Блог
О покупке недвижимости в Анталии
Практичные заметки о покупке, владении и жизни в Анталии.
Организация дома без прачечной: стиральная машина, сушка и хранение
Как организовать размещение стиральной машины, сушки и хранения белья в доме без отдельной прачечной? Ознакомьтесь с руководством, в котором рассматриваются вопросы подключения, доступа и планировки помещения.
Достаточно ли места для хранения вещей в доме? Прежде чем определять количество шкафов, проанализируйте организацию пространства
Как определить потребности в хранении вещей дома? Вместо того чтобы ориентироваться на количество шкафов, учитывайте тип вещей, частоту доступа к ним, способ открывания дверец и ежедневную активность в помещении.
Если критерии поиска жилья постоянно меняются, с чего же начать?
Ваше мнение меняется при просмотре каждого объявления о продаже жилья? Составьте более четкий список поиска, разделив обязательные требования, предпочтения и информацию, которую необходимо проверить.
На что следует обратить внимание при покупке квартиры с системой «умный дом»?
В системе «умный дом» не менее важны, чем сами устройства, настройки и права доступа. Проверьте, как работают приложение, пульт дистанционного управления, локальное управление и вопросы технического обслуживания.
Есть ли в доме телефонная связь? Проверка связи во время осмотра жилья
Проверяя покрытие мобильной связи дома, не ограничивайтесь оценкой по индикатору сигнала. Проведите практическую проверку в каждой комнате, с учетом особенностей оператора, а также качества звонков и скорости передачи данных.
В объявлении указано «оптоволоконный интернет»: как понять, что он подключен прямо в квартиру?
Как проверить достоверность информации об оптоволоконном интернете, указанной в объявлении? Воспользуйтесь списком вопросов, чтобы уточнить адрес, наличие подключения в квартире, порт и ограничения действующего тарифа.
Поместится ли ваша мебель в новую квартиру? План измерений во время осмотра квартиры
Вместятся ли кресло, кровать и шкаф в новой квартире? Давайте вместе проанализируем все аспекты, которые необходимо проверить перед переездом — от размеров комнаты до проёмов в дверях.
Чек-лист дня переезда и вопросы при выборе транспортной компании
Стресс при переезде чаще всего возникает из-за неподготовленности. Собрали вопросы, которые стоит задать компании по перевозке, и пошаговый список для дня переезда.
Интернет и оптоволокно: как перенести линию при переезде
При переезде вы можете перенести интернет на новый адрес или сменить оператора. Что нужно знать о проверке инфраструктуры, сроке обязательств, шагах переноса и типичных проблемах.
Заявка на ипотеку в Турции: этапы и необходимые документы
Заявка на жилищный кредит проходит путь от бюджета до оценки, договора и регистрации ипотеки. Перечисляем этапы, обычные документы и что проверить до подачи.
Как проверить данные о недвижимости (TAKBİS) через e-Devlet и Tapu
Сведения о недвижимости можно проверить через e-Devlet, сервис TKGM «Parsel Sorgu» и мобильное приложение. Рассказываем, что для чего нужно и на что обратить внимание.
Как иностранцу получить налоговый номер в Турции
Для иностранцев, которые хотят купить жильё, открыть банковский счёт или подключить услуги в Турции: что такое налоговый номер, как и с какими данными его получить и чем он отличается от идентификационного номера иностранца.
Как читать обременения (такъидат) в тапу: пометки, аресты и ипотека
Раздел обременений (такъидат) в выписке из тапу перечисляет ограничения: пометки, декларации, аресты и ипотеку. Рассказываем, как читать эти записи перед покупкой и какие из них опасны.
На ком лежит обязанность по взносам на содержание (aidat)? Платит собственник или арендатор?
Aidat — обязанность собственников помещений перед собранием собственников и управлением. Платит ли арендатор, зависит от договора.
Страхование жилья и имущества в Турции: чем оно отличается от DASK
DASK покрывает только ущерб самому зданию от землетрясения; пожар, затопление, кража и ваши вещи требуют отдельной страховки жилья или имущества. Разбираем различия и на что смотреть при выборе полиса.
Айдат в Турции: как устроены платежи за содержание комплекса
Что входит в айдат, как бассейн, охрана и генератор влияют на сумму, что говорит закон и что изменилось в 2026 году.
Соседское право в Турции: шум, остекление балкона и домашние животные
Кратко о трёх самых частых соседских проблемах в многоквартирных домах и комплексах — шум, остекление балкона и домашние животные — по закону о праве собственности на этажи и смежным нормам, с вашими правами и способами действий.
Собрание собственников и план управления в Турции: право голоса и кворум
Как принимаются решения в многоквартирном доме или комплексе? Кратко о правилах созыва, кворума и голосования собрания собственников и о порядке изменения плана управления по закону о праве собственности на этажи.
Ремонт в квартире: какие работы требуют согласия дома или управляющей компании
Прежде чем начинать ремонт, выясните, какие работы требуют согласия других собственников или управления по закону о кондоминиумах Турции, а какие можно делать самостоятельно.
Первые 30 дней после тапу: подключение услуг, передача взносов и налоговые записи
Вы получили тапу; что теперь? Чек-лист первого месяца: подключение услуг, взносы, налог на недвижимость, продление DASK и ВНЖ.
Оставляя дом без присмотра: как удалённо управлять дачей или инвестиционным жильём
Если вы не проводите большую часть года в Анталье, как управлять обслуживанием дома, взносами, ключами и арендой? Примеры Sun City и Aydemir Suit.