Nefes Premium
- Корпуса
- 3
- Помещений
- 56
- Планировки
- 2+1 · 3+1 · 4+1
- Площадь
- 98–279 m²
Жилой комплекс из трёх блоков и 56 квартир в Кепезе: бассейн 350 м², теннисный корт, беговая дорожка, дуплексы с садом и пентхаусы-дуплексы с собственным бассейном. От 2+1 до 4+1.
О проекте
Nefes Premium — жилой комплекс из 56 квартир в трёх блоках (A1, A2 и A3) в районе Кепез, Анталья. В каждом блоке два подземных уровня, цокольный этаж, шесть жилых этажей и мансардный этаж; благодаря уклону участка сад с бассейном и входная зона расположены на разных уровнях.
В центре комплекса — бассейн площадью 350 м², детский бассейн 21 м² и джакузи. На террасе у бассейна есть перголы и зона с костром, в нижнем саду — теннисный корт и баскетбольное кольцо, с западной стороны — детская площадка и беседка. Со стороны входа вдоль всего участка проходит беговая и прогулочная дорожка с беседками.
Выбор планировок широкий: на цокольном этаже — дуплексы с садом, включающие подземный уровень (2+1, 3+1 и 4+1), на жилых этажах — квартиры 2+1 площадью 98 и 138 м², 3+1 площадью 168 м² и 4+1 площадью 186 м². На верхнем этаже угловые квартиры блоков A1 и A3 — дуплексы 4+1 с террасой на крыше и собственным бассейном; мансардные дуплексы 3+1 блока A2 — с террасами.
Во всех квартирах запланирован тёплый пол. В блоках лифты на 10 человек; в комплексе крытый паркинг на 56 мест с зарядкой для электромобилей, фитнес-зал, убежище и пост охраны.
Площади квартир указаны по архитектурным планам. Актуальную цену и наличие уточняйте кнопкой «Узнать цену» у интересующей вас квартиры.
Особенности
- 3 блока, 56 квартир
- Бассейн 350 м², детский бассейн и джакузи
- Теннисный корт и баскетбольное кольцо
- Беговая и прогулочная дорожка, беседки
- Детская площадка
- Терраса у бассейна с перголами и зоной для костра
- Дуплексы с садом (цоколь + подземный уровень)
- Пентхаусы-дуплексы с собственным бассейном
- Крытый паркинг на 56 мест, зарядка для электромобилей
- Фитнес-зал и убежище
- Лифты на 10 человек
- Тёплый пол
- Пост охраны
Проект в 3D
Перетаскивайте, чтобы вращать (на телефоне — двумя пальцами или двойным касанием для одного пальца), прокручивайте или сводите пальцы для масштаба. Выберите квартиру на модели или в списке, чтобы увидеть данные.
Объёмная модель построена по муниципальным планам нумерации; пропорции приблизительные.
Рассчитайте план рассрочки
Расчёт носит информационный характер; окончательный план и цена — по договору.
Свободные квартиры
| Корпус | Этаж | № | Тип | Площадь | Сторона | Цена | Узнать цену |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 1 | A1-6 | 4+1 | 186 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A1 | 3 | A1-12 | 4+1 | 186 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A1 | 5 | A1-18 | 4+1 | 186 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A2 | Подвальный + Цокольный · дуплекс | A2-1 | 3+1 | 279 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A2 | 1 | A2-3 | 3+1 | 168 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A2 | 2 | A2-5 | 3+1 | 168 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A2 | 3 | A2-7 | 3+1 | 168 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A2 | 4 | A2-9 | 3+1 | 168 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A2 | 5 | A2-11 | 3+1 | 168 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A2 | 6 + мансарда · дуплекс | A2-13 | 3+1 | 220 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | Подвальный + Цокольный · дуплекс | A3-2 | 2+1 | 166 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | Подвальный + Цокольный · дуплекс | A3-3 | 3+1 | 226 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 1 | A3-4 | 4+1 | 186 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 1 | A3-5 | 2+1 | 98 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 1 | A3-6 | 2+1 | 138 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 2 | A3-8 | 2+1 | 98 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 2 | A3-9 | 2+1 | 138 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 3 | A3-10 | 4+1 | 186 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 3 | A3-11 | 2+1 | 98 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 3 | A3-12 | 2+1 | 138 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 4 | A3-14 | 2+1 | 98 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 4 | A3-15 | 2+1 | 138 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 5 | A3-16 | 4+1 | 186 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 5 | A3-17 | 2+1 | 98 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 5 | A3-18 | 2+1 | 138 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 6 | A3-20 | 2+1 | 98 m² | — | — | Узнать цену 3D |
| A3 | 6 | A3-21 | 2+1 | 138 m² | — | — | Узнать цену 3D |
Цены указаны по прайс-листу за октябрь 2026 и могут быть изменены продавцом; перед покупкой их актуальность необходимо уточнить. Напишите нам, чтобы уточнить актуальную цену и наличие у продавца.
Планировки
Как проходит покупка: шаг за шагом
Понятный порядок действий: от первого разговора до тапу на ваше имя.
- Знакомство и подборВы называете бюджет и пожелания. Мы подбираем варианты, уточняем у продавца цену и наличие и организуем просмотр лично или по видео.
- Проверка объектаМы проверяем запись в тапу, наличие ипотеки или ареста, зонирование, разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию (для проектов: статус кат иртифаки).
- Бронирование по письменному договоруЗадаток вносится только по письменной расписке или предварительному договору, где указаны цена, объект и условия возврата. Не платите без документов.
- Подготовка документовПаспорт, налоговый номер Турции, действующий полис страхования от землетрясений (DASK) и, для иностранцев, отчёт об оценке. Мы помогаем с каждым пунктом.
- Оплата через банкСумма переводится через банк, чтобы осталась чёткая запись. Если вы планируете гражданство, попросите в банке справку о покупке валюты.
- Подписание в отделении тапуОбе стороны подписывают официальный договор в земельном кадастре (тапу). Там же оплачиваются налоги и сборы; если вы не говорите по-турецки, присутствует присяжный переводчик.
- Получение объектаТапу оформляется на ваше имя. Затем мы помогаем переоформить электричество, воду и газ, а полис DASK продлевается каждый год.
Иностранным покупателям: в тапу проверяют, что объект не находится в военной или охраняемой зоне, и требуется отчёт об оценке от лицензированной компании. Есть ограничения по гражданству и расположению объекта, мы проверяем это до внесения задатка.
Покупка на этапе строительства: тапу может оформляться только после завершения стройки. Запросите письменно разрешение на строительство, статус кат иртифаки и срок сдачи, а также прочитайте вопросы по самому проекту.
Это общая информация, а не юридическая консультация. Правила меняются, поэтому перед каждым шагом мы уточняем актуальные требования.
Часто задаваемые вопросы
Коротко и понятно отвечаем на вопросы, которые покупатели задают чаще всего, чтобы вы могли действовать уверенно.
- Лицензированное агентство · № 0704750-001
- Оплата напрямую на корпоративный счёт продавца
- Официальный договор: в кадастре (тапу) или у нотариуса
Где находится Nefes Premium?
Nefes Premium находится по адресу: Кепез (Kepez), Анталия. Точное расположение показано на карте на этой странице.
Какие квартиры есть в продаже в Nefes Premium?
Сейчас в продаже 27 квартир(ы): 2+1, 3+1, 4+1; общая площадь от 98 до 279 м². Полный список с планировками — в разделе «Свободные квартиры» выше.
Какая компания строит Nefes Premium?
Nefes Premium — проект компании İltemir İnşaat. Другие её проекты собраны на странице застройщика.
Сколько стоят квартиры в Nefes Premium?
Цены начинаются от 14 500 000 ₺ (≈ $290 000) по прайс-листу за октябрь 2026. Цена зависит от квартиры: нажмите «Узнать цену» у понравившейся квартиры, и мы уточним актуальную цену у продавца.
Кто продаёт этот проект и кто вы?
Buy Best Villa работает на основании лицензии Coldwell Banker Terra · Antalya — агентства недвижимости, имеющего разрешение Министерства торговли Турции (лицензия № 0704750-001). У нас есть письменный договор с продавцом на продажу этого проекта, и мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого просмотра до получения тапу.
Кому я перевожу деньги?
Все платежи производятся банковским переводом на корпоративный счёт компании-продавца, указанный в договоре купли-продажи. Мы никогда не попросим вас перевести деньги нашим консультантам, на личный счёт или передать наличные. Перед подписанием подтвердите реквизиты по телефону и не доверяйте письмам и сообщениям о «смене счёта».
Как заключается договор купли-продажи?
По закону сделка оформляется либо в земельном кадастре с передачей права кондоминиума, либо нотариально удостоверенным договором обещания продажи. При покупке жилья вы получаете форму предварительной информации не позднее чем за день до подписания и можете отказаться от договора в течение 14 дней без объяснения причин. Подробнее — в нашем руководстве по покупке на этапе строительства.
Когда я получу тапу?
Сроки и условия передачи тапу чётко прописаны в договоре купли-продажи; на встрече мы расскажем о текущем статусе тапу по проекту.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. За исключением ограничений для отдельных стран и территорий, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции; при сделке требуются отчёт лицензированного оценщика и справка об обмене валюты. Пошагово процесс описан в нашем руководстве для иностранных покупателей.
Можно ли купить, не приезжая в Турцию?
Да. Весь процесс можно пройти дистанционно по нотариальной доверенности. Подробности — в нашем руководстве по доверенности.
Какие ещё расходы при покупке?
Актуальный расчёт пошлины за тапу, сбора кадастровой службы и НДС (если применяется) вы найдёте на нашей странице расходов при покупке.
Этот раздел носит общий информационный характер; обязательные условия содержатся в договоре купли-продажи.