Kiralık Ev İlanı Dolandırıcılığı: 7 Uyarı İşareti

Kısa cevap: Evi görmeden kapora ya da kira ödemek, piyasanın belirgin altında fiyat ve "çok talep var, hemen gönderin" baskısı kiralık ev dolandırıcılığının en yaygın işaretleridir. Ev sahibinin tapu ve kimliğini doğrulamadan ödeme yapmayın.

7 uyarı işareti

1. Fiyat çok düşük. Aynı bölgedeki benzer dairelerden belirgin biçimde ucuz.
2. Evi göstermiyor. "Yurt dışındayım, anahtar kuryede" gibi bahaneler.
3. Kapora istiyor. Görmeden ve imza öncesi para talebi.
4. Acele ettiriyor. "Başka talip var, bugün gönderin."
5. Kişisel hesaba ödeme. Ev sahibi adına olmayan IBAN.
6. Tapu göstermiyor. Kimlik ve tapu bilgisi paylaşılmıyor.
7. Sözleşmeyi atlıyor. Yazılı sözleşme yerine mesajlaşma.

Güvenli yol

• Evi yerinde görün, adresi doğrulayın.
• Ev sahibinin tapusunu ya da yetkili vekâletnamesini isteyin; tapu kaydını tapu müdürlüğünde ya da yetkili bir kişiyle doğrulayın.
• Ödemeyi yalnızca ev sahibi adına IBAN'a, sözleşme imzasından sonra yapın.
• Emlakçının yetki belgesi numarasını sorgulayın. Ayrıntı için yetki belgesi sorgulama yazımıza bakın.

Sık sorulan sorular

Kapora vermem gerekirse?

Yazılı makbuz ve taraf bilgileriyle, ev sahibi adına IBAN'a yapın.

Dolandırıldığımı düşünüyorsam?

Dekontlarla birlikte en yakın emniyet ya da cumhuriyet başsavcılığına başvurun.

İlan sitesindeki "onaylı" ibaresi güvence mi?

Tek başına güvence değildir; yerinde kontrol şarttır.

Kaynaklar: turkiye.gov.tr · tkgm.gov.tr

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez; mevzuat ve uygulama değişebilir. Ekim 2026 itibarıyla derlenmiştir. Somut dosyanız için bize ulaşın ya da bir avukata danışın.