Blog
Antalya'da mülk almak üzerine notlar
Antalya'da mülk almak, sahip olmak ve yaşamak üzerine pratik notlar.
Antalya'da Kira Getirisi ve 12 Aylık Talep: Kongre Turizmi Etkisi
Antalya'da bir ev yılın kaç ayı gelir getirir? Sonbahar kongreleri ve COP31'in sezona etkisi, brüt ve net getiri hesabı ve 7464 sayılı Kanun kapsamında kısa dönem kiralama kuralları.
Kiradan Çıkarken Yapılacaklar: 8 Adımlı Kontrol Listesi
Çıkışta bildirim, sayaç okuması, fatura kapatma, teslim tutanağı ve depozito iadesi birlikte yönetilirse, ihtilaf riski azalır.
Kira Sözleşmesi Bitince Ne Olur? Otomatik Uzama ve Çıkış Bildirimi
Belirli süreli kira sözleşmesi, taraflar süresinde bildirimde bulunmazsa aynı şartlarla bir yıl uzar. Kiracı, sürenin bitiminden en az 15 gün önce bildirim yapabilir.
Kiralık Ev Ararken Kiracı Olarak Sorulması Gereken 10 Soru
Evi görmeden karar vermeyin. Kira bedeli, depozito, aidat, süre ve ev sahibinin kimliği gibi 10 soru, sizi sonradan çıkacak sorunlardan korur.
Antalya'da Evinizi Kiraya Vermek: Uzun Dönem mi, Tatil Kiralaması mı?
Uzun dönem kiracı mı, tatil misafiri mi? Antalya'da evi kiraya vermenin kuralları, izin belgesi, kat maliki onayı, cezalar ve vergi.
Öğrenci Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecek 10 Madde
Üniversite için Antalya'ya gelen öğrenciler ve aileleri, kira sözleşmesinde süre, kefil, depozito ve yaz dönemi maddelerine dikkat etmelidir.
Kiralık Ev İlanı Dolandırıcılığı: 7 Uyarı İşareti
Ev görmeden kapora istemek, fiyatın piyasanın çok altında olması ve acele ettirmek en sık görülen kiralık ev dolandırıcılığı işaretleridir.
Yurt Dışında Yaşayan Ev Sahibi Antalya'daki Evini Nasıl Kiralar?
Yurt dışından evini kiraya vermek mümkündür; vekâlet, yetkili temsilci, banka hesabı ve düzenli teslim süreci önemlidir.
Kiracı Süresinden Önce Çıkarsa Ne Olur? Erken Çıkış ve Fesih
Belirli süreli kiralarda kiracı süreden önce çıkarsa, kira bedelini yeni kiracı bulunana kadar ya da süre sonuna dek ödemekle yükümlü olabilir.
Kira Teslim Tutanağı ve Demirbaş Listesi: Neden Fotoğraf Şart?
Teslim tutanağı, evin giriş durumunu belgeler. Çıkışta depozito ve hasar tartışmalarında en güçlü ispat aracıdır.
Kira Sözleşmelerini Nasıl Hazırlıyoruz? Hukuk Departmanı Kontrolü
Kira sözleşmelerimiz, değişen mevzuatı sürekli takip eden hukuk departmanlarımızca hazırlanır. Süreç nasıl işliyor, ev sahibi ve kiracı ne kazanır?
Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır? 12 Maddelik Kontrol Listesi
İyi hazırlanmış bir kira sözleşmesi, ileride yaşanacak tahliye ve ödeme uyuşmazlıklarının çoğunu baştan önler. Hangi maddeler eksik olmamalı?
Kira Depozitosu: En Fazla Kaç Kira Alınır, Nasıl İade Edilir?
Depozito en fazla üç aylık kira bedeli olabilir ve bankada kiracı adına tutulmalıdır. İade koşullarını bilmek ihtilafı önler.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? TÜFE 12 Aylık Ortalama Kuralı
Yenilenen kira dönemlerinde artış, TÜFE'nin son 12 aylık ortalamasını aşamaz. Hesabı nasıl yaparsınız, TÜİK verisi nereden bulunur?
Evi Satın Alan Kiracıyı Hemen Çıkarabilir mi?
Satış, kira sözleşmesini kendiliğinden bitirmez. Yeni malik, sözleşmeye devam etmek zorundadır; yalnızca sınırlı ve kısa süreli bir ihtiyaç hakkı vardır.
10 Yıl Dolan Kiracı: Sebep Göstermeden Tahliye Mümkün mü?
Aynı kiracı on uzama yılını doldurduysa, kiraya veren sebep göstermeden sözleşmeyi sona erdirebilir; ancak bildirim süresi çok önemlidir.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye: Ev Sahibi Evine Dönmek İsterse
Ev sahibi kendisi, eşi ya da çocukları için eve ihtiyaç duyuyorsa kiracıyı çıkarabilir; ancak ihtiyaç gerçek ve samimi olmalıdır.
Kira Ödenmezse Ne Yapılır? 30 Günlük İhtar ve İcra Yolu
Kiracı kirayı ödemediğinde önce yazılı ihtar, ardından icra takibi ya da dava gelir. Konut kiralarında ihtar süresi en az 30 gündür.
Noterde Tahliye Taahhütnamesi: Noter Onayı Gerekli mi?
Noterde tahliye taahhütnamesi zorunlu değil, ama tarih ve imza itirazlarını azaltır. Ne zaman, nasıl ve hangi belgelerle yapılır?
Tahliye Taahhütnamesi Nedir? Geçerlilik Şartları ve Süreler
Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli tarihte evi boşaltacağını yazılı vermesidir. Ancak zamanlaması, tarihi ve imzası geçerliliği belirler.
Kiracı Nasıl Çıkarılır? Türkiye'de Yasal Tahliye Yolları
Kiracıyı çıkarmanın tek bir yolu yok: kira ödenmemesi, ihtiyaç, tahliye taahhüdü, 10 yıl ve süre sonu. Her yolun şartı ve süresi farklıdır.