Meridien Nova ödeme planı: yarısı peşin, 15 ay vade farksız nasıl okunur?

Meridien Nova, Muratpaşa'nın Yüksekalan semtinde sekiz bloklu, konut ve ofis karışık büyük bir proje. Uğurcan İnşaat'ın bu projesinde ödeme planı şöyle özetleniyor: bedelin yarısı peşin, kalanı 15 ay vade farksız taksit. Bu cümleyi bir alıcı gibi nasıl okumalı?

Proje özeti

• Konum: Yüksekalan, Muratpaşa.
• Yapı: 8 blok, havuzlu peyzajlı avlu, kapalı otopark.
• Birimler: 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+2 dubleksler; 46–199 m² brüt.
• Stok: 268 birimin 136'sı müsait (Ekim 2026).
• Başlangıç fiyatı: 6,25 milyon ₺ (≈ 127.000 $), Eylül 2026 fiyat listesine göre; kesin fiyat birim bazında teyit edilir.
• Hizmet bedeli: Proje sayfasında alıcıdan komisyon alınmadığı belirtiliyor.
• Vatandaşlık: Bazı birimler 400.000 $ sınırını aşıyor ve vatandaşlığa uygun olabilir.

Ödeme planını parçalayalım

Yarısı peşin. Bu, fiyatın %50'sini sözleşme ve tapu aşamasında ödemek demek. Örneğin 6,5 milyon ₺'lik bir birimde yaklaşık 3,25 milyon ₺ peşinat gerekir. Peşinatın hangi aşamada, hangi takvimle ödendiğini yazılı alın.

Kalan 15 ay, vade farksız. Vade farkı, taksit yüzünden fiyata eklenen faiz demektir. "Vade farksız" olması, taksitli bedelin peşin bedelle aynı olması anlamına gelir. Bunu sözleşmede açıkça okuyun: taksit toplamı, birim fiyatla bire bir tutuyor mu?

Para birimi. Fiyat ₺ cinsindense taksitler sabit kalır; ama dolar ya da euro hesabınıza göre dönüşüm değişir. Dövizle ödeme yapacaksanız, hangi kurun esas alınacağını yazdırın.

Sözleşmede aranacak maddeler

1. Teslim tarihi ve gecikme cezası.
2. Ödeme takvimi. Her taksitin tarihi ve tutarı.
3. Taksit ihlali. Bir taksit geciktirirseniz ne olur?
4. Tapu devri. Tapu ne zaman devredilir? Ödemenin yarısı yapıldığında mı, tamamında mı?
5. Fiyat sabitliği. Sözleşmedeki fiyatın teslime kadar değişmeyeceği yazılı mı?
6. Teslim kapsamı. Mutfak, klima, beyaz eşya, otopark.
7. Vazgeçme hakkı. Cayma şartları ve iade.

Satış sözleşmesinden önce bir avukatın incelemesini öneriyoruz; biz avukatınızla birlikte çalışırız.

Neler değişebilir?

Ödeme planları kampanya olarak sunulur ve tarihe göre değişebilir. Bu yazı, sitemizdeki güncel bilgiyi yansıtır; birim için geçerli koşulları satış ekibinden yazılı teyit ettirin. Genel çerçeve için off-plan rehberimiz da yararlı olur.

Yüksekalan ve çevre

Yüksekalan, Muratpaşa'da merkezi bir mahalle. Bölgeyi tanımak için Yüksekalan rehberimize bakabilirsiniz.

Vatandaşlığı düşünüyorsanız

Vatandaşlık için konut bedeli sınırın üstünde olmalı ve değerleme raporuyla doğrulanmalı. Taksitli ödemede tapu devri zamanı da önem taşır. Bu konuda vatandaşlık rehberimiz ve 400.000 $ sınırı yazımız yol gösterir.

Kaynaklar: tkgm.gov.tr · goc.gov.tr