كشف تكاليف البيع

أسس الحساب

• رسم الطابو 4% من القيمة المصرّح بها في الطابو (مناصفة بين الطرفين). عملياً يدفع المشتري مصاريف الطابو، ويمكنك اختيار المناصفة. لا يجوز أن تقل القيمة المصرّح بها عن القيمة الضريبية للعقار، وتتحقق دائرة الطابو من ذلك.
• احتُسب الصندوق الدوّار رسماً واحداً قدره 6.681 ₺ يدفعه المشتري. عند المناصفة يُقسم إلى نصفين.
• عند الشراء بقرض يدفع المشتري الصندوق الدوّار مرتين (النقل والرهن) إضافة إلى رسوم التقييم. لا تشمل الحسبة رسوم تخصيص القرض والتأمين والفوائد.
• لا يُحسب DASK تلقائياً؛ أدخل مبالغ الوثيقة للبائع والمشتري كلٌّ على حدة.
• تُضاف ضريبة قيمة مضافة 20% إلى العمولة. بيع المسكن من شخص طبيعي بلا ضريبة، وعند البيع من شركة تنتقل الضريبة إلى المشتري.
• تُحسب ضريبة أرباح القيمة وفق شرائح ضريبة الدخل لعام 2026. تحقق من مبلغ الإعفاء في التعميم الحالي.
• هذه الصفحة تقديرية. تُحدَّد المبالغ الرسمية بحسب دائرة الطابو وشركة التأمين والمحاسب.