الإقرار بدخل الإيجار في أنطاليا: ما ينبغي للمؤجر الانتباه إليه

الجواب المختصر: إذا تجاوز دخل إيجار المساكن مبلغ الإعفاء الذي تحدده إدارة الإيرادات كل عام، يُقرّ به في مارس عن دخل السنة السابقة. ويُحدَّث مبلغ الإعفاء والشرائح الضريبية كل عام؛ فتأكد من القيم الحالية لدى إدارة الإيرادات (GİB).

ما الذي ينبغي معرفته؟

• فترة الإقرار: يُبلَّغ عن دخل الإيجار في مارس من العام التالي بإقرار ضريبة الدخل السنوي.
• الإعفاء: يوجد إعفاء سنوي لإيجارات المساكن؛ ولا تستفيد منه إيجارات أماكن العمل.
• أسلوب المصاريف: يمكن اختيار أسلوب المصاريف الفعلية أو المصاريف الجزافية؛ وللفواتير والمستندات أهمية.
• الدفع: تُدفع الضريبة على قسطين.

ملاك العقارات الأجانب

قد يخضع الأفراد الأجانب الذين يؤجرون عقارًا في تركيا أيضًا لضريبة الدخل. ويؤثر في الوضع الإقامة الضريبية واتفاقيات منع الازدواج الضريبي، لذا يُنصح بالعمل مع محاسب.

الأسئلة الشائعة

هل تُقتطع ضريبة من المنبع من المستأجر؟

يسري الاقتطاع على إيجارات أماكن العمل؛ أما القاعدة العامة لإيجارات المساكن فمختلفة. اسأل محاسبًا عن الممارسة الحالية.

كيف ينبغي دفع الإيجار؟

يُنصح بدفع الإيجار عبر البنك للإثبات ولأغراض الضريبة معًا. راجع إدارة الإيرادات لمعرفة المتطلبات الحالية.

ماذا يحدث إذا لم أقدّم إقرارًا؟

قد تُفرض غرامة ضياع ضريبي وفائدة تأخير. لمزيد من التفاصيل راجع مقالنا كيف يُعدّ عقد الإيجار.

المصادر: gib.gov.tr · mevzuat.gov.tr

هذا المقال لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يُغني عن الاستشارة القانونية؛ فقد تتغير التشريعات والممارسات. أُعدّ في أكتوبر 2026. لحالتك الخاصة تواصل معنا أو استشر محاميًا.