Los Tigres: Konyaaltı Sarısu'da 48 birimlik butik proje ne sunuyor?

Konyaaltı'nda yeni bir proje ararken, fiyatı sahile en yakın olanlar çoğu zaman bütçeyi zorlar. Los Tigres, Sarısu bölgesinde bu dengeyi farklı kuran projelerden biri. Proje sayfamızdaki verileri, bir alıcı gözüyle soru soru açıyorum.

Proje nedir?

Los Tigres, Konyaaltı'nın Sarısu semtinde 9968/3 parsel üzerinde tek bloklu bir butik gelişme. Toplam 48 birim var. Birim tipleri 1+1 ve 2+1; brüt büyüklükler 45 ila 105 m² arasında. Havuz ve kapalı otopark bulunuyor. 1+1 birimler hem konut hem ofis olarak kullanılabilir şekilde tasarlanmış; zemin kat ve çatı dubleksleri de var.

Ekim 2026 itibarıyla 48 birimin 18'i müsait. Başlangıç fiyatı 5,95 milyon ₺ (≈ 121.000 $); kesin fiyat birim bazında teyit ediliyor. Teslim tarihi Ağustos 2027.

Konum neden dikkat çekiyor?

Proje, Akdeniz Bulvarı'na ve Konyaaltı Devlet Hastanesi'ne yakın; liman bölgesi, Serbest Bölge ve deniz de kısa mesafede. Bu, hem kendi oturumu için alanlar hem kira geliri düşünenler için anlamlı. Ancak "yakın" sözcüğünü yerinde ölçmek en iyisi: araçla ve yürüyerek deneyin.

Kimler için uygun?

• Küçük aile ya da çift: 2+1 birimler.
• Yatırımcı: Kompakt 1+1'ler, başlangıç bütçesi düşük olduğu için tercih edilir.
• Ev + ofis ihtiyacı olanlar: 1+1 birimlerin iki amaçlı kullanımı.

Alıcının sorması gereken 8 soru

1. Teslim tarihi sözleşmede yazılı mı? Gecikme halinde yaptırım var mı?
2. Ödeme planı nasıl? Peşinat, taksit sayısı ve para birimi nedir?
3. Hangi kat ve cephe? Aynı proje içinde fiyat farkı büyük olabilir.
4. Teslimde neler dahil? Mutfak, klima, beyaz eşya, parke.
5. Aidat tahmini. Havuz ve kapalı otopark aidata yansır.
6. Yapı denetim ve ruhsat. Proje ruhsatı ve yapı denetim firmasının bilgisi.
7. Tapu aşaması. Kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi? Tapu ne zaman devredilir?
8. Vatandaşlık amacı. Başlangıç fiyatı 400.000 $'ın çok altında; vatandaşlık eşiğini karşılamıyor. İkamet izni eşiği farklıdır, onu ayrıca kontrol edin.

Planlı satın almak (off-plan) ne demek?

Teslim tarihi gelecekte olduğu için, bu projeyi "planlı alım" olarak düşünün. Avantajı: genelde peşin fiyata göre esneklik; riski: gecikme ve değişiklik. Bu konuyu off-plan rehberimizde ayrıntılı anlatmıştık.

Sırada ne var?

Projenin sayfasında interaktif 3D model ve birim bazında müsaitlik görünüyor. Beğendiğiniz birimi seçip "fiyat sor" derseniz, güncel fiyatı ve ödeme planını size ileteceğiz. Konyaaltı hakkında genel bilgi için bölge sayfamıza bakabilirsiniz.

Kaynaklar: tkgm.gov.tr · dask.gov.tr