Öğrenci Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecek 10 Madde

Kısa cevap: Öğrenci kiralarında asıl riskler; sözleşme süresinin okul takvimine uymaması, kefil ve depozito sorunları, ortak kiracıların müteselsil sorumluluğu ve yaz ayı kiralarıdır. Sözleşmeyi imzalamadan önce 10 maddeyi kontrol edin.

10 madde

1. Ev sahibi kimliği. Tapu ve kimlik kontrol edilmeli.
2. Süre. Eylül-Haziran gibi akademik yıla uygun süre; yaz ayları için ayrı karar.
3. Kira bedeli ve ödeme günü. Aylık tutar, IBAN.
4. Depozito. En fazla üç aylık kira.
5. Kefil. Ebeveyn kefilse kapsamı ve süresi yazılı olmalı.
6. Ev arkadaşları. Birden fazla kiracı varsa kimin ne kadar ödeyeceği açık olmalı.
7. Faturalar ve aidat. Kimin ödeyeceği net olmalı.
8. Eşyalı mı? Demirbaş listesi ve teslim tutanağı.
9. Erken çıkış. Okul bırakma ya da nakil durumunda hükümler.
10. Tahliye taahhüdü. Sözleşmeyle aynı gün imzalatılan taahhüt şüpheyle karşılanmalı. Ayrıntı için tahliye taahhütnamesi yazımıza bakın.

Ailelere öneri

Çocuğunuz adına imzalamadan önce, sözleşmeyi bir kez de siz inceleyin. Teslim tutanağı ve fotoğraf için teslim tutanağı rehberine bakın.

Sık sorulan sorular

18 yaşından küçük öğrenci kira sözleşmesi imzalayabilir mi?

Reşit olmayan kişi için veli ya da yasal temsilci imzası gerekir.

Ev arkadaşı çıkarsa?

Sözleşmede müteselsil sorumluluk varsa, kalan kiracılar tüm bedelden sorumlu kalabilir.

Yaz için kira ödemem gerekir mi?

Sözleşme yıl boyuysa evet; yaz ayı için ayrı bir düzenleme isteyin.

Kaynaklar: mevzuat.gov.tr · kyk.gsb.gov.tr

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez; mevzuat ve uygulama değişebilir. Ekim 2026 itibarıyla derlenmiştir. Somut dosyanız için bize ulaşın ya da bir avukata danışın.