Satış masraf cetveli

Hesabın dayanakları

• Tapu harcı tapuda gösterilen bedelin %4’idir (alıcı ve satıcı yarı yarıya). Uygulamada tapu masraflarını alıcı öder; isterseniz yarı yarıya seçebilirsiniz. Tapuda gösterilen bedel emlak vergi değerinden düşük olamaz, tapu müdürlüğü kontrol eder.
• Döner sermaye bedeli 6.681 ₺ tek adet alındı ve alıcı öder. Yarı yarıya seçerseniz ikiye bölünür.
• Kredili alımda döner sermaye iki kez (devir ve ipotek) alıcıdan alınır ve ekspertiz bedeli eklenir. Kredi tahsis ücreti, sigorta ve faiz bu hesaba dahil değildir.
• DASK hesaplanmaz; satıcı ve alıcı için poliçe tutarlarını ayrı ayrı elle girersiniz.
• Komisyona %20 KDV eklenir. Gerçek kişiden satışta konut satışı KDV’siz, firma satışında KDV alıcıya yansır.
• Değer artış vergisi 2026 gelir vergisi tarifesiyle hesaplanır. İstisna tutarını güncel tebliğden teyit edin.
• Bu sayfa tahmin verir. Resmi tutarlar tapu müdürlüğü, sigorta şirketi ve mali müşavir kayıtlarına göre kesinleşir.