Pera New Life
- Корпуса
- 1
- Помещений
- 16
- Планировки
- 2+1 · 3+1 · 4+1
- Площадь
- 90–210 m²
Бутик-проект в Пынарбаши, Коньяалты: цокольный + 2 этажа + дуплексы, 16 квартир — реверс-дуплексы 2+1 и 3+1 и дуплексы 4+1.
Особенности
- Открытая и крытая парковка
- Инфраструктура для кондиционирования
- Тёплый пол и газовый котёл
- Газовая линия подведена в квартиру
- Встраиваемая техника Siemens (комплект из 3 предметов)
- Центральная спутниковая система
- Центральная система очистки воды и гидрофор
- Двери и кухонные шкафы с лаковым покрытием
- Окна ПВХ цвета антрацит / автоматические жалюзи
- Система «умный дом» (базовый пакет)
- Зарядная станция для электромобилей
- Два входа в дуплексных квартирах
Проект в 3D
Перетаскивайте, чтобы вращать (на телефоне — двумя пальцами или двойным касанием для одного пальца), прокручивайте или сводите пальцы для масштаба. Выберите квартиру на модели или в списке, чтобы увидеть данные.
Объёмная модель построена по муниципальным планам нумерации; пропорции приблизительные.
Свободные квартиры
| Корпус | Этаж | № | Тип | Площадь | Сторона | Узнать цену |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | Подвальный + Цокольный · дуплекс | A-1 | 2+1 | 105 m² | Север-Восток | Узнать цену 3D |
| A | Подвальный + Цокольный · дуплекс | A-2 | 3+1 | 110 m² | Юг-Восток | Узнать цену 3D |
| A | Подвальный + Цокольный · дуплекс | A-3 | 3+1 | 110 m² | Юг-Запад | Узнать цену 3D |
| A | Подвальный + Цокольный · дуплекс | A-4 | 2+1 | 105 m² | Север-Запад | Узнать цену 3D |
| A | 1 | A-8 | 2+1 | 90 m² | Север-Запад | Узнать цену 3D |
| A | 2 | A-11 | 3+1 | 125 m² | Юг-Запад | Узнать цену 3D |
| A | 3 + мансарда · дуплекс | A-13 | 4+1 | 185 m² | Север-Восток | Узнать цену 3D |
| A | 3 + мансарда · дуплекс | A-14 | 4+1 | 205 m² | Юг-Восток | Узнать цену 3D |
| A | 3 + мансарда · дуплекс | A-16 | 4+1 | 210 m² | Север-Запад | Узнать цену 3D |
Цены могут быть изменены продавцом; перед покупкой их актуальность необходимо уточнить. Нажмите «Узнать цену» у интересующего вас помещения — мы уточним у продавца актуальную цену и наличие и свяжемся с вами.
Планировки
Как проходит покупка: шаг за шагом
Понятный порядок действий: от первого разговора до тапу на ваше имя.
- Знакомство и подборВы называете бюджет и пожелания. Мы подбираем варианты, уточняем у продавца цену и наличие и организуем просмотр лично или по видео.
- Проверка объектаМы проверяем запись в тапу, наличие ипотеки или ареста, зонирование, разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию (для проектов: статус кат иртифаки).
- Бронирование по письменному договоруЗадаток вносится только по письменной расписке или предварительному договору, где указаны цена, объект и условия возврата. Не платите без документов.
- Подготовка документовПаспорт, налоговый номер Турции, действующий полис страхования от землетрясений (DASK) и, для иностранцев, отчёт об оценке. Мы помогаем с каждым пунктом.
- Оплата через банкСумма переводится через банк, чтобы осталась чёткая запись. Если вы планируете гражданство, попросите в банке справку о покупке валюты.
- Подписание в отделении тапуОбе стороны подписывают официальный договор в земельном кадастре (тапу). Там же оплачиваются налоги и сборы; если вы не говорите по-турецки, присутствует присяжный переводчик.
- Получение объектаТапу оформляется на ваше имя. Затем мы помогаем переоформить электричество, воду и газ, а полис DASK продлевается каждый год.
Иностранным покупателям: в тапу проверяют, что объект не находится в военной или охраняемой зоне, и требуется отчёт об оценке от лицензированной компании. Есть ограничения по гражданству и расположению объекта, мы проверяем это до внесения задатка.
Покупка на этапе строительства: тапу может оформляться только после завершения стройки. Запросите письменно разрешение на строительство, статус кат иртифаки и срок сдачи, а также прочитайте вопросы по самому проекту.
Это общая информация, а не юридическая консультация. Правила меняются, поэтому перед каждым шагом мы уточняем актуальные требования.
Часто задаваемые вопросы
Коротко и понятно отвечаем на вопросы, которые покупатели задают чаще всего, чтобы вы могли действовать уверенно.
- Лицензированное агентство · № 0704750-001
- Оплата напрямую на корпоративный счёт продавца
- Официальный договор: в кадастре (тапу) или у нотариуса
Где находится Pera New Life?
Pera New Life находится по адресу: Pınarbaşı, Коньяалты (Konyaaltı), Анталия. Точное расположение показано на карте на этой странице.
Какие квартиры есть в продаже в Pera New Life?
Сейчас в продаже 9 квартир(ы): 2+1, 3+1, 4+1; общая площадь от 90 до 210 м². Полный список с планировками — в разделе «Свободные квартиры» выше.
Кто продаёт этот проект и кто вы?
Buy Best Villa работает на основании лицензии Coldwell Banker Terra · Antalya — агентства недвижимости, имеющего разрешение Министерства торговли Турции (лицензия № 0704750-001). У нас есть письменный договор с продавцом на продажу этого проекта, и мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого просмотра до получения тапу.
Кому я перевожу деньги?
Все платежи производятся банковским переводом на корпоративный счёт компании-продавца, указанный в договоре купли-продажи. Мы никогда не попросим вас перевести деньги нашим консультантам, на личный счёт или передать наличные. Перед подписанием подтвердите реквизиты по телефону и не доверяйте письмам и сообщениям о «смене счёта».
Как заключается договор купли-продажи?
По закону сделка оформляется либо в земельном кадастре с передачей права кондоминиума, либо нотариально удостоверенным договором обещания продажи. При покупке жилья вы получаете форму предварительной информации не позднее чем за день до подписания и можете отказаться от договора в течение 14 дней без объяснения причин. Подробнее — в нашем руководстве по покупке на этапе строительства.
Когда я получу тапу?
Сроки и условия передачи тапу чётко прописаны в договоре купли-продажи; на встрече мы расскажем о текущем статусе тапу по проекту.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. За исключением ограничений для отдельных стран и территорий, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции; при сделке требуются отчёт лицензированного оценщика и справка об обмене валюты. Пошагово процесс описан в нашем руководстве для иностранных покупателей.
Можно ли купить, не приезжая в Турцию?
Да. Весь процесс можно пройти дистанционно по нотариальной доверенности. Подробности — в нашем руководстве по доверенности.
Какие ещё расходы при покупке?
Актуальный расчёт пошлины за тапу, сбора кадастровой службы и НДС (если применяется) вы найдёте на нашей странице расходов при покупке.
Этот раздел носит общий информационный характер; обязательные условия содержатся в договоре купли-продажи.