Antalya'da Yatırımlık 1+1 Daireler

Neden 1+1?

1+1 daireler, Antalya'da yatırım amacıyla en çok tercih edilen daire tipidir. Giriş bütçesi daha büyük dairelere göre düşüktür ve öğrenciler, tek yaşayan çalışanlar, çiftler ve şehre yeni taşınanlar gibi geniş bir kiracı kitlesine hitap eder.

Kimlere uygun?

İlk yatırımını yapacaklar, birikimini kira geliri üreten bir varlığa dönüştürmek isteyenler ve yazları kendisi kullanıp diğer zamanlarda kiraya vermeyi düşünenler için uygundur. Bazı projelerde 1+1'ler konut ya da ofis olarak kullanılabildiği için kiracı seçeneği genişler.

Artıları ve dikkat edilmesi gerekenler

Artıları: daha düşük giriş bütçesi, kolay kiralama ve görece kolay yeniden satış. Öte yandan yeni projelerde 1+1 arzı fazladır; aynı sitede çok sayıda benzer daire kiracı için rekabet yaratabilir. Aidatın kiraya oranı da küçük dairelerde daha belirgin hissedilir.

Alırken şunlara bakın:

• Net kullanım alanı (brüt alana ortak alan payı eklenmiş olabilir)
• Ulaşım: tramvay, ana yollar, havalimanı, üniversite ve hastanelere yakınlık
• Tahmini aidat ve site olanakları
• Kullanım tipi: konut mu, ofis mi, turizm amaçlı kiralamaya uygun mu
• Kısa dönem kiralama düşünüyorsanız gerekli izinler ve site yönetim kuralları

1+1 seçeneği olan projeler

Nefes Corner – Kepez Çankaya'da, 1. ve 2. katlarda 52–65 m² arası 1+1 daireler ile 1+1 çatı dubleksleri; arka bahçede havuz.

Los Tigres – Konyaaltı Sarısu'da net 45 m² amerikan mutfaklı 1+1'ler, konut ya da ofis olarak kullanılabiliyor. Akdeniz Bulvarı'na yakın; planlanan teslim Ağustos 2027.

Sirius Town – Aksu Kundu'da, denize 500 m mesafedeki otel konseptli sitede 1+1 ve 1+1 çatı dubleksler. Proje bilgilerine göre turizm amaçlı kiralama yönetmeliğine uygun.

Skyport Residence – Kepez Altınova'da, Mall of Antalya'ya 50 m, tramvay durağına 100 m ve havalimanına 3 km; konut ya da ofis olarak kullanılabilen 1+1'ler.

Sirius Modern – Aksu Altıntaş'ta 35–40 m² net, teraslı seçenekleri olan 1+1'ler; 500 m² havuzlu site.

Sirius Level – Aksu Altıntaş'ta 44–45 m² net 1+1'ler; bazı dairelerde 8 m² ile 44 m² arasında özel teras.

Meridien Nova – Muratpaşa Yüksekalan'da konut bloklarında 1+1 daireler ve ofis olarak ruhsatlı A Blokta 1+1 ofisler.

Bu projelerdeki müsait 1+1'leri aşağıda görebilirsiniz.