Terra Modern
- Корпуса
- 2
- Помещений
- 56
- Планировки
- 3+1 · 4+1
- Площадь
- 152–301 m²
Комплекс на 56 квартир на склонах Маса-Дагы в Чанкая (Кепез) с видом на город и море: просторные 3+1, 4+1 и дуплексы с садом, бассейн, фитнес и сауна.
О проекте
Terra Modern расположен в районе Чанкая / Маса-Дагы, где застройка только начинается. Более прохладный, чем в центре, климат, вид на природу и панорама города и залива с высоты дали проекту название «балкон города».
На участке 6 853 м² — 2 корпуса по 6 этажей, 56 квартир и 5 200 м² общих зон. На территории открытый и детский бассейны, фитнес и сауна, ландшафтный дизайн и прогулочные дорожки, крытая парковка, генератор полной мощности и охрана 24/7. В стандарте тёплые полы и газ, «умный дом» с доступом по отпечатку пальца, встроенная техника, подготовка под мульти/VRF-кондиционеры, кухни по индивидуальному дизайну и гардеробные.
3+1: около 112–121 м² чистой площади.
4+1: около 125–128 м² чистой площади.
Дуплекс 4+1 с садом: около 170–178 м² чистой / 268 м² общей площади.
Дуплекс 4+1 с садом: 195 м² чистой / 301 м² общей площади.
Городская больница Антальи — 3,4 км, Университет Акдениз — 8,1 км, Калеичи и Бич-парк — около 11 км.
Особенности
- 2 корпуса, 6 этажей, 56 квартир
- Участок 6 853 м², общие зоны 5 200 м²
- Вид на город и природу, прохладный климат
- Открытый бассейн и детский бассейн
- Фитнес и сауна
- Ландшафт и прогулочные дорожки
- Крытая парковка, генератор полной мощности
- Охрана 24/7 и видеонаблюдение
- Тёплые полы и газ
- «Умный дом», вход по отпечатку пальца
- Встроенная техника (панель, вытяжка, духовка, СВЧ)
- Подготовка под мульти / VRF-кондиционеры
- Кухни и гардеробные по индивидуальному дизайну
Проект в 3D
Перетаскивайте, чтобы вращать (на телефоне — двумя пальцами или двойным касанием для одного пальца), прокручивайте или сводите пальцы для масштаба. Выберите квартиру на модели или в списке, чтобы увидеть данные.
Объёмная модель построена по муниципальным планам нумерации; пропорции приблизительные.
Цены от — по типам квартир
Прайс-лист: октябрь 2026. Актуальные цены и наличие уточняйте у нас.
Свободные квартиры
| Корпус | Этаж | № | Тип | Площадь | Сторона | Цена | Узнать цену |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Цокольный | A1-2 | 4+1 Bahçe дуплекс | 268 m² | Юг-Запад-Север | 28 000 000 ₺ | 3D |
| A2 | 1 | A2-4 | 3+1 | 152 m² | Юг-Восток-Север | 17 500 000 ₺ | 3D |
| B2 | Цокольный | B2-2 | 4+1 Bahçe дуплекс | 301 m² | Юг-Восток-Север | 29 500 000 ₺ | 3D |
| B2 | 3 | B2-7 | 4+1 | 173 m² | Юг-Восток-Север | 22 000 000 ₺ | 3D |
Цены указаны по прайс-листу за октябрь 2026 и могут быть изменены продавцом; перед покупкой их актуальность необходимо уточнить. Напишите нам, чтобы уточнить актуальную цену и наличие у продавца.
Планировки
Расположение и окрестности
На карте показано примерное расположение (в пределах 100 м). Точный адрес сообщаем при разговоре.
Правила устанавливает правительство Турции, и они могут меняться. Перед покупкой обязательно уточните соответствие у лицензированного юриста.
Как проходит покупка: шаг за шагом
Понятный порядок действий: от первого разговора до тапу на ваше имя.
- Знакомство и подборВы называете бюджет и пожелания. Мы подбираем варианты, уточняем у продавца цену и наличие и организуем просмотр лично или по видео.
- Проверка объектаМы проверяем запись в тапу, наличие ипотеки или ареста, зонирование, разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию (для проектов: статус кат иртифаки).
- Бронирование по письменному договоруЗадаток вносится только по письменной расписке или предварительному договору, где указаны цена, объект и условия возврата. Не платите без документов.
- Подготовка документовПаспорт, налоговый номер Турции, действующий полис страхования от землетрясений (DASK) и, для иностранцев, отчёт об оценке. Мы помогаем с каждым пунктом.
- Оплата через банкСумма переводится через банк, чтобы осталась чёткая запись. Если вы планируете гражданство, попросите в банке справку о покупке валюты.
- Подписание в отделении тапуОбе стороны подписывают официальный договор в земельном кадастре (тапу). Там же оплачиваются налоги и сборы; если вы не говорите по-турецки, присутствует присяжный переводчик.
- Получение объектаТапу оформляется на ваше имя. Затем мы помогаем переоформить электричество, воду и газ, а полис DASK продлевается каждый год.
Иностранным покупателям: в тапу проверяют, что объект не находится в военной или охраняемой зоне, и требуется отчёт об оценке от лицензированной компании. Есть ограничения по гражданству и расположению объекта, мы проверяем это до внесения задатка.
Покупка на этапе строительства: тапу может оформляться только после завершения стройки. Запросите письменно разрешение на строительство, статус кат иртифаки и срок сдачи, а также прочитайте вопросы по самому проекту.
Это общая информация, а не юридическая консультация. Правила меняются, поэтому перед каждым шагом мы уточняем актуальные требования.
Часто задаваемые вопросы
Коротко и понятно отвечаем на вопросы, которые покупатели задают чаще всего, чтобы вы могли действовать уверенно.
- Лицензированное агентство · № 0704750-001
- Оплата напрямую на корпоративный счёт продавца
- Официальный договор: в кадастре (тапу) или у нотариуса
Где находится Terra Modern?
Terra Modern находится по адресу: Çankaya, Кепез (Kepez), Анталия. Точное расположение показано на карте на этой странице.
Какие квартиры есть в продаже в Terra Modern?
Сейчас в продаже 4 квартир(ы): 3+1, 4+1; общая площадь от 152 до 301 м². Полный список с планировками — в разделе «Свободные квартиры» выше.
Какая компания строит Terra Modern?
Terra Modern — проект компании Pınarlar Grup & Cam-Saş İnşaat. Другие её проекты собраны на странице застройщика.
Сколько стоят квартиры в Terra Modern?
Цены начинаются от 17 500 000 ₺ (≈ $350 000) по прайс-листу за октябрь 2026. Цена зависит от квартиры: нажмите «Узнать цену» у понравившейся квартиры, и мы уточним актуальную цену у продавца.
Кто продаёт этот проект и кто вы?
Buy Best Villa работает на основании лицензии Coldwell Banker Terra · Antalya — агентства недвижимости, имеющего разрешение Министерства торговли Турции (лицензия № 0704750-001). У нас есть письменный договор с продавцом на продажу этого проекта, и мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого просмотра до получения тапу.
Кому я перевожу деньги?
Все платежи производятся банковским переводом на корпоративный счёт компании-продавца, указанный в договоре купли-продажи. Мы никогда не попросим вас перевести деньги нашим консультантам, на личный счёт или передать наличные. Перед подписанием подтвердите реквизиты по телефону и не доверяйте письмам и сообщениям о «смене счёта».
Как заключается договор купли-продажи?
По закону сделка оформляется либо в земельном кадастре с передачей права кондоминиума, либо нотариально удостоверенным договором обещания продажи. При покупке жилья вы получаете форму предварительной информации не позднее чем за день до подписания и можете отказаться от договора в течение 14 дней без объяснения причин. Подробнее — в нашем руководстве по покупке на этапе строительства.
Когда я получу тапу?
Сроки и условия передачи тапу чётко прописаны в договоре купли-продажи; на встрече мы расскажем о текущем статусе тапу по проекту.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. За исключением ограничений для отдельных стран и территорий, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Турции; при сделке требуются отчёт лицензированного оценщика и справка об обмене валюты. Пошагово процесс описан в нашем руководстве для иностранных покупателей.
Можно ли купить, не приезжая в Турцию?
Да. Весь процесс можно пройти дистанционно по нотариальной доверенности. Подробности — в нашем руководстве по доверенности.
Какие ещё расходы при покупке?
Актуальный расчёт пошлины за тапу, сбора кадастровой службы и НДС (если применяется) вы найдёте на нашей странице расходов при покупке.
Этот раздел носит общий информационный характер; обязательные условия содержатся в договоре купли-продажи.