Дуплексы с садом в Анталии
Гид для тех, кто ищет дуплекс с садом в Анталии: что это такое, кому подходит, что проверить перед покупкой и в каких новых проектах есть такие квартиры.
Проекты в этой категории
Terra Modern
Комплекс на 56 квартир на склонах Маса-Дагы в Чанкая (Кепез) с видом на город и море: просторные 3+1, 4+1 и дуплексы с садом, бассейн, фитнес и сауна.
Nefes Premium
Жилой комплекс из трёх блоков и 56 квартир в Кепезе: бассейн 350 м², теннисный корт, беговая дорожка, дуплексы с садом и пентхаусы-дуплексы с собственным бассейном. От 2+1 до 4+1.
Sirius Modern
Комплекс из 3 корпусов и 96 квартир в Алтынташе: бассейн 500 м², фитнес, сауна, баскетбольная площадка; квартиры 1+1, 2+1 и дуплексы 3+1 с садом.
Что такое дуплекс с садом?
Дуплекс с садом — это квартира на первом этаже комплекса, соединённая внутренней лестницей с цокольным или вторым этажом, перед которой есть сад, закреплённый за этой квартирой. Он сочетает безопасность и общую инфраструктуру жилого комплекса с ощущением частного дома: открываете дверь — и сразу выходите в свой зелёный уголок.
Кому подходит?
Это хороший вариант для семей с маленькими детьми, владельцев домашних животных, любителей садоводства и тех, кто живёт с пожилыми родственниками, которым неудобны лестницы и лифты. Планировка на двух уровнях позволяет отделить гостиную от спален — это удобно тем, кто часто принимает гостей или работает из дома.
Плюсы и на что обратить внимание
Плюсы очевидны: собственное открытое пространство, просторная двухуровневая квартира и часто прямой выход к бассейну и общим зонам. С другой стороны, вид может быть скромнее, чем с верхних этажей, сад требует регулярного ухода, а на уровне земли важнее вопрос приватности.
Перед покупкой рекомендуем проверить:
- Закреплён ли сад за квартирой в тапу или в плане управления комплексом
- Гидроизоляцию, вентиляцию и естественный свет, если в дуплекс входит цокольный этаж
- Ориентацию сада и его границы с соседними садами и общими зонами
- Какие помещения входят в чистую (нетто) и общую (брутто) площадь
- Разрешает ли план управления ставить забор, перголу и т. п.
Проекты с дуплексами с садом
Terra Modern — в районе Чанкая (Кепез), у подножия горы Маса: в комплексе из двух блоков есть дуплексы 4+1 с садом общей площадью 268 м² и 301 м². В комплексе открытый бассейн, детский бассейн, фитнес и сауна.
Nefes Premium — в комплексе из трёх блоков в Кепезе предусмотрены дуплексы с садом 2+1, 3+1 и 4+1, объединяющие первый и цокольный этажи. В центре комплекса — бассейн 350 м², теннисный корт и беговая дорожка.
Sirius Modern — в Алтынташе (Аксу) дуплекс 3+1 с садом на первом и втором этажах: около 95 м² чистой площади и собственный сад. В комплексе открытый бассейн 500 м².
Ниже вы найдёте дуплексы с садом в этих проектах и сможете запросить актуальную цену и наличие.
Часто задаваемые вопросы
Чем дуплекс с садом отличается от квартиры с садом на первом этаже?
Квартира с садом — одноуровневая квартира на первом этаже с выходом в сад. Дуплекс с садом соединяет первый этаж с нижним или верхним уровнем внутренней лестницей, и жильё располагается на двух этажах.
Будет ли сад принадлежать мне по тапу?
В жилых комплексах сад обычно является общей территорией, закреплённой за конкретной квартирой через запись в тапу или план управления. Обязательно проверьте эту запись и условия пользования до покупки.
Бывает ли сырость в дуплексах с цокольным этажом?
Качественная гидроизоляция фундамента и подпорных стен, хорошая вентиляция и планировка с естественным светом снижают риск. Лучше всего осмотреть квартиру лично и уточнить детали изоляции.
Выгодно ли покупать дуплекс с садом для инвестиций?
Таких квартир в комплексе немного, поэтому они востребованы, особенно у семей. Однако стоят они обычно дороже стандартных квартир в том же проекте, поэтому сначала определитесь, покупаете вы для жизни или для сдачи.
Могут ли иностранцы купить дуплекс с садом в Анталии?
Иностранные граждане могут покупать жильё в Анталии в рамках законодательных ограничений. Возможность покупки зависит от проекта и статуса тапу, поэтому её нужно проверить заранее.
Подбор по потребностям
Пентхаусы и дуплексы на крыше в АнталииКвартиры в комплексах с бассейном в АнталииКвартиры в Анталии под гражданство ТурцииКвартиры 1+1 в Анталии для инвестиций
Проекты по застройщикам
Проекты İltemir İnşaatПроекты Pınarlar GrupПроекты Cam-Saş İnşaat