شقق في أنطاليا مناسبة للحصول على الجنسية التركية
عقارات في أنطاليا مناسبة للجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري: شرط 400,000 دولار، وتقرير التقييم، وشرط عدم البيع 3 سنوات، والمشاريع الجديدة المناسبة.
المشاريع في هذه الفئة
Terra Modern
مجمع من 56 شقة على سفوح جبل ماسا في تشانكايا بمنطقة كبز بإطلالة على المدينة والبحر: شقق 3+1 و4+1 واسعة ودوبلكس بحديقة، مسبح، صالة رياضية وساونا.
Terra Doğa
مجمع من 42 فيلا في دوزلرتشامي بجوار حديقة ترميسوس الوطنية: فلل 5+1 من طابقين بمسابح خاصة، مسبح مشترك، ملعب تنس، سبا وحمام تركي.
Sirius Manzara
مبنى صغير من 10 شقق على البحر مباشرة في إشيكلار بجوار البلدة القديمة: شقة 3+1 ودوبلكس سطح 4+1 بإطلالة بحرية ونظام منزل ذكي ومواصفات راقية.
Coordinat 24
مشروع بوتيكي من مبنيين و20 شقة في حي مُلّا يوسف بكونيالتي: شقق 2+1 بحدائق ودوبلكس 3+1، مع مسبح ونادٍ رياضي وساونا وموقف مغطى.
Meridien Nova
مشروع جديد من ثمانية مبانٍ سكنية ومكتبية في يوكسك آلان (Yüksekalan)، مرات باشا (Muratpaşa)، حول فناء مع مسبح ومساحات خضراء وموقف سيارات مغطى. من شقق 1+1 إلى دوبلكس 4+2.
كيف تعمل الجنسية عبر العقار؟
يمكن للأجانب الذين يشترون عقارًا في تركيا بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، ويضعون في سند الملكية شرحًا بعدم بيعه لمدة 3 سنوات، التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. وتُثبت قيمة العقار بتقرير تقييم تعدّه شركة تقييم مرخّصة. كما يجب إثبات أن الدفع تم بالعملة الأجنبية عبر بنك تركي. ولا يمكن استخدام عقار سبق استخدامه في طلب جنسية مرة أخرى.
لمن يناسب؟
لمن يخطط للعيش أو العمل في تركيا، أو للحصول على جنسية ثانية لعائلته، يسير هذا الطريق جنبًا إلى جنب مع امتلاك منزل. ويمكن إدراج الزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا في الطلب.
ما يجب الانتباه إليه
- تقرير التقييم: المهم ليس سعر البيع وحده بل القيمة الواردة في تقرير التقييم. حاول الاطلاع على التقرير قبل توقيع العقد.
- سعر الصرف: في الشقق المسعّرة بالليرة التركية يتغير المعادل بالدولار مع سعر الصرف. اترك هامشًا عند اختيار وحدات قريبة من الحد المطلوب.
- وضع سند الملكية: في المشاريع قيد الإنشاء تحقق من وضع سند الملكية أو حق الارتفاق الطابقي.
- العقارات التجارية: الشرط لا يقتصر على المساكن، فقد تكون العقارات التجارية مثل المكاتب مؤهلة أيضًا.
- التشريعات الحالية: قد تتغير القواعد. تأكد من الشروط الحالية مع محامٍ أو الجهات الرسمية قبل التقديم.
مشاريع فيها وحدات تتجاوز الحد المطلوب
وفق قوائم الأسعار الحالية، تضم المشاريع التالية وحدات تتجاوز قيمتها 400,000 دولار أمريكي. وتُحدد الأهلية النهائية بحسب سعر الصرف يوم البيع وتقرير التقييم.
Terra Modern – في تشانكايا بمنطقة كيبيز، عند سفح جبل ماسا: شقق 4+1 واسعة ودوبلكس 4+1 مع حديقة بمساحة إجمالية 268–301 م². وفي المجمع مسبح وصالة رياضية وساونا.
Terra Doğa – في دوزلرتشامي بمنطقة دوشيمه آلتي، بجوار منتزه ترمسوس الوطني: فلل 5+1 من طابقين، لكل منها مسبح خاص.
Sirius Manzara – مبنى بوتيك من 10 شقق على البحر مباشرة في إشيكلار بمنطقة موراتباشا، يضم شقة 3+1 ودوبلكس روف 4+1.
Coordinat 24 – شقق دوبلكس 3+1 من طابقين في مجمع بوتيك من 20 شقة في ملا يوسف بمنطقة كونيالتي، مع مسبح وصالة رياضية وساونا.
Meridien Nova – الوحدات الكبيرة في الكتلة A المرخصة كمكاتب ضمن هذا المشروع المكوّن من 8 كتل في يوكسك آلان بمنطقة موراتباشا، ومنها مكتب دوبلكس 4+2.
استعرض هذه المشاريع أدناه وتواصل معنا للاستشارة حول إجراءات الجنسية.
الأسئلة الشائعة
ما الحد الأدنى للاستثمار للحصول على الجنسية؟
الحد الأدنى للجنسية عبر العقار هو 400,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملات الأجنبية. ويجب أن تُدعم هذه القيمة بتقرير من شركة تقييم مرخصة.
ماذا يعني شرح عدم البيع لمدة 3 سنوات؟
تُضاف إلى سند الملكية ملاحظة بأن العقار لن يُباع لمدة 3 سنوات. لا يمكن بيع العقار قبل انتهاء هذه المدة، وبعدها يمكن رفع الشرح.
هل يمكنني الوصول إلى 400,000 دولار بشراء أكثر من شقة؟
نعم، يمكن تحقيق القيمة الإجمالية بأكثر من عقار. ويحتاج كل عقار إلى تقرير تقييم وشرح بعدم البيع لمدة 3 سنوات.
هل يمكن لعائلتي الحصول على الجنسية أيضًا؟
يمكن إدراج زوج أو زوجة مقدم الطلب وأبنائه دون 18 عامًا في الطلب.
كيف تُحسب الأهلية لشقة مسعّرة بالليرة التركية؟
يجب أن يبلغ كل من سعر البيع والقيمة في تقرير التقييم 400,000 دولار أمريكي على الأقل بسعر الصرف في تاريخ المعاملة. ومع تغير سعر الصرف قد تتغير أهلية الوحدات القريبة من الحد، لذا احرص على إجراء حساب محدّث قبل اتخاذ القرار.
تصفّح حسب الحاجة
شقق دوبلكس مع حديقة للبيع في أنطالياشقق دوبلكس روف (بنتهاوس) للبيع في أنطالياشقق للبيع في مجمعات بمسبح في أنطالياشقق 1+1 استثمارية في أنطاليا
المشاريع حسب المطوّر
مشاريع İltemir İnşaatمشاريع Pınarlar Grupمشاريع Cam-Saş İnşaat