احتيال إعلانات المنازل للإيجار: 7 علامات تحذيرية

الجواب المختصر: دفع عربون أو إيجار دون رؤية المنزل، وسعر أقل بوضوح من السوق، وضغط من قبيل «الطلب كثير، أرسل الآن» هي أشيع علامات احتيال الإيجار. لا تدفع قبل التحقق من سند ملكية المؤجر (الطابو) وهويته.

7 علامات تحذيرية

1. السعر منخفض جدًا. أرخص بوضوح من الشقق المماثلة في المنطقة نفسها.
2. لا يُظهر المنزل. أعذار مثل «أنا في الخارج والمفتاح مع ساعي».
3. يطلب عربونًا. طلب مال قبل المعاينة وقبل التوقيع.
4. يستعجلك. «هناك مهتم آخر، أرسل اليوم».
5. الدفع إلى حساب شخصي. IBAN ليس باسم المؤجر.
6. لا يُظهر سند الملكية. لا تُشارَك بيانات الهوية والطابو.
7. يتجاوز العقد. مراسلات بدل عقد مكتوب.

الطريق الآمن

• شاهد المنزل بنفسك وتحقق من العنوان.
• اطلب سند ملكية المؤجر أو وكالة مفوَّضة؛ وتحقق من سجل الطابو لدى مديرية التسجيل العقاري أو عبر شخص مخوَّل.
• ادفع فقط إلى IBAN باسم المؤجر، بعد توقيع العقد.
• استعلم عن رقم وثيقة ترخيص الوسيط العقاري. لمزيد من التفاصيل راجع مقالنا الاستعلام عن وثيقة الترخيص.

الأسئلة الشائعة

ماذا لو اضطررت إلى دفع عربون؟

ادفعه إلى IBAN باسم المؤجر، مع إيصال مكتوب وبيانات الطرفين.

ماذا لو ظننت أنني تعرضت للاحتيال؟

قدّم بلاغًا مع الإيصالات إلى أقرب مركز شرطة أو إلى النيابة العامة.

هل عبارة «معتمد» على موقع الإعلانات ضمان؟

ليست ضمانًا بمفردها؛ والفحص في الموقع ضروري.

المصادر: turkiye.gov.tr · tkgm.gov.tr

هذا المقال لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يُغني عن الاستشارة القانونية؛ فقد تتغير التشريعات والممارسات. أُعدّ في أكتوبر 2026. لحالتك الخاصة تواصل معنا أو استشر محاميًا.