber
Yabancıya satışta ve vatandaşlıkta zorunlu olan değerleme (ekspertiz) raporunun içeriği, süresi, maliyet kalemleri ve düşük çıkarsa ne olacağı.
400.000 $ sınırında vatandaşlık: kur ve değerleme riski neden önemli?
Fiyatı 400.000 $'a çok yakın bir konut cazip görünür; ama TL fiyatı ve değerleme raporu nedeniyle sınırın altına düşebilir. Altınkale örneği.
Antalya'da Projeden Ev Almak: Avantajlar, Riskler ve Yasal Haklarınız
Daha uygun fiyat ve ödeme planı, ama gecikme ve müteahhit riski de var: projeden alım nasıl işler, mevzuat sizi nasıl korur?
Düzlerçamı'nda müstakil villa alırken kontrol edilecek 12 madde: Terra Doğa örneği
Orman, Termessos Milli Parkı ve Güver Uçurumu'na komşu 42 villalık bir sitede özel havuzlu 5+1 villa alırken bakmanız gerekenler.
Arapsuyu ve Uncalı: Konyaaltı'nda denize yürüme mesafesinde ev almak
Aynı fiyata 190 m² dubleks mi, 110 m² site dairesi mi? Arapsuyu ve Uncalı'daki iki gerçek ilan üzerinden Konyaaltı'nda deniz mesafesi, bina yaşı ve metrekare dengesi.
Tapuyu Anlamak: Tapu Türleri ve Almadan Önce Kontroller
Kat mülkiyeti, kat irtifakı, hisseli tapu: tapuda neler yazar, başlıca türler ve almadan önce yapılması gereken kontroller.
Orada Olmadan Antalya'da Ev Almak: Vekaletname Rehberi
Canlı görüntülü gezme, avukat ve vekaletname: Antalya'da yurt dışından güvenle nasıl ev alınır?
Konyaaltı'nda Yaşam: Alıcılar İçin Bölge Rehberi
Sahil, dağlar ve yıl boyu şehir hayatı: Konyaaltı'nda yaşam nasıl, kimlere uygun, ev alırken nelere dikkat edilmeli?
Antalya'da Ev Sahibi Olmanın Yıllık Gerçek Maliyeti
Emlak vergisi, aidat, DASK, faturalar ve villa giderleri: Antalya'da bir evin her yıl size gerçekte ne kadara mal olduğu.
Lara ve Muratpaşa'da Yaşam: Antalya'nın Şehir ve Sahil Rehberi
Kaleiçi, falez kıyısı ve Lara'nın kumsalları: Antalya'nın havalimanına yakın şehir tarafında yaşam.
Türkiye'de Mülkünüzü Satmak: Vergiler, Zamanlama ve 5 Yıl Kuralı
Yabancı serbestçe satabilir mi, kazanç ne zaman vergilenir, satışın maliyeti nedir? 5 yıl kuralı ve satış süreci.