Отдельно стоящая умная вилла с подогреваемым бассейном в Алтынкале, Дёшемеалты
- Комнаты
- 4+1
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 400 m²
- Жилая площадь
- 360 m²
- Участок
- 428 m²
- Этаж
- Dubleks
- Возраст здания
- Sıfır
- До моря
- 8 km
Об объекте
Камерный проект из всего четырёх вилл на общем участке 1 715 м² в Алтынкале (Дёшемеалты).
У каждой виллы — отдельный участок 428 м² и около 360 м² чистой жилой площади.
Планировка
- Всего 4 спальни, просторная гостиная, кухня, которую можно использовать как открытую или закрытую, гостевая комната и большая терраса
- Частный бассейн 28 м² с подогревом в саду
- Закрытый гараж с входом прямо из дома
- Хамам и сауна внутри виллы
Техническое оснащение
- Система «умный дом»
- Высота потолков 3,60 м
- Тёплые полы
- Кондиционеры Daikin VRV в каждой комнате
- Камин на биотопливе
- Встроенная кухонная техника Franke
- Природный газ, система очистки воды и гидрофор
Приватность
Виллы расположены так, что жилые зоны не просматриваются друг из друга; в саду, у бассейна и в жилых помещениях приватность поставлена на первое место.
Особый проект, который стоит увидеть лично, для тех, кто ищет комфорт отдельно стоящей виллы в Алтынкале. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию.
Удобства и особенности
Внутри квартиры 4
Здание и комплекс 4
Окружение 3
Виды 2
Технические и юридические данные 6
Правила устанавливает правительство Турции, и они могут меняться. Перед покупкой обязательно уточните соответствие у лицензированного юриста.
Как проходит покупка: шаг за шагом
Понятный порядок действий: от первого разговора до тапу на ваше имя.
- Знакомство и подборВы называете бюджет и пожелания. Мы подбираем варианты, уточняем у продавца цену и наличие и организуем просмотр лично или по видео.
- Проверка объектаМы проверяем запись в тапу, наличие ипотеки или ареста, зонирование, разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию (для проектов: статус кат иртифаки).
- Бронирование по письменному договоруЗадаток вносится только по письменной расписке или предварительному договору, где указаны цена, объект и условия возврата. Не платите без документов.
- Подготовка документовПаспорт, налоговый номер Турции, действующий полис страхования от землетрясений (DASK) и, для иностранцев, отчёт об оценке. Мы помогаем с каждым пунктом.
- Оплата через банкСумма переводится через банк, чтобы осталась чёткая запись. Если вы планируете гражданство, попросите в банке справку о покупке валюты.
- Подписание в отделении тапуОбе стороны подписывают официальный договор в земельном кадастре (тапу). Там же оплачиваются налоги и сборы; если вы не говорите по-турецки, присутствует присяжный переводчик.
- Получение объектаТапу оформляется на ваше имя. Затем мы помогаем переоформить электричество, воду и газ, а полис DASK продлевается каждый год.
Иностранным покупателям: в тапу проверяют, что объект не находится в военной или охраняемой зоне, и требуется отчёт об оценке от лицензированной компании. Есть ограничения по гражданству и расположению объекта, мы проверяем это до внесения задатка.
Это общая информация, а не юридическая консультация. Правила меняются, поэтому перед каждым шагом мы уточняем актуальные требования.
Похожие объекты
Новая отдельная вилла 5+1 с собственным бассейном в Terra Doğa
Гарантия лучшей цены Дуплекс 4+1 с садом в комплексе с бассейном, Унджалы
Гарантия лучшей цены 