Квартиры в Анталии под гражданство Турции
Недвижимость в Анталии для получения гражданства Турции за инвестиции: порог 400 000 USD, отчёт об оценке, запрет на продажу 3 года и подходящие новые проекты.
Проекты в этой категории
Terra Modern
Комплекс на 56 квартир на склонах Маса-Дагы в Чанкая (Кепез) с видом на город и море: просторные 3+1, 4+1 и дуплексы с садом, бассейн, фитнес и сауна.
Terra Doğa
Посёлок из 42 вилл в Дюзлерчамы рядом с национальным парком Термессос: двухэтажные виллы 5+1 с частными бассейнами, общий бассейн, теннисный корт, спа и хаммам.
Sirius Manzara
Бутиковый дом на 10 квартир на первой линии в Ышыкларе, рядом со старым городом: квартира 3+1 и пентхаус-дуплекс 4+1 с видом на море, «умный дом» и премиальная отделка.
Coordinat 24
Бутиковый комплекс из 2 блоков и 20 квартир в Молла Юсуф, Коньяалты: квартиры 2+1 с садом и дуплексы 3+1, бассейн, фитнес, сауна и крытый паркинг.
Meridien Nova
Новый комплекс из восьми корпусов с квартирами и офисами в районе Юксекалан (Муратпаша): внутренний двор с бассейном и крытый паркинг. От квартир 1+1 до дуплексов 4+2.
Как получить гражданство через недвижимость?
Иностранцы, купившие в Турции недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США и внёсшие в тапу отметку о запрете продажи на 3 года, могут подать заявление на гражданство Турции за инвестиции. Стоимость объекта подтверждается отчётом об оценке от лицензированной оценочной компании. Также нужно подтвердить, что оплата была произведена в иностранной валюте через турецкий банк. Объект, который уже использовался для получения гражданства, повторно использовать нельзя.
Кому подходит?
Тем, кто планирует жить или работать в Турции либо получить второе гражданство для семьи, — этот путь идёт рука об руку с покупкой собственного жилья. В заявление можно включить супруга и детей до 18 лет.
На что обратить внимание
- Отчёт об оценке: важна не только цена продажи, но и стоимость в отчёте об оценке. Постарайтесь увидеть отчёт до подписания договора.
- Курс валют: у квартир с ценой в турецких лирах долларовый эквивалент меняется вместе с курсом. Закладывайте запас, выбирая объекты близко к порогу.
- Статус тапу: в строящихся проектах проверьте статус тапу или кат иртифакы.
- Коммерческая недвижимость: правило не ограничивается жильём — под программу могут подходить и коммерческие объекты, например офисы.
- Актуальное законодательство: правила могут меняться. Перед подачей уточните действующие требования у юриста или в официальных органах.
Проекты с объектами выше порога
По актуальным прайс-листам в проектах ниже есть объекты стоимостью выше 400 000 долларов США. Окончательное соответствие определяется курсом на дату сделки и отчётом об оценке.
Terra Modern — в Чанкае (Кепез), у подножия горы Маса: просторные квартиры 4+1 и дуплексы 4+1 с садом площадью 268–301 м² брутто. В комплексе бассейн, фитнес и сауна.
Terra Doğa — в Дюзлерчамы (Дёшемеалты), рядом с национальным парком Термессос: двухэтажные виллы 5+1, у каждой собственный бассейн.
Sirius Manzara — бутик-дом из 10 квартир на первой линии моря в Ышыкларе (Муратпаша): квартира 3+1 и дуплекс 4+1 на крыше.
Coordinat 24 — двухуровневые дуплексы 3+1 в бутик-комплексе из 20 квартир в Молла Юсуф (Коньяалты), с бассейном, фитнесом и сауной.
Meridien Nova — крупные помещения в блоке A проекта из 8 блоков в Юксекалан (Муратпаша), имеющем разрешение под офисы, включая дуплекс-офис 4+2.
Ниже вы можете посмотреть эти проекты и получить консультацию по процедуре получения гражданства.
Часто задаваемые вопросы
Какова минимальная сумма инвестиций для гражданства?
Для гражданства через недвижимость минимальная сумма — 400 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте. Эта стоимость должна быть подтверждена отчётом лицензированной оценочной компании.
Что означает запрет на продажу на 3 года?
В тапу вносится отметка о том, что объект не будет продан в течение 3 лет. До окончания срока продать его нельзя; после — отметку можно снять.
Можно ли набрать 400 000 долларов, купив несколько квартир?
Да, общую сумму можно набрать несколькими объектами. Для каждого нужен отчёт об оценке и отметка о запрете продажи на 3 года.
Может ли моя семья тоже получить гражданство?
В заявление можно включить супруга и детей заявителя в возрасте до 18 лет.
Как считается соответствие для квартиры с ценой в лирах?
И цена продажи, и стоимость в отчёте об оценке должны составлять не менее 400 000 долларов США по курсу на дату сделки. Поскольку курс меняется, соответствие объектов около порога может меняться, поэтому перед решением сделайте актуальный расчёт.
Подбор по потребностям
Дуплексы с садом в АнталииПентхаусы и дуплексы на крыше в АнталииКвартиры в комплексах с бассейном в АнталииКвартиры 1+1 в Анталии для инвестиций
Проекты по застройщикам
Проекты İltemir İnşaatПроекты Pınarlar GrupПроекты Cam-Saş İnşaat