Блог
О покупке недвижимости в Анталии
Практичные заметки о покупке, владении и жизни в Анталии.
Вид на жительство в Турции: помощь адвоката и инвестиции в недвижимость
Узнайте о юридических процедурах получения вида на жительство и инвестиций в недвижимость в Турции. Закажите бесплатную предварительную консультацию по вопросам помощи независимого адвоката.
Юридическая поддержка при подаче заявления на получение турецкого гражданства и инвестиционный план
Узнайте о помощи юриста при подаче заявления на получение турецкого гражданства и инвестировании в недвижимость. Закажите бесплатную предварительную консультацию в BuyBestVilla.
COP31 и «зелёный» переход: почему энергоэффективное жилье становится всё более ценным?
Турция закрепила цель достижения нулевого баланса выбросов к 2053 году в законодательной базе, и здания занимают центральное место в этом процессе. В данной статье рассматриваются сертификат энергетической эффективности, Закон о климате и 10-пунктный «зеленый» контрольный список, который следует учитывать перед покупкой.
Комплексы-отели в Кунду и Закон № 7464 о краткосрочной аренде
Разрешение на краткосрочную аренду, согласие собственников, штрафы и айдат: подробно о комплексах в концепции отеля в Кунду.
Может ли наследник-иностранец получить недвижимость в Турции?
Наследник-иностранец может приобрести недвижимость в Турции по наследству, но для операций в кадастре нужны определённые ограничения и дополнительные проверки.
Отказ от наследства: срок, последствия и наследство с долгами
Наследник может отказаться от наследства, но срок короток: 3 месяца со дня, когда он узнал, что наследство перешло к нему.
Что такое прекращение общей собственности (izale-i şuyu)? Как продать унаследованный дом
Если сособственники не могут договориться об общем имуществе, суд принимает решение о прекращении общей собственности. Если имущество нельзя разделить в натуре, оно, как правило, продаётся, а вырученные средства делятся.
Как унаследованная недвижимость переходит в tapu? Процедура и налог
Дом или участок, полученные по наследству, регистрируются на имя наследников в земельном кадастре после получения свидетельства о наследниках и подачи налоговой декларации. Срок подачи декларации критически важен.
Как получить свидетельство о праве на наследство (veraset ilamı): руководство
Свидетельство о наследниках показывает, кто является наследниками и каковы их доли. Оно требуется для операций в банках, земельном кадастре и других учреждениях.
Как делится наследство? Законные доли
Доли в наследстве определяются по группам (очередям) наследников. Если наследуют вместе супруг и дети, супругу достаётся одна четверть.
Жильё с разрешением на заселение, но без tapu: что делать?
В проектах, где получено разрешение на заселение, но tapu на отдельные части ещё не выданы, покупателя обычно защищают договор и платёжные документы.
Гражданство Турции за недвижимость: 10 ошибок, губящих заявку
Порог 400 000 долларов — только начало. Десять частых ошибок, от оценки и DAB до неподходящего продавца, из-за которых дела задерживают или отклоняют.
В чём разница между kat irtifakı и kat mülkiyeti?
Kat irtifakı — запись самостоятельных частей в реестре до завершения здания. Kat mülkiyeti (поэтажная собственность) устанавливается после завершения здания и получения разрешения на заселение.
Что такое согласие застройщика (muvafakat)? Нужно ли одобрение для передачи квартиры в проекте?
Muvafakat — это согласие застройщика на передачу. Если договор этого требует, одной переуступки без согласия может быть недостаточно.
Что такое нотариальная переуступка (temlik)? Как передать права при перепродаже в проекте
Нотариальная переуступка — передача лицом, купившим квартиру в проекте, прав по договору другому лицу. Решающее значение имеют согласие застройщика и состояние платежей.
ВНЖ в Турции через недвижимость (гид 2026)
Как в 2026 году получить ВНЖ через покупку недвижимости: порог 200 000 долларов, закрытые кварталы, документы и типичные ошибки.
Гражданство Турции через недвижимость: главное
Порог в 400 000 долларов, обязательство на три года и четыре шага от подбора до подачи заявления.
Договор «квартиры за землю» в Турции: на что обратить внимание владельцу участка
Договор строительства за долю (kat karşılığı) — долгие отношения с правовыми и налоговыми последствиями для владельца участка. Форма, сроки, гарантии и налоги — по официальным источникам.
Что такое DASK? Обязательное страхование от землетрясений и что нужно знать при покупке жилья
Что покрывает и чего не покрывает DASK — обязательная страховка от землетрясений, требуемая при оформлении тапу, и на что обратить внимание при покупке полиса.
Покупка недвижимости в Анталье дистанционно: доверенность и шаги
Видеопросмотры, юрист и доверенность: как безопасно купить недвижимость в Анталье из-за рубежа.